Дело Номер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
с участием истцов ФИО1 и ФИО2
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на квартиру, в котором указали, что квартира ... была предоставлена ФИО1 в Дата обезличена году в связи с ее работой на ж/д станция Брянцево, ее муж также работал на станции. В этом доме истцы проживают постоянно многие годы, оплачивают коммунальные услуги, а также постоянно зарегистрированы в нем. Решив приватизировать указанную квартиру, они узнали, что ни в органах Бюро технической инвентаризации (БТИ), ни в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Тверской области квартира не зарегистрирована. На запросы истцов в Администрацию муниципального образования (МО) Тверской области «Калининский район», в Комитет по управлению имуществом Тверской области, УФРС по Тверской области, о принадлежности указанной квартиры, получены отрицательные ответы. Поскольку до настоящего времени данная квартира ни на балансе какой-либо организации, ни в чьей-либо собственности не значится, они вынуждены обратиться в суд с данным иском. Просят признать за ними право собственности на квартиру.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив о них так, как изложено в иске, дополнив, что ранее истцы участия в приватизации не принимали.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать за ними (ФИО1 ФИО4 ФИО2 право собственности на спорную квартиру в равных долях, по 1/3 доле за каждым.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении судебной корреспонденции.
Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель соответчика ФИО5, привлеченной к участию в деле определением суда от Дата обезличена года, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 4 указанного Закона установлено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
По делу установлено и подтверждено выпиской из домовой книги, что ФИО1 ФИО4 ФИО2. зарегистрированы в квартире ... соответственно с Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года.
Как подтверждено справкой заместителя главы администрации Черногубовского сельского поселения, квартира ... на балансе администрации Черногубовского сельского поселения не значится.
Сообщением заместителя начальника филиала ОАО «... от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждено, что квартира ... на балансе Московской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения ...» не состоит.
Из копии технического паспорта ГУП «Тверское областное БТИ» по состоянию на Дата обезличена года, следует, что квартира ... с инвентарным номером Номер обезличен имеет общую площадь 45,2 кв.м, в том числе жилую - 35,4 кв.м. Год постройки здания не указан.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 ФИО4., ФИО2., ранее не приватизировавшие другого жилья, занимают спорную квартиру соответственно с 1954, 1979, 2005 годов, другого жилья не приватизировали, и поэтому в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрели право на приватизацию занимаемо жилого помещения. Данных о том, что квартира относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не установлено. Истцы желают получить занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации, в которой им не может быть отказано. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
По делу установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прежний собственник спорной квартиры не зарегистрирован, что подтверждено сообщением УФРС по Тверской области от 25.11.2009 года. По сообщению Администрации МО «Калининский район» Тверской области от 14.12.2009 года спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности. По сообщению Комитета по управлению имуществом Тверской области от 19.02.2010 года спорная квартира не значится в реестре государственного имущества Тверской области. По сообщению территориального управления Росимущества по Тверской области от 10.03.2010 года, в информационной базе федерального имущества сведения о спорной квартире отсутствуют. В приложениях № 16, 16-1 к Закону Тверской области «О разграничении муниципального имущества между Калининским районом Тверской области и входящими в его состав поселениями» от 28.12. 2006 года N 151-ЗО в качестве объектов жилого фонда, переданного в муниципальную собственность Черногубовского сельского поселения, спорный дом также не значится. Однако то обстоятельство, что в настоящее время жилое помещение, которое занимают истцы, не находится на балансе, в хозяйственном ведении либо в собственности какого-либо предприятия, организации либо государства не может изменить право граждан на бесплатную передачу в собственность на добровольной основе занимаемого ими жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение будет являться основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: ..., за ФИО1, ФИО4, ФИО2 в равных долях по 1/3 доле за каждым из них.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО2, право собственности на квартиру ..., общей площадью 45,2 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, инвентарный номер 16-949, в равных долях, по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена2010 года.
Председательствующий: Никитина Ж.В.