Дело №2-240/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
с участием истца Смирнова А.А., представителя истца Заботиной СВ. - адвоката Еричевой Т.В., действующей на основании ордера №487 от 27.12.2010 года, представителя ответчиков адвоката Вороновой Л.В.,
действующей на основании ордера №083912 от 02.02.2011 года,
при секретаре Алексеевой A.M.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Смирнова <данные изъяты> и Заботиной <данные изъяты> к Башилову <данные изъяты> и Башиловой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Смирнов А.А. и Заботина С.В. обратились в суд с иском к Башилову А.В. и Башиловой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Заботина С.В., Смирнов А.А., Башилов А.В., Башилова А.А. Постоянно в квартире проживают, а также пользуются всеми правами и выполняют обязанности по договору социального найма жилого помещения только истцы Заботина С.В. и Смирнов А.А. Ответчики в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Башилов А.В. является бывшим мужем Заботиной С.В., развод был оформлен в 1992 году, брачные отношения и ведение общего хозяйства прекращены еще раньше. После развода с Заботиной С.В. Башилов А.В. вступил в новый брак, добровольно выехал из квартиры, вывез все вещи и вместе с новой семьей проживал в квартире второй жены. Башилова А.А. является его дочерью от второго брака, в квартиру по адресу: <адрес>, никогда не вселялась и не проживала, была зарегистрирована на спорной жилой площади без согласия истцов в 2001 году. В 2004 году Башилов А.В. обращался в суд с иском об открытии отдельного лицевого счета на комнату, площадью 12 кв.м, в спорной квартире. Решением Калининского районного суда от 15.12.2004 года в удовлетворении исковых требований было отказано. После вступления решения суда в силу, то есть, с 2005 года Башиловы никакого интереса к вышеуказанной квартире не проявляли, вселиться не пытались, за квартиру и коммунальные услуги оплату не производили. Где ответчики проживают в настоящее время, истцам неизвестно. Ответчики более восемнадцати лет не проживают в спорном жилом помещением (при отсутствии препятствий со стороны истцов), не осуществляют обязанности по договору социального найма в отношении этого помещения, что свидетельствует об отказе от пользования жилым помещением по договору социального найма. Истцы вынуждены обратиться с иском в суд, поскольку решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, а формальная регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, кв. 54, нарушает их (Смирнова А.А. и Заботиной С.В.) права, в частности, истцы несут бремя содержания имущества, в том числе, и за не проживающих в квартире лиц, не имеют возможности приватизировать жилье. Просят признать Башилова <данные изъяты> и Башилову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма; снять Башилова <данные изъяты> и Башилову <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
В суд истец Смирнов А.А. поддержал заявленные требования в полном объёме, дополнив, что постоянно проживая в указанной квартире, никогда не видел там Башилову А.А., встретился с ней только в суде в 2004 году. Его (Смирнова А.А.) отец Башилов А.В. сначала выехал в общежитие в п.Эммаусс, видел его в поселке, но примерно в течение пяти последних лет с ним не встречался. Где ответчики проживают в настоящее время ему не известно. Знает, что у Башилова А.В. осталась квартира его родителей. Башилов А.В. и Башилова А.А. не изъявляли желания проживать в данной квартире вместе с ними (истцами по делу).
Истец Заботина С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии с участием представителя адвоката Еричевой Т.В.
Представитель истца адвокат Еричева Т.В. в суде исковые требования также поддержала в полном объеме, пояснила, что с марта 2005 года Башилов А.В. в квартире не появлялся, вселиться не пытался, имеет ключи от квартиры и никаких препятствий истцы ему не чинят. Также ответчики не участвовали в оплате коммунальных услуг, оплата была ими произведена один раз в 2005 году. Ответчики не участвовали в ремонте квартиры, каких-либо денежных средств на содержание жилого помещения не передавали. Истцы принимали попытки для розыска ответчиков с целью решить вопрос об оплате жилья, однако установить местожительство ответчиков не удалось. Еще в период расторжения брака ответчик Башилов А.В. вывез из квартиры все свои вещи.
Ответчики Башилов А.В. и Башилова А.А. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания дела были извещены судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений по иску суду не представлено.
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования (МО) «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, имеется сообщение с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы (ОУФМС) Калининского района Тверской области в судебное заседание также не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела были извещены судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений по иску суду не представлено.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Воронова Л.В. заявленные требования не признала, поскольку позиция ответчиков по делу ей неизвестна.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает постоянно проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение из прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака №-ОН № 461740 от 19.02.1992 года, выданного Эммаусским сельским советом Калининского района Тверской области, подтверждается, что брак между Башиловым А.В. и Башиловой С.В. расторгнут 19.02.1992 года, после расторжения брака супругам присвоены фамилии Башилов и Заботина.
Согласно справкам администрации муниципального образования (МО) «Эммаусское сельское поселение» №1769 от 19.10.2010 года, №1182 от 24.12.2010 года, №45 от 20.01.2011 года следует, что Заботина С.В., 1964 года рождения, действительно проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: пос. Эммаусс, дом 24, кв. 54, Эммаусского сельского поселения, Калининского района, Тверской области. Вместе с ней по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства Смирнов А.А. – сын, 1985 года рождения, Башилов А.В., 1958 года рождения, Башилова А.А., 1992 года рождения. Квартира является муниципальной собственностью муниципального образования «Эммаусское сельское поселение» Калининского района Тверской области. Сведениями о месте проживания Башилова А.В. и Башиловой А.А. администрация не располагает.
Сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС по Тверской области от 21.12.2010 года подтверждается, что Башилов А.В. и Башилова А.А. зарегистрированы по адресу: Тверская область, Калининский район, поселок Эммаусс, дом №24, квартира №54, Башилов А.В. – с 13.09.1988 года, Башилова А.А. – с рождения.
Согласно справке ОВД по Калининскому району Тверской области № 37/55 от 03.09.2010 года, копии материала проверки ОВД по Калининскому району, 03.08.2010 года поступило заявление Смирнова А.А. об установлении местонахождения отца Башилова А.В. В ходе проведения розыскных мероприятий установлено, что Башилов А.В. по адресу: пос. Эммаусс, дом 24, кв. 54, Эммаусского сельского поселения, Калининского района, Тверской области, не проживает длительное время, соседям Башилов А.В. не известен. В ходе проведения проверки были проверены медицинские учреждения г. Твери и Тверской области, судебно-медицинский морг г. Твери, спецприемник для лиц административно задержанных, медвытрезвитель, исправительные учреждения Тверской области, а также проведена проверка всех имеющихся учетов ИЦ УВД по Тверской области. При проведении мероприятий фактическое место проживание Башилова Александра Викторовича, 03.02.1958 года рождения, не установлено.
Как следует из копии решения Калининского районного суда Тверской области от 15.12.2004 года, в иске Башилову А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Башиловой А.А., к Заботиной С.В. и Башилову А.А. об изменении договора найма жилого помещения отказано, исковые требования Заботиной С.В. удовлетворены и Башилова А.А. признана неприобретшей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, в иске Башилову А.А. к Башилову А.В. в его интересах и в интересах несовершеннолетней Башиловой А.А. об изменении договора найма жилого помещения отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 01.03.2005 года указанное решение изменено в части признания Башиловой А.А. неприобретшей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и в удовлетворении иска Заботиной С.В. о признании неприобретшей права на жилую площадь в квартире <адрес> Башиловой А.А. отказано.
Справками ООО «ЖилСтройУправление» № 265, 264, 267 от 27.10.2010 года подтверждается, что Заботина С.В. и Смирнов А.А. действительно оплатили задолженность по квартире <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась за период с 01.01.2009 года по 30.09.2010 года (квитанции об оплате от 27.10.2010 года). До 01.01.2009 года жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире оплачивали Смирнов А.А. и Заботина С.В. в размере 50% от ежемесячных начислений. Башилов А.В. и Башилова А.А. не оплачивают жилищно-коммунальные услуги по указанной выше квартире.
Как следует из извещений Отдела ЗАГС Тверской области от 22.12.2010 года, Отдела ЗАГС администрации МО Тверской области «Калининский район» от 20.12.2010 года, записи актов о смерти Башиловой А.А., Башилова А.В. в архиве не имеется, проверка проведена за период с 01.01.2004 года по 30.11.2010 года.
Сообщениями ИЦ УВД по Тверской области от 17.12.2010 года и ГИЦ МВД РФ от 18.01.2011 года, сведениями о наличии судимостей в отношении Башилова А.В. и Башиловой А.А. указанные органы не располагают.
Как пояснила суду свидетель Прогнимак Е.Г., являясь в течение 15-ти лет подругой Заботиной С.В., часто бывает в квартире последней, где проживают Заботина С.В. и ее сын Смирнов А.А. При разводе бывший муж Заботиной С.В. - Башилов А.В. выехал из квартиры, вывез свои вещи, после этого вселиться в квартиру не пытался, и в квартире более не проживал. Башилова А.В. она (Прогнимак Е.Г.) не видела примерно в течение 10-ти лет, до этого встречала на остановках общественного транспорта в поселке Эммаусс. Истцы делали косметический ремонт в квартире, меняли сантехнику. Ответчики в содержании квартиры не участвовали, денежных средств на ремонт не передавали, о чем ей известно со слов Заботиной С.В. Также ответчики не участвовали в оплате коммунальных услуг. Башилову А.А. свидетель не знает, и никогда не видела в квартире, где проживают истцы. Ей (Прогнимак Е.Г.) известно, что Башилов А.В. зарегистрировал другой брак, но где он с дочерью проживает, ей (свидетелю) не известно.
Свидетель Жильцова Г.В. суда пояснила, что после расторжения брака ее сестра Заботина С.В. вместе с сыном некоторое время проживали у ее (Заботиной С.В.) матери. Бывший муж сестры Башилов А.В. в это время выехал из их квартиры и вывез вещи. С этого времени Башилов А.В. в квартире не проживал, видела его только в суде в 2004-2005 годах. В квартире проживают постоянно только истцы, которые производят оплату коммунальных платежей, делают ремонт квартиры, ответчики никакого участия в расходах не принимают. Где именно проживают ответчики, ей неизвестно.
Таким образом, по делу установлено, что местом жительства ответчиков указанное выше жилое помещение не является, в настоящее время место нахождения ответчиков не установлено, однако по месту регистрационного учета они не проживают длительное время, квартиру, принадлежащую истцам на основании договора социального найма, для проживания не используют, что свидетельствует о том, что отсутствие Башилова А.В. и Башиловой А.А. не носит временного характера, сведений о месте нахождения в местах лишения свободы, либо сведений о регистрации смерти не имеется, что подтверждено ответами на запросы суда из ГИЦ МВД РФ, ИЦ УВД Тверской области, органов ЗАГСа.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Тверская область, Калининский район, поселок Эммаусс, дом № 24, квартира № 54.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Башилова <данные изъяты> и Башилову <данные изъяты> утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в Калининском районе для снятия Башилова <данные изъяты> и Башиловой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10
дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский
районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2011 года.
Председательствующий: Никитина Ж.В.