Дело № 2- 1248/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации25 августа 2010 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Смородиной А.Ю.,
с участием:
истца Ильиной В.Г.,
представителя ответчика Чистовой Е.П.- Чистова В.А. по доверенности от 26.07.2010г.,
третьего лица Колтуновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Ильиной Валентины Гавриловны к Чистовой Елизавете Петровне, Ильину Владимиру Петровичу, администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение», Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области о признании права собственности на 2\3 доли квартиры в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Ильина В.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Тверской области о признании права собственности на 2\3 доли квартиры в силу приобретательной давности.
При подготовке дела к судебному разбирательству в судебном заседании 08.07.10г. Комитет по управлению имуществом Тверской области был заменен на надлежащих ответчиков Чистову Е.П. и Ильина В.П.
В судебном заседании 28.07.10г. соответчиками по делу привлечены администрация МО «Бурашевское сельское поселение» и Межрайонная ИФНС № 9 по Тверской области.
В обоснование требований истец ссылалась на следующие обстоятельства.
На основании решения Калининского районного суда Тверской области от 16.09.1998г., истцу принадлежит 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: Тверская обл., Калининский район, ... Данной квартирой на праве совместной собственности владели ФИО13., который умер Дата обезличена., ФИО14, который умер Дата обезличена., и ФИО15., которая умерла Дата обезличена. Отношений наследования между ФИО16 и ФИО17. не имелось.
После смерти ФИО18. и ФИО19 в декабре 1993 г. истец вселилась и стала проживать в указанной квартире совместно с ФИО20., которая 11.08.1995г. завещала ей 1/3 доли квартиры. 16.09.1998г. Калининским районным судом Тверской области был установлен факт принятия наследства и за ней признано право собственности на 1/3 доли указанной квартиры. В данной квартире проживает и по настоящее время, иного жилого помещения у неё нет.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Срок приобретательной давности истец исчисляет с 29 декабря 1993 года (более 16 лет), т.е. с момента фактической регистрации по месту жительства, указав, что осуществляет владение данным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, в том числе долей данной квартиры в размере 2\3, более 15 лет.
Никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения данным имуществом, добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце указанной квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей.
В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал её право владения и пользования этим имуществом.
В судебном заседании истец Ильина В.Г. исковые требования поддержала. Пояснила, что с 1993г. проживает в спорной квартире, одна несет расходы на её содержание, оплачивает необходимые платежи. Ответчики участия в содержании квартиры не принимали.
Ответчики в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.
В предыдущем судебном заседании ответчик Чистова Е.П. исковые требования не признала, а ответчик Ильин В.П. не возражал против исковых требований, указав, что истец является его женой.
Действуя в интересах ответчика Чистовой Е.П., её представитель Чистов В.А., возражая против исковых требований, выразил сомнения относительно законности получения истцом в наследство доли спорной квартиры после смерти ФИО21. Указал, что после смерти ФИО22 с заявлением о принятии наследства обратились Чистова Е.П., Колобкова В.П., Ильин В.П. Указанные лица являются братом и сестрами жены наследодателя. Заблуждались относительно своего права наследовать имущество ФИО23 по закону.
Привлеченная к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Колтунова Т.В. в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что является племянницей ФИО24., умершего Дата обезличена., её мать ФИО25 - родная сестра наследодателя умерла раньше его – Дата обезличена. Она – Колтунова Т.В. в течение 6 месяцев к нотариусу не обращалась, свидетельства о рождении наследодателя для подтверждения родственных отношений между ним и своей матерью не имеет. В случае отказа истцу в иске выразила намерение реализовать свои наследственные права.
Поскольку Колтуновой Т.В. не представлены документы, подтверждающие отношения наследования, доказательства принятия наследства, никаких требований к ней истцом не заявлено, на момент рассмотрения дела не имелось оснований для привлечения её в качестве ответчика. Однако настоящее решение может повлиять на её права, поскольку при удовлетворении иска она будет лишена возможности заявить о своих наследственных правах на спорное имущество, в связи с чем привлечена к участию в деле третьим лицом.
Выслушав истца, представителя ответчика Чистовой, третье лицо и свидетеля, исследовав материалы дела, наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена на имущество ФИО26 суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 19 Конституции РФ государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина, в том числе и независимо от имущественного и должностного положения, места жительства, принадлежности к общественным объединениям, а также от других обстоятельств.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 1 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие норм о приобретательной давности распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
Из материалов дела следует, что спорная квартира 1 апреля 1993года на основании договора передачи квартиры в собственность граждан была передана в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО0 в совместную собственность. Указанные лица по сообщению администрации МО «Бурашевское сельское поселение» от 10.03.10г. на момент приватизации квартиры были зарегистрированы и проживали по указанному адресу. С декабря 1993года в квартире зарегистрирована и проживает Ильина В.Г.(истец).
ФИО1 умер Дата обезличенаг., что подтверждено свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен (актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг.).
ФИО2 умер Дата обезличенаг., что подтверждено свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен ( актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг.).
ФИО0 умерла Дата обезличенаг., что подтверждено свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен (актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг.)
Установлено, что после смерти ФИО1 наследство фактически принял, но не оформил в виду смерти его отец ФИО2
На имущество последнего заведено наследственное дело Номер обезличен. С заявлением о принятии наследства 28.03.1994г. к нотариусу обратились Чистова Е.П., ФИО27 указав в числе наследников также Ильина В.П. ФИО9 впоследствии умерла. При рассмотрении дела установлено, что указанные лица являются родственниками жены наследодателя и в круг наследников по закону после смерти ФИО2 не входят. Наследниками по завещанию также не являются. В заявлении о принятии наследства указание на то, что они являются сестрами и братом ФИО2 не соответствует действительности. Свидетельства о праве на наследство им нотариусом не выдавались. В судебном порядке о правах на спорную квартиру требований не заявляли.
Отношения наследования между ФИО2 и ФИО0 не установлены, истец на это не ссылалась. Отношения наследования между ФИО2 и истцом Ильиной В.Г. отсутствуют.
Из копии завещания от 29.12.1993г. следует, что ФИО0 все свое имущество в том числе приватизированную квартиру ... завещала Ильиной В.Г.( истцу).
Истец является собственником 1\3 доли спорной квартиры на основании решения Калининского районного суда Тверской области от 16.09.1998г., которым определена доля ФИО0 в квартире равной 1\3, установлен факт принятия наследства после неё Ильиной В.Г., за последней признано право собственности на 1\3 долю квартиры в порядке наследования по завещанию.
Истец полагая, что имеет право на признание за ней право собственности на 2\3 квартиры, принадлежавшие ФИО2, по приобретательной давности, исчисляет начало течения срока давности владения с 29 декабря 1993г.
Однако основания для исчисления срока приобретательной давности с этого момента отсутствуют, поскольку пользование квартирой с этого времени и до смерти ФИО0, умершей Дата обезличена осуществлялось истцом по воле собственника 1\3 доли квартиры ФИО0
Истец в силу ч. 3 ст. 234 ГПК РФ вправе присоединить во времени своего владения время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьи правопреемником истец является. В данном случае истцом может быть присоединено время в течение которого 2\3 долями квартиры владела ФИО0
Однако в силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Суд считает, что к настоящему моменту срок приобретательной давности для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение не истек.
Установленный законом срок принятия наследства 6 месяцев после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена., истек в мае 1994года. Претензии относительно наследства заявлены Чистовой Е.П. и Колобковой В.П. в апреле и марте 1994г. В течение срока исковой давности последние или иные лица могли заявить требования, вытекающие из наследственных правоотношений относительно спорного имущества. При этом не имеет значение их заблуждение относительно наличия у них права наследования. Общий срок исковой давности (3 года), который могли оспариваться свидетельства о праве на наследство в случае их выдачи, заявляться иные требования, в том числе об истребовании спорного имущества, исчисляемый с момента истечения срока принятия наследства после смерти ФИО2, истек в мае 1997г. В связи с чем суд полагает, что началом течения срока приобретательной давности является май 1997г.
Кроме того договор явившийся основанием возникновения права собственности граждан на квартиру мог быть оспорен, имущество могло быть истребовано у собственников квартиры в течение трех лет с момента заключения договора передачи квартиры от Дата обезличенаг., то есть до апреля 1996г., при исчислении срока приобретательной давности с апреля 1996г. 15 лет также не истекли.
При указанных обстоятельствах, срок приобретательной давности на момент заявления исковых требований истцом не истек и оснований для признания за ней права собственности на 2\3 доли квартиры не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Ильиной Валентине Гавриловне в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 2\3 доли квартиры в силу приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение составлено 01.09.10г.
Судья: Е.В. Гуляева