дело № 2-2147/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации11 ноября 2010 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Кулакова А.В.,
при секретаре Костеревой Е.А.,
с участием истцов Ефремовой Т.А., Курневой И.А., Ефремова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курневой Ирины Анатольевны, Ефремовой Татьяны Алексеевны, Ефремова Владимира Анатольевича, Ефремова Дениса Владимировича к Администрации МО «Никулинское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации МО Тверской области «Калининский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Курнева И.А., Ефремова Т.А., Ефремов В.А., Ефремов Д.В. обратились в суд с иском к Администрации МО «Никулинское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации МО Тверской области «Калининский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в 1983 году квартира по адресу <адрес> на основании решения исполкома Калининского районного Совета народных депутатов от 21 января 1983 года № 4 была предоставлена семье Ефремовых, выдан ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года. В течение 26 лет семья Ефремовых добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась домовладением, исправно платила все коммунальные платежи, неоднократно проводила текущий ремонт, поддерживала жилое помещение в технически исправном состоянии. Квартира находилась на балансе КГ МПМК-3, однако, в настоящее время указанное юридическое лицо ликвидировано, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о нем отсутствуют. Спорная квартира в государственную или муниципальную собственность не передавалась, что препятствует истцам осуществить их право на приватизацию занимаемой жилой площади. На основании изложенного истцы просили признать за ними право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
Истцы Курнева И.А., Ефремова Т.А., Ефремов В.А., действующий в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Ефремова Д.В., в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что Курнева И.А., до заключения брака Ефремова, проживала в квартире с 1983 года. В связи с заключением брака переехала в г. Кинешма Ивановской области, где в приватизации жилых помещений не участвовала, в 1999 году вновь была зарегистрирована в спорной квартире. Просили признать за Курневой Ириной Анатольевной, Ефремовой Татьяной Алексеевной, Ефремовым Владимиром Анатольевичем, Ефремовым Денисом Владимировичем право долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым.
Ответчик Администрация МО «Никулинское сельское поселение» Калининского района Тверской области о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу требований не представлено. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрация МО «Никулинское сельское поселение» Калининского района Тверской области.
Представитель ответчика Администрации МО Тверской области «Калининский район» в судебное заседание не явился. В суд представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика и отсутствии возражений против удовлетворения требований истцов. В данном случае неявка представителя ответчика Администрации МО Тверской области «Калининский район» не препятствует рассмотрению заявленных исковых требований по существу.
Выслушав истцов Курневу И.А., Ефремову Т.А., Ефремова В.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 года, 11 августа 1994 года, 28 марта 1998 года, 1 мая 1999 года, 15 мая 2001 года, 20 мая, 26 ноября 2002 года, 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 4 указанного Закона установлено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Согласно выписке из домовой книги <адрес> Ефремова Татьяна Алексеевна проживает с ДД.ММ.ГГГГ, Ефремов Владимир Анатольевич проживает с 1983 года, зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, Курнева Ирина Анатольевна проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована после переезда из г. Кинешма Ивановской области, Ефремов Денис Владимирович зарегистрирован в квартире с рождения ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира <адрес> была предоставлена Ефремову А.Г. на семью из 4 человек.
Собственник спорной квартиры в ГУП «Тверское областное БТИ» не зарегистрирован. Из сообщения Управления Росреестра по Тверской № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированных правах в отношении кв. <адрес>. Выписками из реестров государственной и муниципальной собственности подтверждено, что спорная квартира не является муниципальной или государственной собственностью.
Из сообщения Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области от 12.08.2010 года следует, что сведений по КГ МПМК-3 в едином государственном реестре юридических лиц не имеется.
Из технического паспорта следует, что квартира <адрес> имеет инвентарный номер №, кадастровый номер №, общую площадь <данные изъяты>, из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной –<данные изъяты> кв.м.
В приватизации другого жилья истцы Ефремова Т.А., Ефремов В.А., Ефремов Д.В., Курнева И.А. не участвовали, что подтверждено выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии сведений о зарегистрированных правах в отношении истцов. Других лиц, имеющих право на участие в приватизации спорной квартиры, при рассмотрении дела судом не установлено.
Данных о том, что квартира относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при рассмотрении дела не установлено.
Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено в мае 1983 года семье Ефремовых, с этого времени истцы Ефремова Т.А., Ефремов В.А. проживают в указанном жилом помещении, истец Курнева (Ефремова до брака) И.А. проживает в квартире с 1999 года, истец Ефремов Д.В. зарегистрирован в квартире с рождения - 2003 года, поэтому в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Ефремова Т.А., Ефремов В.А., Ефремов Д.В., Курнева И.А. приобрели право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, которое подлежит передаче им в собственность в порядке приватизации, в которой истцам не может быть отказано. Отсутствие в данном случае сведений о зарегистрированных правах в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного жилого помещения не может ограничивать права истцов, предусмотренные Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и препятствовать их реализации.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за истцами Ефремовой Т.А., Курневой И.А., Ефремовым В.А., Ефремовым Д.В. право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по 1/4 доле за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курневой И.А., Ефремовой Т.А., Ефремова В.А., Ефремова Д.В. удовлетворить.
Признать за Курневой Ириной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефремовой Татьяной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефремовым Владимиром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефремовым Денисом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по 1/4 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд Тверской области.
Судья А.В. Кулаков
Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2010 года