Дело № 2-820/2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 июля 2010 года
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
с участием истца (ответчика по встречному иску) Чурилиной И.Б., ответчика (истца по встречному иску) Майорова А.Ш., представителя ответчика (истца по встречному иску) Крыловой Л.Н.,
при секретаре Смородиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Чурилиной Инессы Борисовны к Майорову Алексею Шамильевичу о государственной регистрации перехода права собственности и встречному иску Майорова Алексея Шамильевича к Чурилиной Инессе Борисовне о признании недействительным договора купли-продажи,
у с т а н о в и л:
Чурилина И.Б. обратилась в суд с иском к Майорову А.Ш. о государственной регистрации перехода права собственности от Майорова Алексея Шамильевича к Чурилиной Инессе Борисовне на 2/3 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), общей площадью участка 577 кв.м, расположенного по адресу: ..., а также на 2/3 доли садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23,5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Представитель ответчика Майорова А.Ш. – Крылова Л.Н., действующая на основании доверенности, обратилась в суд со встречным иском о признании договора купли-продажи спорного недвижимого имущества недействительным.
В суде стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого ответчик Чурилина Инесса Борисовна в судебном заседании Дата обезличена года выплачивает Майорову Алексею Шамильевичу денежные средства в сумме 50000 рублей, единовременно, путем наличного расчета, который производится лично между сторонами в счет уплаты покупной цены по договору купли-продажи 2/3 долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), общей площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: ..., а также 2/3 долей садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23, 5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке, заключенному между продавцом Майоровым А.Ш. и покупателем Чурилиной И.Б. Дата обезличена года. При этом Майоров А.Ш. обязуется при принятии указанной выше денежной суммы немедленно выдать Чурилиной И.Б. расписку в получении данной компенсации. Майоров А.Ш. признает факт его уклонения от совершения действий по государственной регистрации договора купли-продажи 2/3 долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), общей площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: ..., а также 2/3 долей садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23, 5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке, заключенного между ним и покупателем Чурилиной И.Б. Дата обезличена года. Майоров А.Ш. признает факт перехода права собственности к покупателю Чурилиной И.Б. на 2/3 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), расположенного по адресу: ..., а также 2/3 доли садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23, 5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке, по договору купли-продажи от Дата обезличена года.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает и интересов иных лиц. На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное определение об утверждении данного мирового соглашения является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Чурилиной Инессы Борисовны и погашении записи о праве собственности Майорова А.Ш. на спорные объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 39, 166, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Чурилиной И.Б. и ответчиком Майоровым А.Ш., по которому стороны по обоюдному согласию устанавливают, что ответчик Чурилина Инесса Борисовна в судебном заседании Дата обезличена года выплачивает Майорову Алексею Шамильевичу денежные средства в сумме 50000 рублей, единовременно, путем наличного расчета, который производится лично между сторонами в счет уплаты покупной цены по договору купли-продажи 2/3 долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), общей площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: ..., а также 2/3 долей садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23, 5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке, заключенному между продавцом Майоровым А.Ш. и покупателем Чурилиной И.Б. Дата обезличена года. При этом Майоров А.Ш. обязуется при принятии указанной выше денежной суммы немедленно выдать Чурилиной И.Б. расписку в получении данной компенсации. Майоров А.Ш. признает факт его уклонения от совершения действий по государственной регистрации договора купли-продажи 2/3 долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), общей площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: ..., а также 2/3 долей садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23, 5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке, заключенного между ним и покупателем Чурилиной И.Б. Дата обезличена года. Майоров А.Ш. признает факт перехода права собственности к покупателю ФИО2 на 2/3 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), общей площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: ..., а также 2/3 доли садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23, 5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке, по договору купли-продажи от Дата обезличена года.
Данное определение об утверждении мирового соглашения является основанием для прекращения права общей долевой собственности Майорова А.Ш. на 2/3 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), общей площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область. Калининский район, Черногубовское сельское поселение, снт «Первомайский сад» в районе ж.д. станции Брянцево, участок № 223, а также 2/3 доли садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23,5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке, и возникновения права общей долевой собственности Чурилиной И.Б. на 2/3 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для садоводства), общей площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: ..., а также 2/3 доли садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 23,5 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке.
Производство по гражданскому делу по иску Чурилиной Инессы Борисовны к Майорову Алексею Шамильевичу о государственной регистрации перехода права собственности и встречному иску Майорова Алексея Шамильевича к Чурилиной Инессе Борисовне о признании недействительным договора купли-продажи, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Никитина Ж.В.