Дело №2-1483/2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е09 ноября 2010 года
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
с участием представителя истца Дунаевой Е.Ю. – Семеновой И.В., действующей на основании доверенности, ответчика Сафаргалиева Е.Х.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании в г.Твери гражданское дело по иску Дунаевой <данные изъяты> к Сафаргалиеву <данные изъяты> о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками,
у с т а н о в и л :
Дунаева <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Сафаргалиеву <данные изъяты> о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками. Свои требования мотивируют тем, что истцу Дунаевой Е.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка <адрес>, площадью 2061,25 кв.м, кадастровый номер №, ? доля жилого дома <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер № ? доля бани, расположенной по тому же адресу, согласно решению Калининского районного суда Тверской области от 16.10.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 26.04.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.04.2010 года сделана запись регистрации №, а также свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 26.04.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.04.2010 года сделана запись регистрации №. Ответчику Сафаргалиеву Е.Х. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка <адрес>, площадью 2061,25 кв.м, кадастровый номер №, ? доля жилого дома <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, ? доля бани, расположенной по тому же адресу, согласно решению Калининского районного суда Тверской области от 16.10.2009 года. В настоящее время всем земельным участком и жилым домом с хозяйственными постройками пользуется ответчик Сафаргалиев Е.Х. в ущемление прав истца. Поскольку добровольно ответчик отказывается разделить указанное имущество, просит в судебном порядке произвести его раздел по предложенному в иске варианту.
В суде истец предложил ответчику заключить мировое соглашение, по условиям которого стороны определили, что право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, и баню, расположенную по тому же адресу, прекращается. При этом указанный жилой дом переходит в собственность Сафаргалиева <данные изъяты>. Дунаева <данные изъяты> признает прекращение ее права собственности на ? долю указанного жилого дома и согласна на исключение ее из числа собственников указанного жилого дома. Баня, расположенная на земельном участке <адрес>, переходит в собственность Дунаевой <данные изъяты>. Сафаргалиев <данные изъяты> признает прекращение его права собственности на ? долю бани и согласен на исключение его из числа собственников данного объекта. Стороны определили, что право общей долевой собственности на земельный участок <адрес>, площадью 2061,25 кв.м, кадастровый номер №, прекращается. При этом стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка <адрес>, площадью 2061,25 кв.м, кадастровый номер №, на два самостоятельных земельных участка с присвоением каждому земельному участку отдельного кадастрового номера согласно прилагаемой схеме определения порядка пользования земельным участком, составленной ООО «Базис» 19.10.2010 года. В результате чего Сафаргалиеву <данные изъяты> передается в собственность земельный участок, обозначенный на схеме под № 1, площадью 600 кв.м, Дунаевой <данные изъяты> передается в собственность земельный участок, обозначенный на схеме под № 2, площадью 1461 кв.м. Ответчик Сафаргалиев Е.Х. выплачивает Дунаевой Е.Ю. денежную компенсацию в размере 81000 (восемьдесят одной тысячи) рублей в течение 12-ти месяцев, начиная с даты утверждения мирового соглашения судом, равными долями ежемесячно. Стороны признают, что судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей относятся на сторону истца Дунаевой Елены Юрьевны, и возмещению со стороны ответчика Сафаргалиева Евгения Хамитовича не подлежат.
Истец Дунаева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания дела, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии с участием представителя Семеновой И.В.
Ответчик Сафаргалиев Е.Х. выразил свое согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны Семеновой И.В., действующей в интересах истца по доверенности, и ответчиком Сафаргалиевым Е.Х.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает и интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 166, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Семеновой <данные изъяты>, действующей на основании доверенности в интересах истца Дунаевой <данные изъяты>, и ответчиком Сафаргалиевым <данные изъяты>, по которому по обоюдному согласию право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, и баню, расположенную по тому же адресу, прекращается. При этом указанный жилой дом переходит в собственность Сафаргалиева <данные изъяты>. Дунаева <данные изъяты> признает прекращение ее права собственности на ? долю указанного жилого дома и согласна на исключение ее из числа собственников указанного жилого дома. Баня, расположенная на земельном участке <адрес>, переходит в собственность Дунаевой <данные изъяты>. Сафаргалиев <данные изъяты> признает прекращение его права собственности на ? долю бани и согласен на исключение его из числа собственников данного объекта. Стороны определили, что право общей долевой собственности на земельный участок <адрес>, площадью 2061,25 кв.м, кадастровый номер №, прекращается. При этом стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка <адрес>, площадью 2061,25 кв.м, кадастровый номер №, на два самостоятельных земельных участка с присвоением каждому земельному участку отдельного кадастрового номера согласно прилагаемой схеме определения порядка пользования земельным участком, составленной ООО «Базис» 19.10.2010 года. В результате чего Сафаргалиеву <данные изъяты> передается в собственность земельный участок, обозначенный на схеме под № 1, площадью 600 кв.м, Дунаевой <данные изъяты> передается в собственность земельный участок, обозначенный на схеме под № 2, площадью 1461 кв.м. Ответчик Сафаргалиев Е.Х. выплачивает Дунаевой Е.Ю. денежную компенсацию в размере 81000 (восемьдесят одной тысячи) рублей в течение 12-ти месяцев, начиная с даты утверждения мирового соглашения судом, равными долями ежемесячно. Стороны признают, что судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей относятся на сторону истца Дунаевой <данные изъяты>, и возмещению со стороны ответчика Сафаргалиева <данные изъяты> не подлежат.
Данное мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Производство по гражданскому делу по иску Дунаевой <данные изъяты> к Сафаргалиеву <данные изъяты> о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Никитина Ж.В.