дело № 2-94/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Дзюба Д.В.,
при секретаре Баданиной Н.Ю.,
с участием представителя истцов Углов А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамыко Д.С., Мамыко П.С. к МИФНС России №9 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истцов по доверенности Углов А.С. обратился в суд с иском к МИФНС России №9 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мамыко С.Н., наследниками по закону которого являются Мамыко Д.С. и Мамыко П.С.. 20.03.2002 года наследодатель заключил с АОЗТ <данные изъяты> договор о передаче квартиры в индивидуальную собственность граждан. Указанная квартира, в которой проживал по день своей смерти наследодатель располагается по адресу: <адрес>. Договор передачи квартиры в индивидуальную собственность был зарегистрирован 07.09.2004 года в администрации <данные изъяты> сельского округа Калининского района Тверской области. Указанный договор не был предоставлен Мамыко С.Н. на государственную регистрацию. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на имя Мамыко С.Н. отсутствует, его право на квартиру не зарегистрировано. Просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу; признать право долевой собственности за Мамыко Д.С. и Мамыко П.С..
В судебном заседание от 23.09.2010 года представитель истцов Углов А.С. уточнил заявленные требования, не меняя предмет и основания иска, просит включить квартиру № общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Мамыко С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право долевой собственности по ? доле каждому за Мамыко Д.С. и Мамыко П.С. на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Мамыко Д.С. и Мамыко П.С., извещенные о слушании дела надлежащем образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.
Представитель истцов по доверенности Углов А.С. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик МИФНС России №9 по Тверской области, извещен надлежащем образом, представитель в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
Третье лицо АОЗТ <данные изъяты>, извещено надлежащем образом, представитель в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
Третье лицо администрация <данные изъяты> сельского поселения, извещено надлежащем образом, представитель в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Третьи лица Куплина Е.К. и Мамыко С.В., извещенные надлежащем образом, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. В данном случае их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области Катышкиной В.В., на имущество Мамыко С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Согласно ст.18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Копией договора от 20.03.2002 года подтверждается, что Акционерное общество закрытого типа <данные изъяты> в лице председателя Арчакова С.Г. передает квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат по адресу: <адрес> индивидуальную собственность Мамыко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского округа 07.09.2004 года за №385.
Согласно справки №910 от 16.08.2010 года Администрации <данные изъяты> сельского поселения Калининского района Тверской области, Мамыко С.Н. на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.03.2002 года принадлежала <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. Сведений об арестах и запрещениях на указанную квартиру в администрации <данные изъяты> сельского поселения нет. На момент приватизации в квартире проживал и был зарегистрирован Мамыко С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения один. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Куплина Е.К., Мамыко С.В.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 18.08.2010 года № 01/136/2010-466 права на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрированы.
Согласно выписки из реестра администрации МО Тверской области «Калининский район» №09/1846 от 23.12.2010 года по состоянию на 22.12.2010 год спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования Тверской области «Калининский район» не числится.
Как усматривается из справки ГУП «Тверское областное БТИ» №1219 от 09.06.2010 года, собственник квартиры по адресу: <адрес>, не зарегистрирован.
Согласно техническому паспорту ГУП «Тверское областное БТИ» от 13.07.2009 года, квартира <адрес>, имеет общую площадь, <данные изъяты> из них жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты> инвентарный номер 8-134, кадастровый №
Из копии свидетельства о смерти <данные изъяты>-ОН № следует, что Мамыко С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о рождении <данные изъяты>-ОН №, отцом Мамыко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Мамыко С.Н..
Согласно копии свидетельства о рождении <данные изъяты>-ОН №, отцом Мамыко П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Мамыко С.Н..
Из справки нотариуса Калининского нотариального округа Тверской области Катышкиной В.В. №653 от 02.04.2009 года следует, что Мамыко Д.С., Мамыко П.С. приняли наследство после смерти Мамыко С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия №1063 от 29.06.2010 года, Углову А.С., действующему от имени Мамыко Д.С. и от имени Мамыко П.С., отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Мамыко С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с тем, что на права наследодателя Мамыко С.Н., ни права на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество м сделок с ним в установленном законом порядке, в связи с чем не подтверждается принадлежность вышеуказанного наследственного имущества наследодателю Мамыко С.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной копии Устава Акционерного общества закрытого типа <данные изъяты> утвержденного общим собранием от 02.12.1992 года, п.1.3. АОЗТ <данные изъяты>» является правопреемником совхоза <данные изъяты>».
Согласно копии определения Арбитражного суда Тверской области от 25.10.2007 года, решением Арбитражного суда Тверской области от 06.09.2007 года Сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> признан несостоятельным, в отношении должника открыто конкурсное производство, утвержден в должности конкурсного управляющего Сельскохозяйственного производственного кооператива <данные изъяты> - Дорожкина Т.Ф.
Согласно сообщению Дорожкиной Т.Ф., конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> от 23.11.2010 года, жилой фонд, а также объекты социального использования СПК <данные изъяты> не передавались. При реорганизации совхоза в АОЗТ <данные изъяты> дома были переданы в собственность гражданам, однако, в архиве СПК <данные изъяты> указанный документ отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мамыко С.Н., являющийся гражданами <данные изъяты>, ранее не приватизировавший другого жилья, занимал спорное жилое помещение, и в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрел право на приватизацию занимаемого жилого помещения, не относящегося к категории жилых помещений, приватизации не подлежащих. Заключив договор с Акционерным обществом закрытого типа <данные изъяты> на передачу квартиры по адресу: <адрес>, в индивидуальную собственность, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Мамыко С.Н. выразил свое волеизъявление на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, в которой ему не могло быть отказано. Тот факт, что Мамыко С.Н. умер до государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении квартиры в наследственную массу, поскольку наследодатель, выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При вынесении решения суд также учитывает, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья от 23.12.1992 года.
Учитывая изложенное, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Наследниками по закону после смерти Мамыко С.Н. являются его сыновья Мамыко Д.С. и Мамыко П.С., которые в установленный законом срок приняли наследство после смерти Мамыко С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Таким образом, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Мамыко Д.С. и Мамыко П.С.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу квартиру № общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти Мамыко С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мамыко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и Мамыко П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
Судья Д.В. Дзюба
Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2011 года