Дело 2-1263/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Дзюба Д.В.,
при секретаре Баданиной Н.Ю.,
с участием представителя истца Лобановского С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова Дмитрия Николаевича к Администрации Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Представитель истца Крылова Д.Н., действующий по доверенности Лобановский С.В., обратился в суд с иском к Администрации Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивируя тем, что Крылову Д.Н. на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные в д. Осинки, Медновское сельское поселение, Калининского района, Тверской области. С целью увеличения площади земельного участка в <адрес> Крылов Д.Н. обратился в администрацию Медновского сельского поселения с заявлением о выделении ему земельного участка по индивидуальное жилищное строительство в <адрес>. Постановлением администрации Медновского сельского поселения в 1994 году ему был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Земельному участку был присвоен кадастровый номер №, а также составлен кадастровый паспорт земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ года кадастровый номер земельного участка был внесен в государственный кадастр недвижимости. Данным земельным участком Крылов Д.Н. пользуется с 1994 года по настоящее время. В 2009 году его представитель по доверенности Лобановский С.В. обратился в УФРС по Тверской области для получения свидетельства о праве собственности на принадлежащий ему земельный участок. Однако у него отсутствовали правоустанавливающие документы – постановление администрации сельского поселения, поскольку ранее на руки оно не выдавалось. Для получения копии постановления он обратился в администрацию Медновского сельского поселения, на что получил ответ, из которого следует, что все постановления главы администрации по 2005 год включительно сданы в архив Калининского района. При обращении в архив администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» выяснилось, что за 1995-1999 и 1992-1994 годы решений (постановлений) о выделении Крылову Д.Н. земельного участка не содержалось. Просит признать за Крыловым Д.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец Крылов Д.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещенный надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель истца Лобановский С.В. поддержал исковые требования в полном объеме. Просил признать за Крыловым Дмитрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика, Администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район», извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представлено. Представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении данного искового заявления в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, Администрация Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства. Представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении данного искового заявления в отсутствие представителя.
В данном случае неявка представителей ответчика и третьего лица, не препятствует разрешению дела по существу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Крылова Д.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
Согласно сообщения Администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что архивную копию постановления на предоставление земельного участка в собственность в деревне <адрес> Крылову Д.Н. выдать не имеет возможности, так как постановления главы администрации по 2005 год включительно сданы в архив Калининского района.
Из архивной копии выписки, выданной архивным отделом администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в документальных материалах Медновского сельского округа Калининского района Тверской области за 1995-1999 года решение (постановление) о выделении земельного участка в аренду (в собственность) в <адрес> Крылову Дмитрию Николаевичу, не значится.
Из копии кадастровой выписки о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка указан Крылов Д.Н.
Копией отчета № № от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что рыночная стоимость земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно сообщения Администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что в земельнокадастровой книге Медновского сельского поселения по <адрес> за Крыловым Дмитрием Николаевичем числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Из архивной копии выписки, выданной архивным отелом администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в документальных материалах Медновского сельского округа Калининского района Тверской области за 1992-1996 года решение (постановление) о выделении земельного участка в <адрес> Крылову Дмитрию Николаевичу, не значится.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № № от 28.06.2010 года установлено, на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый № №, по адресу: <адрес>, отсутствуют записи о зарегистрированных правах.
Из сообщения Управления Россреестра по Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что на основании постановления главы администрации Медновского сельского округа № № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года.
Копией постановления главы администрации сельского округа № № от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что на основании заявления Крылова Дмитрия Николаевича, проживающего по <адрес>, о выделении земельного участка в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, было решено, предоставить в собственность земельный участок площадью 0,15 га. гражданину Крылову Дмитрию Николаевичу в деревне <адрес>
Из копии кадастровой выписки о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, собственником земельного участка указан Крылов Д.Н.
Из копии кадастровой выписки о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации Медновского С/о № № от <адрес> года правообладателем земельного участка указан Крылов Д.Н.
Согласно графического изображения кадастрового плана территории кадастрового квартала № №, земельный участок с кадастровым номером № налагается на земельный участок с кадастровым номером №.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый № №, по адресу: <адрес>, отсутствуют записи о зарегистрированных правах.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Крылову Дмитрию Николаевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поэтому за истцом необходимо признать право собственный на данный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Крыловым Дмитрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области.
Судья: Д.В. Дзюба
Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2010 года