дело № 2-38/11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Кулакова А.В.,
при секретаре Костеревой Е.А.,
с участием истца Марининой Е.О., ее представителя Власовой Л.И.,
ответчиков Мингазовой Н.Н., Соколовой Г.Г., Клюквиной С.Н.,
законного представителя ответчика Жукова С.С. Жуковой С.С.,
представителя третьего лица Уланской Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марининой Елены Олеговны к Мингазовой Нине Николаевне, Соколовой Галине Герасимовне, Клюквиной Светлане Николаевне, Жукову Юрию Владимировичу, Жукову Павлу Сергеевичу, Жукову Сергею Сергеевичу об устранении препятствий в строительстве газопровода,
У С Т А Н О В И Л:
Маринина Е.О. обратилась в суд с иском к Веселовой З.М., Соколовой Г.Г., Мингазовой Н.Н., Клюквиной С.Н. об устранении препятствий в строительстве газопровода, указывая, что ей принадлежат <данные изъяты> долей земельного участка с расположенной на нем <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого дома и земельного участка являются ответчики Веселова З.М., Соколова Г.Г., Мингазова Н.Н., Клюквина С.Н. В настоящее время в д<адрес> ведутся работы по газификации жилых домов. Маринина Е.О., поскольку она вместе с семьей постоянно проживает в <адрес>, решила газифицировать принадлежащую ей долю жилого дома. Истцом были получены технические условия на газификацию, составлен проект газоснабжения дома, который был согласован с ОАО ПТП «Тверьмежрайгаз» и ОАО «Подземметалзащита», на составление которых были затрачены значительные денежные средства. Маринина Е.О. просила ответчиков дать ей согласие на газификацию доли дома истца, поскольку работы по газификации ОАО ПТП «Тверьмежрайгаз» не производит без согласия сособственников земельного участка. Ответчики отказались дать согласие истцу на газификацию со ссылкой на то, что земельный участок между его собственниками реально разделен не был, из – за отказа ответчиков дом остался без газа. Полагая, что ответчики злоупотребляют своим правом собственности на общее имущество, мотив отказа не обоснован, Маринина Е.О. просила на основании ст. ст. 10, 247, 304 ГК РФ устранить препятствия в строительстве газопровода к жилому дому <адрес>, обязав ответчиков не чинить истцу препятствия в строительстве газопровода и согласовать производство работ по строительству газопровода.
03.11.2010 года ответчик Веселова З.М., выбывшая из спорного правоотношения в связи со смертью, последовавшей 30.03.2010 года, в порядке ст. 44 ГПК РФ заменена правопреемниками – наследниками Жуковым Юрием Владимировичем, Жуковым Павлом Сергеевичем, Жуковым Сергеем Сергеевичем.
Истец Маринина Е.О., ее представитель Власова Л.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснили, что истец неоднократно пыталась согласовать с ответчиками газификацию принадлежащей ей доли жилого дома, для чего Марининой Е.О. необходимо согласие ответчиков на прохождение газопровода по земельному участку, принадлежащему на праве долевой собственности истцу и ответчикам. Такого согласия ответчики истцу не дали со ссылкой на то, что проект газоснабжения не учитывает наличие водопровода в том месте, где должен пройти газопровод, а также, что охранная зона газопровода будет равна 1,7 метра вместо необходимых 2 метров. Марининой Е.О. были получены от ОАО «Тверьоблгаз» технические условия на присоединение к газораспределительной сети жилого дома <адрес>, на основании которых был разработан рабочий проект газоснабжения дома. Рабочий проект согласован с ОАО «Тверьоблгаз» и ОАО «Подземметалзащита», проектом предусмотрено прохождение газопровода в 1 метре от водопровода, что соответствует предъявляемым требованиям. Согласие Администрации сельского поселения, собственника земельного участка <адрес> на прохождение газопровода по их землям получено. Газопровод будет проходить по земле населенного пункта с выводом его на угол земельного участка, который находится в фактическом пользовании Марининой Е.О., далее по земле, которой пользуется Маринина Е.О., к части дома, принадлежащей истцу. Интересы ответчиков этим затронуты не будут. По рекомендации ПТП «Тверьмежрайгаз» Марининой Е.О. была проведена реконструкция тамбура и сарая в пристройку для обслуживания газового оборудование. Рабочий проект газоснабжения разработан с учетом проведенной реконструкции. Согласие ответчиков на прохождение газопровода необходимо, так как земельный участок, находящийся в долевой собственности сторон, не разделен в натуре. В Калининском районном суде Тверской области также рассматривается спор сторон относительно размера долей в праве собственности на земельный участок.
Ответчик Мингазова Н.Н. иск не признала, суду пояснила, что перестроенное истцом помещение под газовое оборудование нигде в технической документации не описано, поэтому оно может создать опасность при подключении газа к дому, охранная зона газопровода на 70 см. от забора будет заходить на земельный участок, принадлежащий ответчикам и истцу, на этих 70 см. нельзя будет строиться ответчикам, что нарушит их права.
Ответчик Клюквина С.Н. иск не признала, суду пояснила, что газопровод по проекту проходит рядом с водопроводом, что не допустимо, газопровод в месте ввода на угол земельного участка, принадлежащего сторонам по делу, выходит на столб – элемент ограждения участка, при устройстве газопровода этот столб может быть снесен, что не устраивает Клюквину С.Н.
Ответчик Соколова Г.Г. и законный представитель несовершеннолетнего ответчика Жукова С.С. Жукова С.С. иск не признали по основаниям, изложенным ответчиками Клюквиной С.Н., Мингазовой Н.Н.
Ответчики Жуков Ю.В. и Жуков П.С., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие.
Представитель третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ОАО «Тверьоблгаз» Уланская Г.В. разрешение иска оставила на усмотрение суда, пояснив, что Марининой Е.О. на газификацию принадлежащей ей доли дома в <адрес> необходимо согласие сособственников земельного участка, без этого согласия газопровод проложен не будет. По проекту газопровод будет проходить не по земельному участку, которым пользуются ответчики, однако, его охранная зона будет незначительно заходить на территорию участка. При подключении газопровода должен быть заключен договор технического обслуживания систем газораспределения и газопотребления, в рамках которого осуществляется контроль за газоснабжением жилого дома.
Обсудив и исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, суд полагает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности Марининой Е.О. на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
<данные изъяты> доли земельного участка <адрес> принадлежат Соколовой Галине Герасимовне, <данные изъяты> доли – Мингазовой Нине Николаевне, <данные изъяты> доли – Клюквиной Светлане Николаевне, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В государственном реестре прав на недвижимое имущество также зарегистрировано право долевой собственности Соколовой Г.Г. (<данные изъяты> доли), Мингазовой Н.Н. (<данные изъяты> доли), Клюквиной С.Н. (<данные изъяты> доли) на жилой дом <адрес>.
После смерти Веселова Сергея Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в права наследования принадлежавшим ему имуществом вступила пережившая его супруга, Веселова Зоя Михайловна, что следует из материалов наследственного дела № № за 2001 год.
На момент смерти Веселову С.Н. принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома <адрес> и доля в земельном участке, на котором расположен дом, относительно определения которой Калининским районным судом Тверской области рассматривается спор по иску Веселовой З.М. к Марининой Е.О., Мингазовой Н.Н., Соколовой Г.Г., Клюквиной С.Н., Межрайонной ИФНС РФ № 9 по Тверской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю в земельном участке.
Веселова Зоя Михайловна умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после ее смерти принадлежавшее ей имущество, а также унаследованные Веселовой З.М. после смерти Веселова С.Н. доли жилого дома и земельного участка, наследственные права на которые Веселова З.М. не успела оформить, перешло в собственность в порядке наследования по закону к наследникам первой очереди по закону сыну, Жукову Ю.В., внукам, Жукову П.С. и Жукову С.С., наследующим по праву представления после смерти отца, Жукова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что сторонам на праве долевой собственности принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>. То обстоятельство, что зарегистрированное право долевой собственности Марининой Е.О. на земельный участок оспаривается в судебном порядке наследниками Веселовой З.М. – Жуковым Ю.В., Жуковым П.С., Жуковым С.С., – правового значения для разрешения спора по иску Марининой Е.О. об устранении препятствий в строительстве газопровода не имеет, поскольку в иске по установлению состава наследства Веселова С.Н. оспаривается размер доли Марининой Е.О. в земельном участке, а не само по себе право долевой собственности Марининой Е.О. на земельный участок и на жилой дом, а положения ст. ст. 247, 304 ГК РФ определяют владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности и обеспечивают защиту прав собственника, независимо от размера доли участника долевой собственности.
Учитывая изложенное, Маринина Е.О. вправе требовать устранения всяких нарушений ее права долевой собственности, а также установления судом порядка владения и пользования земельным участком. Применительно к данному спору - требовать устранения препятствий в строительстве газопровода.
Как установлено судом, Марининой Е.О., имеющей намерение газифицировать принадлежащий ей на праве долевой собственности жилой дом <адрес>, получены технические условия на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом (индивидуального жилого дома), утвержденные производственно-техническим подразделением ОАО «Тверьоблгаз» «Тверьмежрайгаз» ДД.ММ.ГГГГ года за № №.
На основании названных технических условий специалистами ОАО «Тверьгазстрой» Севостьяновой О.В. и Серовой Н.В. разработан рабочий проект газоснабжения жилого дома <адрес> в соответствии с требованиями «Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления» ПБ 12-529-03, СНиП 42-01-2002, СП 42-103-2003, согласованный 29.08.2008 года с ОАО «Подземметалзащита» и 19.10.2010 года согласованный повторно с ОАО «Тверьоблгаз». Данный проект предусматривает прохождение газопровода в 1 метре от имеющегося водопровода, что соответствует требованиям СНиП 2.07.01.
Проектируемый газопровод низкого давления по проекту проходит между участками жилых домов <адрес>. Охранная зона газопровода частично попадает на территорию земельного участка <адрес>, согласие жильцов которого на прохождение охранной зоны газопровода по их участку Марининой Е.О. было получено 18.03.2008 года.
14.10.2008 года Администрация Черногубовского сельского поселения также разрешила Марининой Е.О. прокладку газопровода по земле сельского поселения.
Свидетель Севостьянова О.В., главный инженер ОАО «Тверьгазстрой», разработчик проекта, показала, что исполненный ею по заказу Марининой Е.О. проект предусматривает оптимальный вариант прокладки газопровода по землям, собственники которых дали свое согласие на прохождение газопровода, с другой стороны участка устроить газопровод невозможно из-за наличия построек на участке, проектом учтена необходимость соблюдения минимального расстояния до водопровода в 1 метр. Проект согласован с ОАО «Тверьоблгаз», разработан в соответствии с техническими условиями ОАО «Тверьоблгаз». При прокладке газопровода столб затронут не будет. Помещение, где будет осуществлена врезка газопровода, осматривалось специалистом, оно соответствует Правилам безопасности в газовом хозяйстве.
Из показаний свидетеля Серовой Н.В. следует, что при разработке проекта она выезжала на объект, рассматривалось несколько вариантов прохождения газопровода, был выбран единственно верный вариант, которым затрагивается наименьшее количество смежных земельных участков. С противоположной стороны прокладка газопровода невозможна, так как в этой части участка имеются хозяйственные постройки.
Прогон между земельными участками №№ <адрес> имеет ширину 2,1 метра (1,8 метра от границы участка № 13 до водопровода + 0,3 метра от водопровода до границы участка № №), что подтверждено схемой подводки водопровода. С учетом прокладки газопровода в метре от водопровода охранная зона газопровода будет заходить на участок № 15 на расстояние не более 70 см.
В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 года под охранной зоной газораспределительной сети понимается территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения, на данной территории запрещается строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, устраивать свалки и склады, огораживать и перегораживать охранные зоны, рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра, разводить огонь и размещать источники огня.
Между тем, в силу п. 5.3.2 СП 30-102-99 усадебный дом должен отстоять от красной линии проездов - не менее чем на 3 метра, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5метров, следовательно, в 70 см. от границы земельного участка строительство домов и хозяйственных построек запрещено, поэтому доводы ответчиков о том, что они будут лишены возможности строительства в охранной зоне газопровода, судом не принимаются во внимание как не основанные на законе.
В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчики своего согласия как участники долевой собственности на земельный участок на прохождение газопровода по общему земельному участку Марининой Е.О. не дали, между тем, земельный участок между его собственниками не разделен, следовательно, на его использование необходимо согласие сособственников. Как собственник доли жилого дома Маринина Е.О. вправе осуществить его газификацию с соблюдением требований полученных ею технических условий и разработанного проекта газоснабжения, которые соответствуют требованиям «Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления» ПБ 12-529-03, СНиП 42-01-2002, СП 42-103-2003, были согласованы в установленном законом порядке с ОАО «Подземметалзащита» и с ОАО «Тверьоблгаз». Данных за то, что при прохождении газопровода по земельному участку по представленному проекту будут затронуты права и законные интересы ответчиков, по делу установлено не было.
При таких обстоятельствах иск Марининой Е.О. об устранении препятствий в строительстве газопровода подлежит удовлетворению в полном объеме, следует обязать ответчиков согласовать производство работ по строительству газопровода в соответствии с техническими условиями и проектом газоснабжения.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Марининой Елены Олеговны к Мингазовой Нине Николаевне, Соколовой Галине Герасимовне, Клюквиной Светлане Николаевне, Жукову Юрию Владимировичу, Жукову Павлу Сергеевичу, Жукову Сергею Сергеевичу об устранении препятствий в строительстве газопровода удовлетворить.
Устранить препятствия в строительстве газопровода к жилому дому <адрес>, обязав Соколову Галину Герасимовну, Мингазову Нину Николаевну, Клюквину Светлану Николаевну, Жукова Юрия Владимировича, Жукова Павла Сергеевича, Жукова Сергея Сергеевича в лице его законного представителя Жуковой Светланы Сергеевны согласовать производство работ по строительству газопровода в соответствии с техническими условиями № №, утвержденными ОАО «Тверьоблгаз» 29.01.2008 года, и рабочим проектом газоснабжения, согласованным ОАО «Тверьоблгаз» 19.10.2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.В. Кулаков
Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2011 года