Дело № 2-1550\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации09 сентября 2010 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Бородиной Н.К.,
с участием:
представителя истца по доверенности от Федоровой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Копыловой Натальи Петровны, Игнатовой Виктории Руслановны, Подколозина Петра Ивановича к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» и ООО ЖКП «Оршинское».
В обоснование исковых требований указали, что Копылова Н.П. является наследником по закону на имущество матери ФИО2, умершей Дата обезличенаг., другой наследник муж умершей ФИО3 от наследства отказался в её пользу. В установленном законом порядке приняла наследство. Наследодателю принадлежала на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 3 марта 2005г. 1\4 доля квартиры ... Калининского района Тверской области, истцы являлись также собственниками данной квартиры по 1\4 доли каждый. Нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, в связи с тем, что договор передачи квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства препятствуют истцу оформить наследственные права. В связи со смертью участника приватизации ФИО2 отсутствует возможность осуществить регистрацию права истцов на спорную квартиру. В связи с чем заявлены требования включить в наследственную массу 1\4 долю квартиры, признать на неё право собственности Копыловой Н.П., признать право собственности истцов на 1\4 долю квартиры за каждым в порядке приватизации.
От требований к МУМ ЖКП «Оршинское» истцы отказались. Производство по делу в части требований к данному ответчику прекращено.
Истцы в судебное заседание не явились. Представитель истца Копыловой Н.П. – Федорова М.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что истец Копылова Н.П. является дочерью и единственной наследницей ФИО2, в виду отказа от наследства другого наследника ФИО3 Спорная квартира была передана в порядке приватизации в собственность истцов и ФИО2 в равных долях, из-за смерти последней возможность регистрации права без судебного решения отсутствует. Другого жилья истцы и наследодатель не приватизировали, в квартире наследодатель зарегистрирована с 1986г.
Представитель ответчика - администрации МО Тверской области «Калининский район» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений против иска не имеет.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
Как указано в ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.
Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличенаг. ( актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг.)
Установлено, что наследование спорного имущества после смерти ФИО2 осуществляется по закону. Единственным наследником первой очереди по закону в виду отказа от наследства другого наследника ФИО3 является Копылова Н.П. Отношения наследования подтверждены свидетельством о её рождении, в котором в графе мать указана ФИО2, справкой о заключении брака от Дата обезличенаг. и изменении фамилии на ФИО0, копией свидетельства о расторжении брака с ФИО0, копией свидетельства о заключении брака и изменении фамилии на ФИО1.
Материалами наследственного дела Номер обезличен за Дата обезличена подтверждено, что истец Копылова Н.П. в порядке, предусмотренном ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ приняла наследство после смерти ФИО2, подав заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Постановлением нотариуса от 26.01.2010г. в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, заключающегося в 1\4 доли спорной квартиры, отказано, в связи с тем, что регистрация договора на передачу квартиры в собственность граждан не была осуществлена.
Установлено, что Дата обезличенаг. Подколозин П.И., ФИО11., Копылова Н.П., Игнатова В.Р. обратились с заявлением о передачи им квартиры по адресу: Тверская область, Калининский район, ... в долевую собственность, выразив волю на её приватизацию. Данных о том, что спорная квартира не подлежала приватизации не имеется. По договору передачи квартиры в собственность граждан от 3 марта 2005 года администрация Калининского района Тверской области в лице директора МУП ЖКП «Оршинское» ФИО8, действующего на основании доверенности, передала в собственность Подколозину Петру Ивановичу, Подколозиной Валентине Николаевне, Копыловой Наталье Петровне, Игнатовой Виктории Руслановне квартиру ... в долевую собственность, размер доли каждого составил 1\4. Договор заключен в письменной форме, содержит существенные условия, фактически сторонами исполнен, в установленном законом порядке не оспаривался.
Согласно техническому паспорту квартира по адресу: Тверская область, Калининский район, ... имеет общую площадь 63,4 кв.м, в том числе жилой – 38,4 кв.м, по адресу: Тверская область, Калининский район, ... (кадастровый номер Дата обезличена, прежний кадастровый номер Номер обезличен).
В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности муниципального образования Калининский район Тверской области на спорную квартиру, что подтверждено выпиской из ЕГРП от 2.08.10г. Переход права собственности наследодателя и других сособственников на указанную квартиру не был зарегистрирован в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
С учетом положений закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку лицами, проживающими в квартире, было выражено волеизъявление на приватизацию квартиры, договор заключен в требуемой законом форме, фактически договор сторонами исполнен, квартира передана в долевую собственность проживавшим там граждан, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей на жилое помещение не влечет невозможность наследования спорного имущества. Установлено, что в результате заключения данного договора спорная квартира предана в долевую собственность проживающих там лиц.
Несмотря на то, что ФИО2 скончалась до регистрации своего права собственности, само по себе данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в требовании наследника.
Установлено, наследодателем при жизни, а также истцами выражено волеизъявление на приватизацию квартиры, что подтверждено копией заявления, договор заключен в требуемой законом форме, фактически договор сторонами исполнен, квартира передана в равнодолевую собственность проживавшим там граждан.
Учитывая изложенное 1\4 доля спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и наследованию в установленном законом порядке истцом Копыловой Н.П.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности спорной квартиры наследодателю, истец приняла наследство одним из способов, предусмотренных законом, то она имеет право на признание за ней права собственности на 1\4 долю квартиры в порядке наследования.
За Копыловой Валентиной Николаевной, Игнатовой Викторией Руслановной, Подколозиным Петром Ивановичем также должно быть признано право собственности на 1\4 доли квартиры за каждым в порядке приватизации.
Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцами спору о праве в силу ст. 17 Закона будет являться основанием внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей Дата обезличенаг. (актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличенагода) 1\4 долю квартиры общей площадью 63,4 кв.м, в том числе жилой – 38,4 кв.м, по адресу: Тверская область, Калининский район, ... (кадастровый номер Номер обезличен).
Признать за Копыловой Натальей Петровной право собственности на 1\4 доли квартиры общей площадью 63,4 кв.м, в том числе жилой – 38,4 кв.м, по адресу: Тверская область, Калининский район, ... (кадастровый номер Номер обезличен) в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей Дата обезличенаг. (актовая запись о смерти Номер обезличен о Дата обезличенаг.)
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 63,4 кв.м, в том числе жилой – 38,4 кв.м, по адресу: Тверская область, Калининский район, ... (кадастровый номер Номер обезличен) за Копыловой Натальей Петровной на 1\4 долю, за Игнатовой Викторией Руслановной на 1\4 долю, за Подколозиным Петром Ивановичем – на 1\4 долю.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение составлено 14.09.10г.
Судья: Е.В.Гуляева