Дело №2-598/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
с участием представителя истцов Шустровой Г.Н., действующей на основании доверенности,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Липашовой Татьяны Васильевны и Рогова Олега Васильевича к Администрации муниципального образования «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Представитель истцов Липашовой Т.В. и Рогова О.В. – Шустрова Г.Н., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования (МО) «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что Дата обезличена года умер Рогов В.О. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Наследниками по закону после смерти Рогова В.О. являются его сын Рогов О.В. и дочь Рогова (Липашова после регистрации брака) Т.В. Доля в праве собственности на квартиру по указанному адресу также принадлежит бывшей супруге Рогова В.О. – Роговой В.Г. Рогов О.В. и Липашова Т.В. не могли своевременно обратиться в нотариальную контору, поскольку являлись на момент смерти Рогова В.О. несовершеннолетними. Однако после смерти отца истцы продолжали жить и были зарегистрированы в указанной квартире, платили коммунальные платежи, то есть, фактически приняли наследство, так как они вступили во владение и управление квартирой, приняли меры по сохранению указанной квартирой, производили за сво й счет расходы на содержание данной квартиры. Рогов В.О. проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена года по день осуждения Дата обезличена года. Когда Рогов В.О. был осужден, то был выписан из данной квартиры ОВД ... и нигде прописан не был. Просят установить место открытия наследства, оставшегося после смерти Рогова В.О., умершего Дата обезличена года: ..., ..., ..., ..., ...; восстановить срок принятия наследства Роговой (Липашовой) Т.В. и Роговым О.В., открывшегося после смерти Рогова О.В., умершего Дата обезличена года, и признать Рогову (Липашову) Т.В. и Рогова О.В. приявшими наследство после смерти Рогова О.В., умершего Дата обезличена года; определить доли в совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по ? доли за каждым из собственников; признать право собственности на ? долю от ? доли квартиры по указанному адресу за каждым из истцов в порядке наследования.
В суде представитель истцов Шустрова Г.Н., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, указав в обоснование иска изложенные выше обстоятельства, просила установить место открытия наследства, оставшегося после смерти Рогова В.О., умершего Дата обезличена года: ..., ..., ..., ..., ...; установить юридический факт принятия наследства Роговой (Липашовой) Т.В. и Роговым О.В., открывшегося после смерти Рогова О.В., умершего Дата обезличена года; определить доли в совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по ? доли за каждым из собственников; признать право собственности на ? долю от ? доли квартиры по указанному адресу за каждым из истцов в порядке наследования.
Истцы Липашова Т.В. и Рогов О.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
В судебном заседании представитель истцов Шустрова Г.Н., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации Медновское сельское поселение Калининского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по иску суду не представлено.Представитель ответчика МИФНС России №9 по Тверской области, привлеченной к участию в деле определением суда от Дата обезличена года, в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, имеется сообщение с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по иску суду не представлено.
Третье лицо Рогова В.Г., привлеченная к участию в деле определением суда от 03.03.2010 года, в судебное заседание также не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 года, 11 августа 1994 года, 28 марта 1998 года, 1 мая 1999 года, 15 мая 2001 года, 20 мая, 26 ноября 2002 года, 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 года, 30 июня 2006 года, 11 июня 2008 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 4 указанного Закона установлено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Как видно из копии дубликата договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, между администрацией ОПХ «Заветы Ленина» в лице Красильникова Н.С. и Роговой В.Г., Роговым О.В., Роговой Т.В., Роговым В.О. был заключен договор о передаче квартиры ... в совместную собственность.
Копией регистрационного удостоверения, выданного Главой администрации Эммаусского сельского Совета, Номер обезличен от Дата обезличена года, в том, что квартира ..., зарегистрирована на праве собственности за Роговой В.Г., Роговым В.О., Роговой Т.В. на основании вышеуказанного договора на передачу квартиры в собственность.
Справкой Номер обезличен от Дата обезличена года главы администрации Эммаусского сельского поселения, выписками из домовой книги подтверждено, что Рогов В.О., умерший Дата обезличена года, действительно проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., с Дата обезличена года по день его осуждения Дата обезличена года вместе с Роговой Т.В., Роговым О.В. и Роговой В.Г., которые продолжают жить и быть зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире по настоящее время. В архиве Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области отсутствуют данные о регистрации завещания от имени Рогова В.О. На день смерти Дата обезличена года Рогов В.О. на территории Эммаусского сельского округа прописан не был.
Как подтверждено справкой ГУП «Тверское областное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года собственник квартиры ... не зарегистрирован. Из копии технического паспорта следует, что квартира ... с кадастровым номером Номер обезличен, имеет общую площадь 54,7 кв.м, из нее жилая –28,3 кв.м.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена года на объект недвижимого имущества – квартиру ... отсутствует запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что семья Роговых, ранее не приватизировавших другого жилья, с 1991 года проживала в квартире ..., и поэтому в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрели право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Данных о том, что квартира относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не установлено. Заключая 07.02.1994 года с ОПХ «Заветы Ленина» договор передачи квартиры в собственность граждан, Роговы выразили свое волеизъявление на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, в которой им не могло быть отказано.
В соответствии с договором квартира была передана в совместную собственность, без определения долей, что могло иметь место в соответствии с действовавшим на тот период законодательством о приватизации.
Согласно ст.ст. 244, 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников совместной собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, требование об определении долей в общей собственности подлежит удовлетворению и следует определить в совместной собственности на спорную квартиру по ? доле за каждым из участников совместной собственности: Роговой В.Г., Роговым О.В., Роговой Т.В., Роговым В.О.
Из копии свидетельства о смерти 1Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Рогов В.О. умер Дата обезличена года.
Копией свидетельства о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что между Роговым В.О. и Роговой В.Г. брак расторгнут Дата обезличена года.
Копиями свидетельств о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, 28 00 Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что отцом Рогова О.В., Роговой Т.В. является Рогов В.О.
Согласно копии свидетельства о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года, Рогова Т.В. и Липашов Д.В. зарегистрировали брак Дата обезличена года, после заключения брака супругам присвоена фамилия Липашовы.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Поскольку право на долю в праве собственности на квартиру у Рогова В.О. возникло до ее смерти, данное имущество - 1/4 доли в праве собственности на квартиру, входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Рогова В.О.
Статьей 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Как установлено ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь дети и супруг умершего.
Согласно ст.546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Как установлено ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества.
Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области Миколенко С.А. Номер обезличен от Дата обезличена года в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Рогова В.О., умершего Дата обезличена года, Шустровой Г.Н., действующей в интересах Липашовой Т.В. и Рогова О.В., отказано в связи с пропуском срока принятия наследства и также не установлено место открытия наследства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования в части установления места открытия наследства после смерти Рогова В.О., умершего Дата обезличена года. Наследниками по закону после его смерти являются дети Рогов О.В. и Рогова (Липашова) Т.В. В установленный законом шестимесячный срок истцы не обратились с заявлением к нотариусу, однако фактически приняли наследство после смерти отца. Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Таким образом, за истцами следует признать право собственности в порядке наследования на спорное наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Установить место открытия наследства, оставшегося после смерти Рогова Василия Олеговича, умершего Дата обезличена года, по адресу: ....
Установить юридический факт принятия наследства Роговой (Липашовой после регистрации брака) Татьяной Васильевной и Роговым Олегом Васильевичем, открывшегося после смерти Рогова Василия Олеговича, умершего Дата обезличена года.
Определить доли в праве совместной собственности на квартиру ... за Роговой Валентиной Григорьевной, Роговым Олегом Васильевичем, Роговой Татьяной Васильевной, Роговым Василием Олеговичем, в равных долях, по ? доле за каждым.
Признать за Роговой (Липашовой после регистрации брака) Татьяной Васильевной и Роговым Олегом Васильевичем, на 1/8 долю за каждым в праве собственности на квартиру ..., общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.2010 года.
Председательствующий: Никитина Ж.В.