Дело № 2-1464\10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
13 декабря 2010 года г.Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В., при секретаре Звонковой Е.О., с участием: истца Смирновой Т.Н. и ответчика Фомушкиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Смирновой Татьяны Николаевны к Фомушкиной Нине Николаевне о реальном разделе садового дома с хозпостройками, определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Смирнова Т.Н. обратилась в суд с иском о реальном разделе дома и земельного участка. Впоследствии изменила требования в части земельного участка просила определить порядок пользования. В обоснование требований указала, что стороны являются сособственниками садового дома с хозпостройками и земельного участка площадью 600 кв.м по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>. Каждому принадлежит 1\2 доля имущества. Дом состоит из двух комнат и веранды. На земельном участке также имеются два сарая, две теплицы, уборная. Истец просила о реальном разделе садового дом с хозпостройками и земельного участка.
Истец судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик не возражала против раздел дома ( выдела доли истцу) и определения порядка пользования земельным участком.
По делу проведена строительно-техническая экспертиза экспертом ФИО6, по заключению которой выдел доли дома истца возможен, предложено два варианта выдела истцу его доли дома с необходимым переоборудованием.
В судебном заседании стороны достигли соглашения о реальном разделе садового дома по варианту № 2 заключения экспертизы и порядке пользования земельного участка пополам, также договорились о разделе хозпостроек, распределении будущих расходов на переоборудование, судебных расходов. Просили утвердить мировое соглашение по условиям которого:
1. Земельный участок № ( кадастровый номер №) площадью 600 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> остается в равнодолевой собственности сторон с определением следующего порядка пользования им:
Смирнова Т.Н. пользуется половиной земельного участка прилегающей к правой половине дома по фасаду, Фомушкина Н.Н. половиной земельного участка, прилегающей к левой половине дома. Позади дома, в связи с тем, что ширина земельного участка с правой стороны дома уже, чем с левой стороны, в пользование Смирновой Т.Н выделяется часть земельного участка шириной на 1 метр больше, чем выделяется в пользование Фомушкиной Н.Н., с разделением по прямой линии.
2. Между Смирновой Татьяной Николаевной и Фомушкиной Ниной
Николаевной производится реальный раздел садового дома ( кадастровый номер №) по указанному адресу по варианту № 2 ( ТО-3) заключения экспертизы эксперта ФИО4 от 17.11.2010г. садового дома. При этом каждой стороне передается равная площадь помещений в доме.
При этом часть работ производится за счет сил и средств той стороны, которой выделяется соответствующая часть дома, а расходы на производство части работ стороны несут пополам.
Так демонтаж существующей деревянной перегородки между комнатами осуществляется за счет сил и средств Фомушкиной Н.Н.
Устройство дверного проема в наружной стене за счет разборки подоконной части существующего оконного проема, демонтажа оконных рам, металлической решетки осуществляется за счет сил и средств Смирновой Т.Н.
Заделка оставшейся части оконного проем кладкой из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе М 50 толщиной 510 мм осуществляется за счет сил и средств Смирновой Т.Н.
Устройство легкой перегородки из гипсокартона со звукоизоляцией из жестких минераловатных плит по деревянному каркасу между комнатами осуществляется за счет средств каждой из сторон в равных долях.
Заделка части существующего дверного проема во внутренней стене осуществляется за счет средств каждой из сторон в равных долях.
Демонтаж деревянной дощатой перегородки между существующей прихожей и вновь устраиваемой прихожей производится силами и средствами Фомушкиной Н.Н.
Устройство легкой перегородки из гипсокартона по деревянному каркасу со звукоизоляцией из жестких минераловатных плит осуществляется за счет средств каждой из сторон в равных долях.
Установка утепленной наружной входной двери и замена двери из прихожей в комнату из-за уменьшения размеров дверного проема производится силами и средствами Смирновой Т.Н. Замена последней двери производится по усмотрению Смирновой Т.Н.
Устройство крыльца входа и деревянного навеса над ним, выполненных по аналогии с существующими, производится силами и средствами Смирновой Т.Н.
При необходимости - устройство деревянной перегородки в чердаке осуществляется за счет средств каждой из сторон в равных долях, а дополнительного люка-лаза в деревянном перекрытии - производится силами и средствами Смирновой Т.Н.
Устройство второго ввода электросети и полное переоборудование внутренних электрических сетей производится за счет средств каждой из сторон в равных долях.
3. Стороны достигли соглашения о разделе хозпостроек, обозначенных на плане в карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № <адрес>», литерами Г4, Г1, Г3 и Г 5, в соответствии с которым:
- теплица, обозначенная на плане Г-4, переходит в собственность Фомушкиной Н.Н., при этом сдвигается влево на ту часть участка, которая передается в пользование последней,
- теплица, обозначенная на плане Г5, переходит в собственность Смирновой Т.Н., при этом сдвигается вправо на ту часть участка, которая передается в пользование последней,
- строения Г1 и Г-3 ( сарай), Г-2 ( туалет) передаются в собственность
Фомушкиной Н.Н.
4. В случае уклонения одной стороны от производства работ, которые она должна выполнить по условиям мирового соглашения для осуществления раздела дома и хозпостроек, другая сторона вправе выполнить необходимые работы, за счет средств противоположной стороны, с взысканием с неё необходимых расходов.
5. Фомушкина Н.Н. возмещает Смирновой Т.Н. 3500 руб., в счет возмещения расходов на проведение по делу экспертизы в срок до 28.02.2011г.
6. Стороны не имеют претензий по возмещению иных судебных расходов.
7. Производство по делу прекращается в связи с утверждением настоящего мирового соглашения.
Стороны заявили суду ходатайство об утверждении мирового соглашения на вышеизложенных условиях.
Последствия, связанные с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.220,221 ГПК РФ, о невозможности повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, разъяснив им правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, суд считает, что мировое соглашение сторон не противоречит закону направлено на мирное урегулирование спорной ситуации, при этом учтены взаимные интересы сторон, и не нарушаются права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд прекращает производство по делу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 144, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить мировое соглашение между Смирновой Татьяной Николаевной и Фомушкиной Ниной Николаевной в следующей редакции:
1.Земельный участок № ( кадастровый номер № площадью 600 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> остается в равнодолевой собственности сторон с определением следующего порядка пользования им:
Смирнова Т.Н. пользуется половиной земельного участка прилегающей к правой половине дома по фасаду, Фомушкина Н.Н. половиной земельного участка, прилегающей к левой половине дома. Позади дома, в связи с тем, что ширина земельного участка с правой стороны дома уже, чем с левой стороны, в пользование Смирновой Т.Н выделяется часть земельного участка шириной на 1 метр больше, чем выделяется в пользование Фомушкиной Н.Н., с разделением по прямой линии.
2. Между Смирновой Татьяной Николаевной и Фомушкиной Ниной
Николаевной производится реальный раздел садового дома ( кадастровый номер №) по указанному адресу по варианту № 2 ( ТО-3) заключения экспертизы эксперта ФИО4 от 17.11.2010г. садового дома. При этом каждой стороне передается равная площадь помещений в доме.
При этом часть работ производится за счет сил и средств той стороны, которой выделяется соответствующая часть дома, а расходы на производство части работ стороны несут пополам.
Так демонтаж существующей деревянной перегородки между комнатами осуществляется за счет сил и средств Фомушкиной Н.Н.
Устройство дверного проема в наружной стене за счет разборки подоконной части существующего оконного проема, демонтажа оконных рам, металлической решетки осуществляется за счет сил и средств Смирновой Т.Н.
Заделка оставшейся части оконного проем кладкой из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе М 50 толщиной 510 мм осуществляется за счет сил и средств Смирновой Т.Н.
Устройство легкой перегородки из гипсокартона со звукоизоляцией из жестких минераловатных плит по деревянному каркасу между комнатами осуществляется за счет средств каждой из сторон в равных долях.
Заделка части существующего дверного проема во внутренней стене осуществляется за счет средств каждой из сторон в равных долях.
Демонтаж деревянной дощатой перегородки между существующей прихожей и вновь устраиваемой прихожей производится силами и средствами Фомушкиной Н.Н.
Устройство легкой перегородки из гипсокартона по деревянному каркасу со звукоизоляцией из жестких минераловатных плит осуществляется за счет средств каждой из сторон в равных долях.
Установка утепленной наружной входной двери и замена двери из прихожей в комнату из-за уменьшения размеров дверного проема производится силами и средствами Смирновой Т.Н. Замена последней двери производится по усмотрению Смирновой Т.Н.
Устройство крыльца входа и деревянного навеса над ним, выполненных по аналогии с существующими, производится силами и средствами Смирновой Т.Н.
При необходимости - устройство деревянной перегородки в чердаке осуществляется за счет средств каждой из сторон в равных долях, а дополнительного люка-лаза в деревянном перекрытии - производится силами и средствами Смирновой Т.Н.
Устройство второго ввода электросети и полное переоборудование внутренних электрических сетей производится за счет средств каждой из сторон в равных долях.
3. Стороны достигли соглашения о разделе хозпостроек, обозначенных на плане в карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № <адрес>, литерами Г4, Г1, Г3 и Г 5, в соответствии с которым:
- теплица, обозначенная на плане Г-4, переходит в собственность Фомушкиной Н.Н., при этом сдвигается влево на ту часть участка, которая передается в пользование последней,
- теплица, обозначенная на плане Г5, переходит в собственность Смирновой Т.Н., при этом сдвигается вправо на ту часть участка, которая передается в пользование последней,
- строения Г1 и Г-3 ( сарай), Г-2 ( туалет) передаются в собственность Фомушкиной Н.Н.
4. В случае уклонения одной стороны от производства работ, которые она должна выполнить по условиям мирового соглашения для осуществления раздела дома и хозпостроек, другая сторона вправе выполнить необходимые работы, за счет средств противоположной стороны, с взысканием с неё необходимых расходов.
5. Фомушкина Н.Н. возмещает Смирновой Т.Н. 3500 руб., в счет возмещения расходов на проведение по делу экспертизы в срок до 28.02.2011г.
6. Стороны не имеют претензий по возмещению иных судебных расходов.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через районный суд в срок 10 дней со дня провозглашения.
Судья: Гуляева Е.В.