дело № 2-2075/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Кулакова А.В.,
при секретаре Костеревой Е.А.,
с участием представителя истца по первоначальному иску Сагайдак М.Ю.,
представителя ответчика по первоначальному иску Бондаря А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исакова Сергея Алексеевича к Исаковой Любови Николаевне, Поляковой Анне Ильиничне об определении доли в праве собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследство, и по встречному иску Поляковой Анны Ильиничны к Исакову Сергею Алексеевичу об определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Исаков С.А. обратился в суд с иском к Исаковой Л.Н., Поляковой А.И. об определении доли в праве собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследства, указывая, что он является наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года Поляковой Анны Федоровны, которой на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, <данные изъяты> доли того же жилого дома, унаследованные Поляковой А.Ф. после смерти ДД.ММ.ГГГГ года сына, Полякова Владимира Николаевича, а также доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Данная доля земельного участка принадлежала Поляковой А.Ф. на основании решения Бурашевского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Другим сособственником доли спорного земельного участка является Полякова Анна Ильинична. С целью открытия наследства, открывшегося смертью Поляковой А.Ф., Исаков С.А. обратился с заявлением к нотариусу Смирновой Л.Н., которой было заведено наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ год, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> нотариусом истцу было отказано, поскольку в решении Бурашевского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении Поляковой А.Ф. в собственность земельного участка не было указано право Поляковой А.Ф. на долевое участие в общей собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. На основании изложенного просил определить долю в праве общей долевой собственности Поляковой А.Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Тверская <адрес> в виде <данные изъяты> доли, включить в состав наследства Поляковой А.Ф. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., составляющий <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
11.11.2010 года к производству суда приняты дополнительное требование Исакова С.А. о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию к имуществу Поляковой А.Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., составляющий <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> а также встречный иск Поляковой Анны Ильиничны к Исакову Сергею Алексеевичу об определении доли Поляковой А.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> равной <данные изъяты>, признании права собственности Поляковой А.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., составляющий <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>
Истец по первоначальному иску Исаков С.А. письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца по первоначальному иску Сагайдак М.Ю. заявленные требования Исакова С.А. поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала относительно удовлетворения встречного иска Поляковой А.И., суду пояснила, что наследниками к имуществу умершей Поляковой А.Ф. по завещаниям являются Исакова Л.Н., которой была завещана квартира в г. Твери, и Исаков С.А., которому наследодателем было завещано все остальное имущество. На момент смерти Поляковой А.Ф. принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, определенные ей в собственность при разделе домовладения по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ года, а также <данные изъяты> доли того же дома, унаследованные Поляковой А.Ф. после смерти сына, Полякова Владимира Николаевича. Решением от ДД.ММ.ГГГГ года в собственность Поляковой Анны Ильиничны была определена <данные изъяты> доли жилого дома в д. <адрес>. В 1992 году в собственность Поляковой А.Ф. был также предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен дом <адрес>. На самом деле земельный участок под домом является единым целым, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., принадлежал Поляковой А.Ф. и Поляковой А.И., которой в собственность в 1992 году был предоставлен земельный участок в д. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни наследодателя между сособственниками земельного участка Поляковой А.Ф. и Поляковой А.И. был определен порядок пользования целым земельным участком, соответствующий размерам предоставленным им земельным участкам. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок Исакову С.А. нотариусом было отказано, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности Поляковой А.Ф. на долю в целом земельном участке, при том, что Поляковой А.Ф. в собственность предоставлялся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. без указания размера его доли в целом земельном участке. Участники долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> Полякова А.И. и принявший наследство Поляковой А.Ф. Исаков С.А. договорились об определении долей в праве долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за Поляковой А.И. и <данные изъяты> доли за Поляковой А.Ф.
Ответчик по первоначальному иску Исакова Л.Н. письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании 11.11.2010 года Исакова Л.Н. представила письменное заявление о признании иска Исакова С.А.
Ответчик по первоначальному иску Полякова А.И., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. В данном случае ее неявка не препятствует разрешению иска по существу.
Представитель ответчика по первоначальному иску Бондарь А.А. представил письменное заявление о признании иска Исакова С.А., встречные требования поддержал, суду пояснил, что жилой дом <адрес>, принадлежащий на праве долевой собственности Поляковой А.И., Поляковой А.Ф., расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Поляковой А.И. в 1992 году в собственность был предоставлен земельный участок в <данные изъяты> кв.м., Поляковой А.Ф. – <данные изъяты> кв.м. Исходя из размера предоставленных в собственность земельных участков между Поляковой А.И. и Поляковой А.Ф. сложился порядок пользования целым земельным участком, исходя из которого доля Поляковой А.И. составила <данные изъяты> в общем земельном участке, а Поляковой А.Ф. – <данные изъяты>
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит первоначальные и встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Калининского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года за Поляковой Анной Федоровной, Поляковым Владимиром Николаевичем, Исаковой Любовью Николаевной было признано право долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в <адрес>, за Поляковой Анной Ильиничной признано право собственности на <данные изъяты> долю того же домовладения, произведен реальный раздел жилого дома с выделением каждому из участников долевой собственности соответствующих его доле жилых помещений.
Как установлено судом, решением Бурашевского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № № от 01.09.1992 года в собственность Поляковой Анне Ильиничне был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес>, в собственность Поляковой Анне Федоровне – площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес>, в чем Поляковой А.И. и Поляковой А.Ф. были выданы соответствующие свидетельство на право собственности на землю.
Между тем, из пояснений сторон, кадастрового паспорта спорного земельного участка от 02.09.2010 года следует, что жилой дом <адрес> расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №. Его правообладателями на праве собственности указаны Полякова Анна Ильинична и Полякова Анна Федоровна. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на спорный земельный участок, что подтверждено сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Полякова Анна Федоровна умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Из материалов наследственного дела № № за ДД.ММ.ГГГГ год усматривается, что наследником всего имущества, в том числе <данные изъяты> от <данные изъяты> доли домовладения <адрес>, по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ года председателем Бурашевского сельского Совета народных депутатов Калининского района Калининской области, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года Поляковой Анны Федоровны, принявшим наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является истец – Исаков Сергей Алексеевич, внук наследодателя. Данное завещание решением Калининского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, признано действительным. Другим наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года на принадлежавшую наследодателю квартиру в г. Твери, принявшим наследство, является ответчик, Исакова Любовь Николаевна, дочь наследодателя, которая прав наследования Исакова С.А. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года не оспаривает и на незавещанное ей наследство Поляковой А.Ф. не претендует.
ДД.ММ.ГГГГ года Исакову С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю земельного участка в <адрес>, принадлежащего наследодателю, нотариусом отказано, поскольку право долевой собственности Поляковой А.Ф. на земельный участок общей площади <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес> в решении Бурашевского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № № от 01.09.1992 года указано не было.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Статья 245 ГК РФ предусматривает, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что Поляковой А.Ф. и Поляковой А.И. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, при этом размер долей каждого из участников долевой собственности на основании закона или решением Бурашевского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № № от 01.09.1992 года установлен не был. Данных об иных участниках общей собственности на спорный земельный участок не имеется.
Из пояснений сторон следует, что Поляковой А.И. и Поляковой А.Ф. был определен порядок пользования общим земельным участком, согласно которому в пользовании Поляковой А.Ф. находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из общего участка площадью <данные изъяты> кв.м., исходя из чего участники общей совместной собственности на земельный участок определили свои доли равными <данные изъяты> доли за Поляковой А.Ф. и <данные изъяты> доли за Поляковой А.И., что не противоречит приведенным нормам.
Таким образом, встречные требования сторон об определении долей Поляковой А.Ф. и Поляковой А.И. в праве общей собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению, Поляковой А.Ф. следует определить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес> равную <данные изъяты>, а Поляковой А.И. – <данные изъяты>
Учитывая изложенное, в состав наследства, открывшегося смертью Поляковой А.Ф., должна быть включена <данные изъяты> доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> а за Поляковой Анной Ильиничной должно быть признано право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку Исаковым С.А. было принято по завещанию все наследство за исключением квартиры в г. Твери, унаследованной Исаковой Л.Н., открывшееся смертью Поляковой А.Ф., в том числе и доля спорного земельного участка, то за ним может быть признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Поляковой А.Ф. на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исакова Сергея Алексеевича к Исаковой Любови Николаевне, Поляковой Анне Ильиничне об определении доли в праве собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследство удовлетворить.
Встречный иск Поляковой Анны Ильиничны к Исакову Сергею Алексеевичу об определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.
Определить размер доли Поляковой Анны Федоровны в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес> равным <данные изъяты>
Определить размер доли Поляковой Анны Ильиничны в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес> равным <данные изъяты>
Включить в состав наследства, открывшегося смертью Поляковой Анны Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Исаковым Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Поляковой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Поляковой Анной Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней с момента принятия его судом в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
Председательствующий: Кулаков А.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2010 года