дело № 2 –224/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
01 февраля 2011 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Кулакова А.В.,
при секретаре Костеревой Е.А.,
с участием истца Мальгина А.А.,
представителя ответчика Голышевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальгина А.А. к Лебедеву А.И. о разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Мальгин А.А. к Лебедеву А.И. о разделе жилого дома и земельного участка.
В судебном заседании 01.02.2011 стороны изъявили желание закончить дело мировым соглашением на следующих условиях:
1. Стороны являются сособственниками земельного участка общей площадью - <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (далее - «земельный участок») и размещенного на нем бревенчатого жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, находящихся в общей долевой собственности по следующим размерам долей:
1.1. гр. РФ Лебедеву А.И. - 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании Договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозпостройками на основании Договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
1.2. гр. РФ Мальгину А.А. - 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозпостройками на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
2. В соответствии со ст. 252 ГК РФ Стороны договорились о разделе жилого домовладения и земельного участка в натуре согласно варианту землеустроительной экспертизы, представленной экспертами Корниенко Н.В. и Ушатиным К.С. следующим образом:
гр. РФ Лебедеву А.И. выделяется в собственность часть земельного участка, обозначенного № в проекте раздела земельного участка (который является приложением к настоящему Мировому соглашению). Указанная часть земельного участка имеет отдельный выход на улицу, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно варианту раздела жилого дома с примыкающими к нему надворными сооружениями и пояснению к разделу жилого дома с надворными сооружениями (которые являются приложениями к настоящему Мировому соглашению) вышеуказанному собственнику 1/2 доли в жилом доме Лит. А в передней части выделяется площадь в размере <данные изъяты> кв.м. и в задней части дома площадь - <данные изъяты> кв.м.. Всего выделяется: <данные изъяты> кв.м., что соответствует идеальной доли. Также выделяется часть пристройки Лит. А под № 4 площадью 7,3 кв.м., 1/2 часть сарая - двора Лит. Г и 1/2 доля часть сарая Лит. Г1. Из надворных отдельно стоящих сооружений выделяются сооружения: Лит. Г2 - теплица, Лит. ГЗ - сарай, Лит. Г4 - теплица, Лит. Г5 - летний домик, Лит. Г6 - баня, Лит. Г7 -навес, Лит. Г8 - уборная, Лит. Г9 - душ, Лит. ПО - сарай, 1/2 часть сарая Лит. ГТ1.
гр. РФ Мальгину А.А. выделяется в собственность часть земельного участка, обозначенного № в проекте раздела земельного участка (который является приложением к настоящему Мировому соглашению). Указанная часть земельного участка имеет отдельный выход на улицу, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно варианту раздела жилого дома с примыкающими к нему надворными сооружениями и пояснению к разделу жилого дома с надворными сооружениями (которые являются приложениями к настоящему Мировому соглашению) вышеуказанному собственнику 1/2 доли в жилом доме Лит. А в передней части выделяется площадь в размере 14,6 кв.м. и в задней части дома площадь - <данные изъяты> кв.м.. Всего выделяется: <данные изъяты> кв.м., что соответствует идеальной доли. Также выделяется примыкающая к его выделяемой части дома часть холодной пристройки Лит. А, под № 5 площадью - <данные изъяты> кв.м.. Примыкающий к жилому дому сарай - двор Лит. Г делится строго пополам по коньку. Также выделяется 1/2 часть сарая Лит. Г11 и полностью колодец.
3. В случае перехода права собственности доли на земельный участок и жилой дом с хозпостройками третьему лицу, к последнему наряду с другими правами и обязанностями переходят права и обязанности, установленные п. 2 Соглашения, о чем Стороны должны указать в договоре при распоряжении принадлежащей им доли.
4. Из технического паспорта, составленного ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте учета внесены Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата по Тверской области» в Едином государственный реестр объектов капитального строительства ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, кадастровый номер № следует, что на части земельного участка, передаваемого в собственность, Мальгина А.А. согласно варианта землеустроительной экспертизы, расположена теплица Лит. Г4, которую необходимо Лебедеву А.И., за свой счет и своими силами, перенести на свою часть участка, указанную в проекте раздела земельного участка под № 1.
5. Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом и оплате услуг представителя Сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на Сторону, которая их понесла.
6. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения является: проект раздела земельного участка; вариант раздела жилого дома с примыкающими к нему надворными сооружениями; пояснение к разделу жилого дома с надворными сооружениями.
Суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение, поскольку его условия не нарушают прав сторон и третьих лиц, не противоречат действующему законодательству.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания, подписаны истцом Мальгиным А.А., представителем ответчика Голышевой И.А. Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, заключающиеся в том, что они не имеют право вторично обращаться в суд с иском по тем же предмету и основанию.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между истцом Мальгиным А.А. и Лебедевым А.И. на следующих условиях:
1. Стороны являются сособственниками земельного участка общей площадью - <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (далее - «земельный участок») и размещенного на нем бревенчатого жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, находящихся в общей долевой собственности по следующим размерам долей:
1.1. гр. РФ Лебедеву А.И. - 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании Договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозпостройками на основании Договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
1.2. гр. РФ Мальгину А.А. - 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозпостройками на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
2. В соответствии со ст. 252 ГК РФ Стороны договорились о разделе жилого домовладения и земельного участка в натуре согласно варианту землеустроительной экспертизы, представленной экспертами Корниенко Н.В. и Ушатиным К.С. следующим образом:
гр. РФ Лебедеву А.И. выделяется в собственность часть земельного участка, обозначенного № в проекте раздела земельного участка (который является приложением к настоящему Мировому соглашению). Указанная часть земельного участка имеет отдельный выход на улицу, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно варианту раздела жилого дома с примыкающими к нему надворными сооружениями и пояснению к разделу жилого дома с надворными сооружениями (которые являются приложениями к настоящему Мировому соглашению) вышеуказанному собственнику 1/2 доли в жилом доме Лит. А в передней части выделяется площадь в размере <данные изъяты> кв.м. и в задней части дома площадь - <данные изъяты> кв.м.. Всего выделяется: <данные изъяты> кв.м., что соответствует идеальной доли. Также выделяется часть пристройки Лит. А под № 4 площадью 7,3 кв.м., 1/2 часть сарая - двора Лит. Г и 1/2 доля часть сарая Лит. Г1. Из надворных отдельно стоящих сооружений выделяются сооружения: Лит. Г2 - теплица, Лит. ГЗ - сарай, Лит. Г4 - теплица, Лит. Г5 - летний домик, Лит. Г6 - баня, Лит. Г7 -навес, Лит. Г8 - уборная, Лит. Г9 - душ, Лит. ПО - сарай, 1/2 часть сарая Лит. ГТ1.
гр. РФ Мальгину А.А. выделяется в собственность часть земельного участка, обозначенного № в проекте раздела земельного участка (который является приложением к настоящему Мировому соглашению). Указанная часть земельного участка имеет отдельный выход на улицу, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно варианту раздела жилого дома с примыкающими к нему надворными сооружениями и пояснению к разделу жилого дома с надворными сооружениями (которые являются приложениями к настоящему Мировому соглашению) вышеуказанному собственнику 1/2 доли в жилом доме Лит. А в передней части выделяется площадь в размере <данные изъяты> кв.м. и в задней части дома площадь - <данные изъяты> кв.м.. Всего выделяется: <данные изъяты> кв.м., что соответствует идеальной доли. Также выделяется примыкающая к его выделяемой части дома часть холодной пристройки Лит. А, под № 5 площадью - <данные изъяты> кв.м.. Примыкающий к жилому дому сарай - двор Лит. Г делится строго пополам по коньку. Также выделяется 1/2 часть сарая Лит. Г11 и полностью колодец.
3. В случае перехода права собственности доли на земельный участок и жилой дом с хозпостройками третьему лицу, к последнему наряду с другими правами и обязанностями переходят права и обязанности, установленные п. 2 Соглашения, о чем Стороны должны указать в договоре при распоряжении принадлежащей им доли.
4. Из технического паспорта, составленного ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте учета внесены Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата по Тверской области» в Едином государственный реестр объектов капитального строительства 28.09.2010 года, инвентарный номер №, кадастровый номер № следует, что на части земельного участка, передаваемого в собственность, Мальгина А.А. согласно варианта землеустроительной экспертизы, расположена теплица Лит. Г4, которую необходимо Лебедеву А.И., за свой счет и своими силами, перенести на свою часть участка, указанную в проекте раздела земельного участка под № 1.
5. Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом и оплате услуг представителя Сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на Сторону, которая их понесла.
6. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения является: проект раздела земельного участка; вариант раздела жилого дома с примыкающими к нему надворными сооружениями; пояснение к разделу жилого дома с надворными сооружениями.
Производство по настоящему делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд в течение десяти дней через Калининский районный суд Тверской области.
Судья А.В. Кулаков