Дело № 2-1250/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации18 августа 2010 года г. ТверьКалининский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Бородиной Н.К.,
с участием:
истца Ковалышевой А.Н.,
представителя ответчика адвоката Сафарян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Ковалышевой Антонины Николаевны к Саришвили Татьяне Викторовне о признании прекращенным права пользования жилым помещением,у с т а н о в и л:
Ковалышева А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Саришвили Т.В. о признании утратившей ( прекратившей) право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Тверская область, Калининский район, .... По указанному адресу в 2007г. по просьбе сына ФИО12 зарегистрировала по месту жительства его сожительницу Саришвили Т.В. Однако отношения между ними не сложились и через месяц после регистрации ответчик выехала из квартиры и больше не появлялась. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с истцом общего хозяйства, не несет расходов по содержанию жилья, какой-либо гражданско-правовой договор, устанавливающий её право пользования жилым помещением, не заключался. Регистрация ответчика нарушает права истца, вынужденного оплачивать за неё коммунальные платежи.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что в 2007г. сын попросил прописать ответчика. Прописала её как будущую сноху. Саришвили ему наобещала, что будут вести совместное хозяйство. Взяла у сына мобильный телефон, деньги в долг, но уехав 18-19 апреля 2007г. в г. Тверь, позвонила и сказала, что больше не вернется. Сын умер в 2009г.
В судебное заседание ответчик не явилась. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства ответчика, вернулось за истечением срока хранения. По делу установлено, что местонахождение ответчика не установлено, сведений о её нахождении в местах лишения свободы, либо сведений о регистрации смерти не имеется. С учетом того, что по месту жительства ответчик не находится, за почтовыми извещениями не является, на основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным доказательствам.
Адвокат Сафарян О.В., представляющая интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что исковые требования не признает, поскольку не располагает сведениями о причинах отсутствия ответчика по месту жительства, её намерениях.
Представитель Администрации Каблуковского сельского поселения в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Представитель третьего лица УФМС по Тверской области не явился в судебное заседание.
Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, спорное жилое помещение по адресу: Тверская область, Калининский район, ..., принадлежит на праве собственности истцу Ковалышевой Антонине Николаевне. 1\2 доля квартиры принадлежит ей на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 08.07.1994г., другая 1\2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2009г. в порядке наследования после смерти Ковалышева А.А.
Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 10.04.2007г. зарегистрирована Саришвили Татьяна Викторовна.
По делу установлено, что Саришвили Т.В. была вселена в квартиру по заявлению собственника. Истцом было подано заявление о её регистрации 10.04.2007г.
Согласно справки администрации Кабулковского сельского поселения Саришвили Т.В. зарегистрирована в квартире, но не проживает.
Из органов ЗАГС получены сведения о том, что Саришвили Т.В., 1981 г. рождения, состояла в браке с ФИО13 с 6.11.2004г. Брак прекращен 14.04.2007г. Молоковским районным судом. Имеются сведения в регистре застрахованных граждан Тверской области о Саришвили Т.В., статус: временно неработающий.
Свидетель ФИО7 пояснила, что истец - её мама ответчика зарегистрировала в квартире по просьбе брата, ответчик иногда приходила ночевать, со слов знакомой ей известно, что ответчик интересовалась как получить кредит, полагает, что именно для этого той нужна была прописка.
Как установлено ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, оплаты по содержанию жилья ответчик не несет, собственник жилого помещения возражает против проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении.
При наличии таких обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, прекратив право пользования ответчика спорным жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Тверская область, Калининский район, ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить требования удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Саришвили Татьяной Викторовной жилым помещением по адресу: Тверская область, Калининский район, ....
Настоящее решение является основанием для снятия Саришвили Татьяны Викторовны с регистрационного учета по адресу: Тверская область, Калининский район ...
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд через районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25.08.10г.
Судья Е.В. Гуляева