Дело № 2-1416/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации30 июля 2010 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Дзюба Д.В.,
при секретаре Щукиной Е.Н.,
с участием истца Морозовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Тамары Ильиничны, Морозовой Екатерины Викторовны к ГСП ... о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, о включении в наследственную массу и признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования,
Установил:
Лебедева Тамара Ильинична и Морозова Екатерина Викторовна обратились в суд с иском к ГСП ... о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, о включении в наследственную массу и признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования, расположенную по адресу: .... Свои требования мотивирует тем, что 21.06.2001 г. между Лебедевой Т.И., Морозовой Е.В. и Лебедевым В.Н. и ... Государственным конным заводом был заключен договор передачи спорной квартиры в собственность граждан. Спорная квартира, согласно договора, была передана по 1/3 доли каждому, Лебедеву Виктору Николаевичу, Лебедевой Тамаре Ильиничне, Морозовой Екатерине Викторовне в собственность. С момента заключения договора указанная квартира была списана с баланса предприятия в связи с переходом прав на неё. Однако указанный договор не был зарегистрирован, соответственно и не был зарегистрирован переход права собственности на квартиру. В данный момент истцы не могут обратиться с заявлением о регистрации спорной квартиры в собственность так как Лебедев Виктор Николаевич умер Дата обезличена. Его законными наследниками являются истцы по делу. Просят признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по выше указанному адресу в порядке приватизации, за Лебедевой Т.И. и Морозовой Е.В. по 1/3 доле за каждой, включить в наследственную массу Лебедева Виктора Николаевича, умершего Дата обезличена, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за Лебедовой Т.И. право собственности на 1/3 долю в порядке наследования по закону после смерти Лебедева В.Н., умершего Дата обезличена.
Истец Морозова Екатерина Викторовна в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что от наследства после смерти своего отца Лебедева В.Н., умершего Дата обезличена, отказывается в пользу матери Лебедевой Т.И., других наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет.
Истец Лебедева Тамара Ильинична в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Имеется заявление, в котором просит суд рассмотреть данное исковое заявление без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ГСП ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства. Представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении данного искового заявления в отсутствие представителя, согласно представленному суду отзыву на исковое заявление, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третье лицо Администрация МО «... сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в деле имеется телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства. Представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении данного искового заявления в отсутствие представителя.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные документы, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Согласно ст.18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справки Администрации МО «... сельское поселение» Калининского района Тверской области Номер обезличен от 28.04.2010 года спорная квартира в реестре муниципального образования не числится.
Согласно выписки из реестра комитета по управлению имуществом ... Номер обезличен от 17.05.2010 года спорная квартира в реестре государственного имущества не значится.
Согласно выписки из реестра администрации МО ...» Номер обезличен от 27.05.2010 года по состоянию на 27.05.2010 год спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования не числится.
Согласно сведений Федерального агентства по управлению государственным имуществом Номер обезличен от 01.07.2010 года, спорная квартира в базе федерального имущества не числится.
Справкой ГСП ... от 06.05.2010 года подтверждается, что спорная квартира в составе имущества предприятия на 06.05.2010 года не числится.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от 11.05.2010 года Номер обезличен права на квартиру по адресу: ... не зарегистрированы.
Справками администрации МО «... сельское поселение» Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен от 19.05.2010 года подтверждается, что по адресу: ... по состоянию на 28.05.1991 года и 26.11.2001 года были зарегистрированы и проживали: Морозова (Лебедева) Екатерина Викторовна ... г.р., Лебедева Тамара Ильинична ... года рождения и Лебедев Виктор Николаевич ... года рождения.
Из справки ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» от 24.09.2009 года Номер обезличен следует, что собственник квартиры по адресу: ..., не зарегистрирован.
Согласно техническому паспорту ГУП «Тверское областное БТИ» от Дата обезличена квартира, расположенная по адресу: ..., имеет общую площадь, 74,9 кв. м, из них жилая 48,4 кв. м., подсобная 26,5 кв.м., инвентарный номер ..., кадастровый номер Номер обезличен.
Копией договора от 26.11.2001 года подтверждается, что ... Государственный конный завод в лице председателя ликвидационной комиссии Зеленова В.Ю. передает в собственность отдельную квартиру по адресу: ... в собственность Лебедеву В.Н. Дата обезличена года рождения, Лебедевой Т.И. Дата обезличена года рождения и Морозовой Е.В. Дата обезличена года рождения, в размере 1/3 доли за каждым. Договор подписан сторонами.
Согласно копии свидетельства о смерти ..., Лебедев Виктор Николаевич умер Дата обезличена.
Согласно справке нотариуса Калининского нотариального округа Тверской области Катышкиной В.В. Номер обезличен от 09.09.2009 года, Лебедева Тамара Ильинична приняла наследство после смерти Лебедева Виктора Николаевича, умершего Дата обезличена.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия Номер обезличен от 08.12.2009 года Лебедевой Т.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Лебедева В.Н., умершего Дата обезличена, на 1/3 долю квартиры по адресу: ..., в связи с тем, что права на квартиру по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, в связи с чем не представляется возможным установить принадлежность вышеуказанного наследственного имущества наследодателю Лебедеву Виктору Николаевичу, умершему Дата обезличена.
Согласно копии свидетельства о браке Номер обезличен Лебедев Виктор Николаевич и Игольникова Тамара Ильинична вступили в брак Дата обезличена. После регистрации брака присвоены фамилии Лебедевы.
Согласно копии решения Арбитражного суда Тверской области от 26.06.2006 года, государственное сельскохозяйственное предприятие ... признании банкротом. В отношении него открыто конкурсное производство. Решение вступило в законную силу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лебедева Т.И., Морозова Е.В. и Лебедев В.Н., являющиеся гражданами РФ, ранее не приватизировавшие другого жилья, занимают спорное жилое помещение, и в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрели право на приватизацию занимаемого жилого помещения, не относящегося к категории жилых помещений, приватизации не подлежащих. Заключив договор с государственным сельскохозяйственным предприятием ... на передачу квартиры по адресу: ..., в долевую собственность, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Лебедева Т.И., Морозова Е.В. и Лебедев В.Н. выразили свое волеизъявление на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, в которой им не могло быть отказано. Тот факт, что Лебедев В.Н. умер до государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении 1/3 доли квартиры в наследственную массу, поскольку наследодатель, выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При вынесении решения суд также учитывает, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья от 23.12.1992 года.
Учитывая изложенное, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Наследниками по закону после смерти Лебедева В.Н. являются его жена Лебедева Т.И. и дочь Морозова Е.В., которая в свою очередь от наследства отказалась. Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Таким образом, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., расположенную по адресу: ...: за Лебедевой Тамарой Ильиничной, Дата обезличена года рождения, в размере 1/3 доли в праве в порядке приватизации; за Морозовой Екатериной Викторовной, Дата обезличена года рождения, в размере 1/3 доли в порядке приватизации.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Лебедева Виктора Николаевича, Дата обезличена года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., расположенную по адресу: ....
Признать за Лебедевой Тамарой Ильиничной, Дата обезличена года рождения, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., расположенную по адресу: ...., в порядке наследования по закону после смерти Лебедева Виктора Николаевича, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
Судья Д.В. Дзюба
Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2010 года