Дело 2-1265/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
при секретаре Смородиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Кузенковой Евгении Александровны к Администрации муниципального образования «... сельское поселение» ... района ... области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Кузенкова Евгения Александровна обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования (МО) «... сельского поселение» ... района ... области о признании права собственности на квартиру. Свои требования истец мотивирует тем, что в ... года двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, с. ... ул. ... д. ... кв. ... была предоставлена её семье (отец истца Кузенков Александр Анатольевич, мать Кузенкова Светлана Альбертовна и истец Кузенкова Евгения Александровна). В ... году родился брат Кузенковой Е.А. – Кузенков Артем Александрович. Отец истца Кузенков А.А. умер ... года. В ... году её мать Кузенкова С.А. и брат Кузенков А.А. выехали из указанной квартиры и снялись с регистрационного учета, и в настоящее время на спорную квартиру не претендуют. В ... года она (Кузенкова Е.А.) обратилась в администрацию ... сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемой ею жилого помещения, но в приватизации ей было отказано в связи с тем, что указанная квартира не передавалась в муниципальную собственность ... сельского поселения. В перечне муниципального имущества, подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность ... сельского поселения квартира №... дома №... по ул.... села ... не значится. По сведениям ГУП «Тверское областное БТИ» и данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на указанную квартиру не зарегистрированы. С учетом изложенных обстоятельств полагает, что судом может быть признано за ней право собственности на спорную квартиру по закону о приватизации. Просит признать за ней (Кузенковой Е.А.) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, село ..., ул. ..., д. ..., кв. ....
Истец Кузенкова Е.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации МО «... сельское поселение» ... района ... области в судебное заседание также не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по иску суду не представлено.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Согласно ст.18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Архивной копией решения Профкома ... ЦЕХРПТО №... от ... года подтверждается, что принято решение о предоставлении жилого помещения по адресу: ... область, ... район, с. ... ул. ..., д. ..., кв. ..., Кузенковой Светлане Альбертовне.
Согласно справкам Администрации МО «... сельское поселение» ... района ... области №... от ... года и №... от ... года, выписке из домовой книги, Кузенкова Е.А. проживает и зарегистрирована в селе ..., ул. ... д. ... кв. ..., ранее участия в приватизации на территории поселения не принимала.
Из копии технического паспорта, составленного ГУП «Тверское областное БТИ» по состоянию на ... года, следует, что квартира №... в доме №... в селе ... ... сельского поселения ... района ... области, инвентарный номер ...объект не поставлен на кадастровый учет), имеет общую площадь ... кв.м, в том числе, жилую площадь ... кв.м, состоит из жилой комнаты, площадью ... кв.м, жилой комнаты, площадью ... кв.м, кухни, площадью ... кв.м, коридора, площадью ... кв.м, прихожей, площадью ... кв.м, подсобного помещения, площадью ... кв.м, подсобного помещения, площадью ... кв.м. Год постройки жилого дома - ...
Согласно справке ГУП «Тверское областное БТИ» №... от ... года, собственник квартиры №... в доме №... села ..., ... сельского поселения ... района ... области не зарегистрирован.
Согласно выписке из реестра Комитета по управлению имуществом ... области от ... года за №... квартира №... в жилом доме №..., расположенном по адресу: ... область, ... район, село ..., ул. ..., в реестре государственного имущества ... области не значится.
Согласно выписке из реестра Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... области №... от ... года, в информационной базе федерального имущества сведения о квартире №... в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ... район, с...., ул. ... д. ... отсутствуют.
Согласно выписке из реестра Администрации муниципального образования ... области «...» от ... года №... квартира №..., расположенная по адресу: ... область, Калининский район, ... сельское поселение, село ... ул. ..., д. ... не числится в реестре муниципальной собственности.
Согласно выписке из реестра Администрации ... сельского поселения ... района ... области от ... года №..., квартира №... расположенная по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, село ... ул. ..., д. ... не числится в реестре муниципальной собственности.
Копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра) по ... области №... от ... года, подтверждается, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества, а именно, квартиру по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, село ..., ул. ... д. ... кв. ... отсутствует.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области №... от ... года, подтверждается, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав Кузенковой Евгении Александровны отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кузенковой Е.А., являющейся гражданкой РФ, ранее не приватизировавшей другого жилья, спорное жилое помещение, которое указанное лицо занимает, было предоставлено в установленном законом порядке ... года, и в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец приобрела право на приватизацию занимаемого жилого помещения, не относящегося к категории жилых помещений, приватизации не подлежащих. Обращаясь в Администрацию МО «... сельское поселение» ... района ... области с заявлением о приватизации квартиры в ... года, Кузенкова Е.А. выразила свое волеизъявление на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, в которой ей не могло быть отказано. Иной собственник спорного жилого помещения в ГУП «... областное БТИ», Управлении Росреестра не зарегистрирован. То обстоятельство, что жилое помещение, которое занимает истец, не находится на балансе, в хозяйственном ведении либо в собственности какого-либо предприятия, организации либо государства не может ограничивать права истца, предусмотренные Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствовать их реализации.
Учитывая изложенное, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кузенковой Евгенией Александровной право собственности на квартиру №... в доме №... по улице ... в селе ... ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, инвентарный номер ...
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 02.08.2010 года.
Председательствующий: Никитина Ж.В.