дело № 2-239/11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Кулакова А.В.,
при секретаре Костеревой Е.А.,
с участием истцов Егоровой О.П., Егорова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Валентина Михайловича, Егоровой Ольги Павловны, Егорова Михаила Валентиновича, Егоровой Марии Валентиновны, Егорова Сергея Валентиновича к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.10.1993 года выданным, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Егоров В.М., Егорова О.П., Егоров М.В., Егорова М.В., Егоров С.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.10.1993 года выданным, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Егорова В.М. - Егорова Антонида Михайловна, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>. Истец Егоров В.М является единственным наследником первой очереди после смерти Егоровой А.М. Имущество, оставшееся после смерти Егоровой А.М., состоит из 1/6 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Указанная доля в праве общей совместной собственности на квартиру принадлежит умершей на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.10.1993 года. 1/6 доля в праве долевой собственности на земельный участок принадлежит Егоровой А.М. на праве собственности на основании Постановления № 46 Администрации Эммаусского сельского округа Калининского района Тверской области от 29.07.1997 года. Поскольку Егоров В.М. является наследником Егоровой А.М. и на день ее смерти был зарегистрирован вместе с умершей, истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. В совершении нотариального действия ему было отказано, поскольку умершая Егорова Антонида Михайловна при жизни не обращалась за регистрацией своего права собственности. Истец полагает, что Егорова А.М. при жизни успела выразить свою волю на приватизацию жилого помещения, поэтому у нее возникло право на 1/6 долю спорной квартиры. Договор передачи квартиры в собственность граждан от 30.10.1997 года не зарегистрирован в установленном законом порядке, в настоящее время провести данную регистрацию не представляется возможным в связи со смертью одного из участников приватизации - Егоровой А.М., а также в связи с тем, что данный договор подписан только одним сособственником без указания фамилии и инициалов лица, его подписавшего. Истцы считают данный договор заключенным. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 30 октября 1993 года указан адрес: <адрес>. 20 ноября постановлением администрации Эммаусского сельского поселения номер дома был изменен с № № на № №. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 30 октября 1993 года имеется также описка в имени Егоровой Антониды Михайловны, вместо «Антонида» указана «Антонина». На основании изложенного, истцы просили признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от 30 октября 1993 года выданным Егорову Валентину Михайловичу, Егоровой Ольге Павловне, Егоровой Антониде Михайловне, Егорову Михаилу Валентиновичу, Егоровой Марии Валентиновне, Егорову Сергею Валентиновичу, установить на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равнодолевую собственность, определив Егорову Валентину Михайловичу - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егоровой Ольге Павловне - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егоровой Антониде Михайловне - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егорову Михаилу Валентиновичу - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егоровой Марии Валентиновне - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егорову Сергею Валентиновичу - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; признать в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Егоровым В. М.; признать в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв. 1 за Егоровой О. П.; признать в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Егоровой М.В.; признать в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Егоровым С. В.; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Егоровой Антониды (Антонины) Михайловны 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская <адрес>; признать право собственности в порядке наследования после смерти Егоровой Антониды (Антонины) Михайловны на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Егоровым Валентином Михайловичем, включить в наследственную массу 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № № расположенный по адресу: <адрес> за Егоровым Валентином Михайловичем.
Истцы Егоров В.М., Егорова О.П. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от 30 октября 1993 года выданным Егорову Валентину Михайловичу, Егоровой Ольге Павловне, Егоровой Антониде Михайловне, Егорову Михаилу Валентиновичу, Егоровой Марии Валентиновне, Егорову Сергею Валентиновичу, установить на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равнодолевую собственность, определив Егорову Валентину Михайловичу - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егоровой Ольге Павловне - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егоровой Антониде Михайловне - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егорову Михаилу Валентиновичу - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егоровой Марии Валентиновне - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, Егорову Сергею Валентиновичу - - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; признать в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Егоровым В. М.; признать в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Егоровой О. П.; признать в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Егоровой М. В.; признать в порядке приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, дер. Новое Семеновское, д.63, кв. 1 за Егоровым С. В.; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Егоровой Антониды (Антонины) Михайловны 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования после смерти Егоровой Антониды (Антонины) Михайловны на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Егоровым Валентином Михайловичем, включить в наследственную массу 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес> за Егоровым Валентином Михайловичем.
Истцы Егоров М.В., Егорова М.В., Егоров С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании от 27.12.2010 года суду пояснили, что исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В данном случае неявка истцов Егорова М.В., Егоровой М.В., Егорова С.В. не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.
Представители ответчиков Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» и Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области, будучи надлежаще извещенными, не явились, возражений не представили, Администрация Эммаусского сельского поселения письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В данном случае неявка представителей ответчиков не препятствует разрешению иска по существу.
Выслушав истцов Егорова В.М., Егорову О.П., исследовав материалы дела, наследственное дело № на имущество Егоровой Антониды Михайловны, суд приходит к следующему.
Как следует, из сообщения ЗАГС администрации МО Тверской области «Калининский район» от 10.08.2010 года № 1012, имя «Антонида» является производной и народной формой имени «Антонина». Как следует, из свидетельства о рождении матерью Егорова В.М. доводится Егорова Антонина Михайловна. Таким образом, следует признать, что Егорова Антонида Михайловна и Егорова Антонина Михайловна, указанная в договоре приватизации от 30.10.1993 года, постановлении № 46 от 29.07.1997 года одно и тоже лицо Егорова Антонида Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из копии технического паспорта на квартиру № № в доме № № в <адрес>, она имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилую – <данные изъяты> кв.м., подсобную – <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер спорного жилого помещения №.
Согласно справке ГУП «Тверское областное БТИ» № 3295 от 19.11.2009 года собственник спорной квартиры с кадастровым номером № не зарегистрирован. По сообщению Управления Росреестра по Тверской области от 20.12.2010 года следует, что на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 года, 11 августа 1994 года, 28 марта 1998 года, 1 мая 1999 года, 15 мая 2001 года, 20 мая, 26 ноября 2002 года, 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 4 указанного Закона установлено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ОПХ «Заветы Ленина» передало Егорову Валентину Михайловичу, Егоровой Ольге Павловне, Егоровой Антонине Михайловне, Егорову Михаилу Валентиновичу, Егоровой Марии Валентиновне, Егорову Сергею Валентиновичу в совместную (долевую) собственность в порядке приватизации квартиру <адрес>. Сведений об оспаривании указанного договора в судебном заседании не установлено.
Иных лиц, имевших право на приватизацию спорного жилого помещения, по делу установлено не было, ранее истцы и Егорова А.М. в приватизации иного жилья не участвовали. Номер дома по адресу <адрес> изменен с № № на № № на основании Постановления администрации Эммаусского сельского округа № 88 от 20.11.1998 года. Данные обстоятельства подтверждены справкой Администрации Эммаусского сельского поселения № 1508 от 08.09.2010 года.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Судом установлено, что спорная квартира принадлежала на праве общей совместной собственности Егорову В.М., Егоровой О.П., Егоровой А.М.. Егорову М.В., Егоровой М.В., Егорову С.В. основанием к приобретению права общей собственности на квартиру явилась приватизация занимаемого ими жилого помещения.
Сведений о специальном соглашении участников совместной собственности на спорную квартиру о размере их долей суду не представлено, следовательно, размер их долей должен быть равным и определен в размере 1/6 доле за каждым.
Согласно постановлению № 46 от 29 июля 1997 года Егорову Валентину Михайловичу, Егоровой Ольге Павловне, Егоровой Антониде (Антонине) Михайловне, Егорову Михаилу Валентиновичу, Егоровой Марии Валентиновне, Егорову Сергею Валентиновичу в собственность в равных долях земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Основанием указанного постановления является договор на передачу квартир (домов) в собственность № 77 от 30.10.1993 года.
При таких обстоятельствах следует признать, что Егоров Валентин Михайлович, Егорова Ольга Павловна, Егорова Антонида Михайловна, Егоров Михаил Валентинович, Егорова Мария Валентиновна, Егоров Сергей Валентинович приобрели в равнодолевую собственность в порядке приватизации квартиру <адрес> по 1/6 доле каждый, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по 1/6 доле каждый, поэтому за истцами может быть признано право собственности по 1/6 доле за каждым на спорное жилое помещение.
Егорова Антонида Михайловна умерла 17 апреля 1997 года, что подтверждено свидетельством о его смерти № <данные изъяты><данные изъяты> 39255.
Материалами наследственного дела № № за 2009 год на имущество Егоровой Антониды Михайловны подтверждено, что наследником умершей, обратившимся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, является Егоров Валентин Михайлович, который на момент смерти наследодателя проживал вместе с ним и продолжил проживать после открытия наследства в спорной квартире. Иных наследников, претендующих или имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. Завещания умершая Егорова А.М. не оставляла.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на момент смерти Егоровой Антониде Михайловне принадлежала 1/6 доля квартиры № 1 дома 63 в с. Новое Семеновское и 1/6 доля земельного участка по адресу: <адрес>, следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
Как установлено судом, Егоров В.М. принял наследство после смерти Егоровой Антониды Михайловны, наступившей 17 апреля 1997 года, следовательно, за истцом Егоровым В.М. может быть признано право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, состоящее из 1/6 доли квартиры № 1 дома № 63 с. Новое Семеновское Эммаусского сельского поселения Калининский район Тверская область, и 1/6 доли земельного участка по адресу: дом № 63 с. Новое Семеновское Эммаусского сельского поселения Калининский район Тверская область.
Вместе с тем, отсутствуют основания для признания договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30 октября 1993 года, выданным Егорову Валентину Михайловичу, Егоровой Ольге Павловне, Егоровой Антониде Михайловне, Егорову Михаилу Валентиновичу, Егоровой Марии Валентиновне, Егорову Сергею Валентиновичу, поскольку статья 12 ГК РФ не предусматривает такого способа защиты гражданского права как признание договора выданным определенным лицам. Поэтому в этой части заявленных требований истцам следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Егорова Валентина Михайловича, Егоровой Ольги Павловны, Егорова Михаила Валентиновича, Егоровой Марии Валентиновны, Егорова Сергея Валентиновича к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.10.1993 года выданным, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Определить размер долей Егорова Валентина Михайловича, Егоровой Ольги Павловны, Егорова Михаила Валентиновича, Егоровой Марии Валентиновны, Егорова Сергея Валентиновича, Егоровой Антониды Михайловны в праве совместной собственности на квартиру <адрес> равным 1/6 доле за каждым.
Признать за Егоровым Валентином Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры № 1 (общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №) дома № <адрес>
Признать за Егоровой Ольгой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры № 1 (общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №) дома № <адрес>
Признать за Егоровым Сергеем Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры № 1 (общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №) дома № <адрес>
Признать за Егоровым Михаилом Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры № 1 (общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №) дома <адрес>
Признать за Егоровой Марией Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры № 1 (общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №) дома № <адрес>
Включить в состав наследства, отрывшегося после смерти Егоровой Антониды Михайловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/6 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, и 1/6 долю земельного участка по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Егоровым Валентином Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти Егоровой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/6 долю квартиры по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Егоровым Валентином Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке наследования по закону после смерти Егоровой А.М., умершей 17.04.1997 года, на 1/6 долю земельного участка по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение десяти дней с момента изготовления его судом в окончательной форме.
Судья А.В. Кулаков
Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2010 года