Дело № 2-181/2011 годаР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
20 января 2011 года
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Дзюба Д.В.,
при секретаре Баданиной Н.Ю.,
с участием представителя истцов Жуковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Шанталовой Н.В., Шанталова А.Ю., Шанталовой А.Ю., действующей с согласия матери Шанталовой Н.В., к Администрации Калининского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Тверской области, Администрации «МО <данные изъяты> сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истцов по доверенности Александрова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Тверской области, Администрации «МО <данные изъяты> поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что Семеновой М.М. при жизни принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на ? долю жилого дома принадлежало Семеновой на основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Семеновой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследство, состоящее из двух земельных участков и ? доли жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу. Завещание было составлено на Шанталова Ю.А., который не оформил наследственных прав, но фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ Шанталов Ю.А. умер. После его смерти наследниками на его имущество стали его жена и двое детей. Все трое наследников обратились в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав на два земельных участка и ? долю жилого дома. На земельные участки свидетельство о праве на наследство было истцами получено. На ? долю жилого дома истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Регистрационное удостоверение, выданное Калининским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № на основании решения исполкома <данные изъяты> сельского совета Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Семеновой, было оформлено ненадлежащим образом. Оно было выдано на основании решения исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Калининского района, а должно быть выдано на основании решения исполкома Калининского района Тверской области. Данное обстоятельство явилось препятствием к получению наследниками свидетельства о праве на наследство. Просит признать право равнодолевой собственности (по 1/6 доле каждому) на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за Шанталовой Н.В., Шанталовым А.Ю. и Шанталовой А.Ю..
Истцы Шанталова Н.В., Шанталов А.Ю. и Шанталова А.Ю., извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Жуковой М.В.
Представитель истцов по доверенности Жукова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Семеновой М.М. при жизни принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данный дом возникло у Семеновой М.М. на основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Семеновой М.М. было открыто наследство, завещание было составлено на Шанталова Ю.А., который не оформил наследственных прав, но фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ Шанталов Ю.А. умер. После его смерти наследниками на принадлежащее ему имущество стали жена и дети, которые обратились в нотариальную контору для оформления наследственных прав на два земельных участка и ? долю жилого дома. На земельные участки свидетельство о праве на наследство было истцами получено. На ? долю жилого дома истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку регистрационного удостоверение должно было быть выдано на основании решения исполкома Калининского района Тверской области. Просит признать право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за Шанталовой Н.В., Шанталовым А.Ю. и Шанталовой А.Ю., по 1/6 за каждым.
Представитель ответчика Администрации Калининского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется сообщение с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель ответчика Администрации «МО <данные изъяты> сельское поселение» Калининского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется сообщение с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.
Представитель ответчика Комитета по Управлению имуществом Тверской области, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.
Представитель 3-го лица МИФНС РФ №9 по Тверской области, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № <данные изъяты>, заведенного нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области Красавиной О.В. на имущество Шанталова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 г. N 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. Методическое руководство ведением государственного учета жилищного фонда осуществляет ЦСУ СССР.
Согласно п.п. 1.10., 2.1. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380, регистрация проводится на основании документов, устанавливающих право собственности (правоустанавливающих документов). В перечень правоустанавливающих документов включены и регистрационные удостоверения коммунальных органов. В соответствии с п.п. 4.6., 4.7. вышеуказанной Инструкции вопрос о возможности регистрации за заявителем жилого дома (помещения) на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право, разрешается в каждом отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации, и выносится для окончательного решения в исполком районного, городского, районного городского Совета народных депутатов. На основании решения соответствующего исполкома Совета народных депутатов бюро технической инвентаризации вносит сведения о праве собственности на жилой дом (помещение) в реестровую книгу данного населенного пункта и проставляет на документе собственника регистрационную надпись по установленной форме. Если на документе о праве собственности на дом нет места для регистрационной надписи, собственнику выдается регистрационное удостоверение, которое является неотъемлемой частью правоустанавливающего документа.
Как следует из справки ГУП «Тверское областное БТИ» от 28.09.2010 года за №1781, жилой дом <адрес> зарегистрирован в материалах Бюро технической инвентаризации на праве собственности за Семеновой М.М. и Семеновой А.В. по ? доле за каждой.
Согласно копии регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Семеновой М.М. – ? доля владения, на основании решения исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Семеновой М.М. на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома <адрес> зарегистрировано в соответствии с действующем на тот момент законодательством, полученное (Семеновой М.М.) регистрационное удостоверение, выданное на основании решения исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, никем не обжаловалось.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно копии дубликата завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполкомом <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № 58, Семенова М.М. настоящим завещанием сделала следующее распоряжение: все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, а также ? доля домовладения находящегося по адресу: <адрес>, она завещала Шанталову Ю.А.. Данное завещание не изменено и не заменено на новое.
Из копии технического паспорта, составленного на 12.10.1988 года, типовая форма №2-ТИ, утверждена приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 года за 3386, инвентарный номер 4-109, реестровый номер 33, на жилой дом индивидуального жилищного фонда в деревне <адрес> право собственности зарегистрировано за Семеновой А.В., Семен7овой М.М., по ? доли за каждой. Количество жилых комнат -<данные изъяты>, общая площадь – <данные изъяты>, в том числе жилая площадь – <данные изъяты>. Год постройки дома - 1930.
Согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты>-ОН № Семенова М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты>-ОН № Шанталов Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки из Архива ГНК г.Твери от 06.12.2010 года за №360, с 1994 года по 08.04.2005 года наследственное дело на имущество Семеновой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, государственными нотариусами не заводилось.
Копией свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты>-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Шанталов Ю.А. и Белоголова Н.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Шанталов, жене - Шанталова.
Копией повторного свидетельства о рождении <данные изъяты>-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отцом Шанталовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Шанталов Ю.А.
Копией повторного свидетельства о рождении I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отцом Шанталова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Шанталов Ю.А.
Согласно копии справки МУ Администрации <данные изъяты> сельского поселения от 06.03.2009 года за №64, Семенова М.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована на момент смерти по адресу: <адрес>, <адрес> вместе с Шанталовой Н.В., Шанталовой А.Ю. и Шанталовым А.Ю., которые после её смерти продолжают проживать и быть зарегистрированы по настоящее время в указанном доме.
Согласно копии справки МУ Администрации <данные изъяты> сельского поселения Тверской области от 06.03.2009 года за №65, Шанталов Ю.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован на момент смерти по адресу: <адрес> вместе со своей женой - Шанталовой Н.В., дочерью - Шанталовой А.Ю. и сыном - Шанталовым А.Ю., которые после его смерти продолжают проживать и быть зарегистрированы по настоящее время в указанном доме.
Согласно справки МУ Администрации <данные изъяты> сельского поселения от 31.03.2010 года за №89, Шанталов Ю.А. действительно до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти Семеновой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, а именно: вступил в управление домом и земельными участками, находящимися по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Семеновой М.М., принял меры по сохранению наследуемого жилого дома и земельных участков.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 14.12.2010 года за №01/181/2010-171, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.
Согласно копии постановления об отказе в совершении нотариального действия от 27.07.2010 года, выданного нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области Красавиной О.В., Александровой Е.В., действующей от имени Шанталовой А.Ю., Шанталовой Н.В., Шанталова А.Ю., в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Шанталова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником Семеновой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав, состоящего из жилого дома по адресу: <адрес>, отказано. Поскольку, представленный правоустанавливающий документ (регистрационное удостоверение) является недействительным, так как выдан на основании решения неправомочного органа, следовательно, правовые основания для выдачи свидетельства о праве на наследство отсутствуют.
При постановлении решения суд учитывает Закон Тверской области от 28.02.2005 года № 26-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Калининский район», и наделения их статусом городского, сельского поселения», в соответствии с которым, <данные изъяты> находится на территории <данные изъяты> сельского поселения.
На основании изложенного, судом установлено, что Семеновой М.М. на праве собственности принадлежала ? доля жилого <адрес> <адрес>. Наследником по завещанию после смерти Семеновой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Шанталов Ю.А., который в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав не обращался, но принял наследство фактически. После смерти Шанталова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону после его (Шанталова Ю.А.) смерти являются его жена – Шанталова Н.В., дочь – Шанталова А.Ю., сын – Шанталов А.Ю., которые фактически приняли наследство, вступив во владение и в управление наследственным имуществом. Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Таким образом, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Шанталовой Н.В., Шанталовой А.Ю., Шанталовым А.Ю. право собственности в порядке наследования после смерти Шанталова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, по 1/6 за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Председательствующий: Дзюба Д.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2011 года