Дело № 2-1267/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации27 июля 2010 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Бородиной Н.К.,
с участием третьего лица и представителя истца по доверенности от 27.10.2007г. Буровой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Лясниковой Анастасии Алексеевны к Администрации МО Тверской области «Калининский район», Администрации МО «Бурашевское сельское поселение», Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области.
Определением суда от 13.07.10г. к участию в деле соответчиком привлечена Администрация МО Тверской области «Калининский район», администрация МО «Бурашевское сельское поселение».
В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что Дата обезличена умер ФИО9, которому принадлежал земельный участок размером 3600 кв.м в ..., Калининского района Тверской области, состоящий из двух земельных участков. Единственным наследником ФИО10 является его супруга- истец по делу. В установленном законом порядке приняла наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано из-за противоречий в правоустанавливающих документах. В свидетельстве на право собственности на землю площадь участка 3600 кв.м., в кадастровых паспортах один из участков – 3032 кв.м, другой 1000 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Бурова Л.С., являющаяся также третьим лицом поддержала исковые требования. Пояснила, что изначально наследодателю было выделено два земельных участка, а в правоустанавливающем документе указана лишь общая площадь выделяемой земли. Указанное расхождение препятствует реализации наследственных прав истца.
Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителей ответчиков.
Представитель ответчика Администрации МО Тверской области «Калининский район» извещенный о времени и месте рассмотрения дела под уведомление, не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. Возражений на иск не представлено.
Глава администрации МО «Бурашевское сельское поселение» представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указав, что по существу требований не имеет возражений.
От ответчика Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области возражений на иск не поступило, представитель не явился.
Привлеченные к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований на предмет спора, Вьюркова Н.С. и Рапицкая В.С. не явились в судебное заседание. Представлены их заявления о том, что об открытии наследства после ФИО11. им известно, в наследство не вступали и на него не претендуют. Такое же заявление представлено Буровой Л.С.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, наследственное дело Номер обезличен на имущество ФИО12., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Установлено, что ФИО13 умер Дата обезличена, что подтверждено свидетельством о смерти ( актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена.)
Исходя из времени открытия наследства к спорным правоотношениям применимы нормы ГК РСФСР от 11.06.1964г. о наследовании.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР истец по делу – супруга наследодателя является наследником первой очереди по закону. Отношения наследования подтверждены свидетельством о браке. Истцом принято наследство в установленном законом порядке. Заведено наследственное дело № 213 за 2007г. Иные наследники дети наследодателя – Вьюркова Н.С., Бурова Л.С., Рапицкая В.С. наследство не принимали, что подтверждено их заявлениями.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорных земельных участков в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.
Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю от 19.11.1992г. ФИО14. решением Андрейковского сельского Совета народных депутатов Калининского района от 15.08.1992г. № 15 предоставлено в собственность 3600 кв.м земли для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: Тверская область, Калининский район, .... Что также подтверждено Архивной копией решения председателя Совета народных депутатов от 15.08.1992г. № 15, выпиской к нему, в которой указано на предоставление в собственность Лясникову С.В. земельного участка площадью 3600 кв.м.
Право собственности ФИО15. на спорные земельные участки, дом возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из постановления нотариуса от 24.02.2010г. следует, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО16 поскольку кадастровые паспорта представлены на два участка площадью 3032 кв.м и 1000кв.м, а по правоустанавливающим документам земельный участок один площадью 3600 кв.м.
Судом установлено, что в правоустанавливающих документах предоставленный в собственность Лясникова С.В. объект – земельный участок не был указан надлежащим образом, обозначена лишь площадь предоставляемой в собственность земли. Фактически Лясникову С.В. были выделены в собственность два земельных участка.
То, что предоставленный Лясникову С.В. решением Андрейковского сельского Совета от 15.08.1992г. № 15 земельный участок состоял из земельного участка площадью 3032 кв.м и земельного участка площадью 1000 кв.м, подтверждено: сообщением Администрации МО Бурашевское сельское поселение от 20.08.2009г., справкой от 2.12.2009г.
Согласно кадастровому паспорту земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен) имеет площадь 1000 кв.м, категория: из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: Тверская область, Калининский район, ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен), он имеет площадь 3032 кв.м, категория: из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: Тверская область, Калининский район, ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.
Из кадастровых паспортов следует, что правообладателем участков является Лясников С.В. на основании свидетельства на право собственности на землю от 19.11.1992г.
Постановлением администрации МО «Бурашевское сельское поселение» от 18.11.2009г. № 113-од земельному участку с кадастровым номером Номер обезличен с расположенным на нем жилым домом присвоен Номер обезличен, земельному участку с кадастровым номером Номер обезличен присвоен Номер обезличен.
Расхождение в правоустанавливающих документах и кадастровых паспортах обусловлено тем, что на период предоставления земли в частную собственность землеустроительные работы не проводились, кадастровый учет не осуществлялся.
По техническому паспорту на объект индивидуального строительства - жилой дом с постройками по указанному адресу с кадастровым номером Номер обезличен имеет общую площадь 63,3 кв.м, в том числе жилую – 23,9 кв.м. Собственник квартиры не зарегистрирован. По данным похозяйственных книг Лясников С.В. являлся собственником спорного жилого дома.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлен факт принадлежности наследодателю спорного имущества, имущество подлежит включению в наследственную массу и может наследоваться истцом в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО17, умершего Дата обезличена года ( актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена.) земельный участок площадью 3032 кв.м (кадастровый номер Номер обезличен) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: Тверская область, Калининский район, ... и земельный участок площадью 1000 к.м (кадастровый номер Номер обезличен) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: Тверская область, Калининский район, ..., жилой дом с хозпостройками по адресу: Тверская область, Калининский район, ... ( кадастровый номер Номер обезличен), расположенный на первом из указанных участков.
Признать за Лясниковой Анастасий Алексеевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти Лясникова Сергея Васильевича, умершего Дата обезличена года (актовая запись о смерти № 1 от Дата обезличена) на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение составлено 04.08.10г.
Судья: Е.В. Гуляева