дело № 2 – 52/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
28 января 2011 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Кулакова А.В.,
при секретаре Костеревой Е.А.,
с участием истца по первоначальному иску Савенкова Е.И., представителя истца по первоначальному иску Галкиной А.Г.,
ответчика по первоначальному иску Калина С.М., его представителя Рыбина И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова Е.И. к Калину С.М. о сносе самовольной постройки, возмещении вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих, запрете эксплуатирования хозяйственных построек, и по встречному иску Калина С.М. к Савенкову Е.И. о признании жилого дома самовольной постройкой и сносе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Савенков Е.И. обратился в Заволжский районный суд г. Твери с иском к Калину С.М. о возмещении вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Соседний жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику Калину С.М. ДД.ММ.ГГГГ в хозяйственных постройках, принадлежащих Калину С.М., расположенных в <адрес>, произошел пожар, в результате которого был поврежден жилой дом, принадлежащий истцу, в том числе были повреждены <данные изъяты> пластиковых оконных стеклопакетов, водосточная система, облицовочный материал западной стены. Сумма ущерба, причиненного истцу пожаром, составила <данные изъяты> рублей. Хозяйственные постройки, принадлежащие Калину С.М., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, сблокированные, стены выполнены из кирпича и досок, с металлической кровлей по деревянной обрешетке, с надстроенным мансардным этажом, электрифицированы. У ответчика отсутствует какая-либо разрешительная документация на строительство жилого дома и хозяйственных построек, что, по мнению Савенкова Е.И., дает ему основание утверждать, что при их строительстве градостроительные нормы и правила соблюдены не были, что указывает на самовольный характер возведения построек. Кроме того, Калиным С.М. при возведении хозяйственных построек не были соблюдены также противопожарные нормы и правила. После пожара Калин С.М. приступил к восстановлению пострадавших от пожара строений, что создает реальную угрозу возникновения нового пожара. Причиной пожара послужило короткое замыкание электропроводки, которая была смонтирована сыном ответчика, Калиным С.С. На основании изложенного просил снести самовольную хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке в <адрес>, принадлежащую Калину С.М., взыскать с Калина С.М. материальный ущерб в размере <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о возмещении ущерба, причиненного пожаром, были увеличены истцом до <данные изъяты> рублей.
Определением Заволжского районного суда г. Твери от 04.03.2010 года дело было передано на рассмотрение по подсудности в Калининский районный суд Тверской области.
17.05.2010 года к производству суда был принят встречный иск Калина С.М. к Савенкову Е.И. о признании жилого дома в <адрес>, принадлежащего Савенкову Е.И., самовольной постройкой и сносе самовольной постройки, в обоснование чему указано, что ДД.ММ.ГГГГ Калиной З.Р. совхозом «Калининский» был предоставлен земельный участок в <адрес> под застройку, в 1969 году на этом земельном участке был построен жилой дом, в 1984 году у дома были построены хозяйственные постройки, в том числе гаража, которые расположены на расстоянии не менее 1 метра от границ соседнего земельного участка. В настоящее время Калину С.М. принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок в <адрес>, а Савенкову Е.И. – дом и участок в <адрес>, который он приобрел в 1992 году. На земельном участке в <адрес> Савенков Е.И. с грубейшими нарушениями норм противопожарной безопасности построил жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., так, противопожарные расстояния от жилого дома Савенкова Е.И. до дома и хозяйственных построек Калина С.М., которые были построены раньше, не соответствуют противопожарным нормам, согласно которым расстояние между строениями пятой степени огнестойкости должно составлять не менее 15 метров, расстояние от дома Савенкова Е.И. до гаража Калина С.М. – 1 метр, до жилого дома Калина С.М. – менее 8 метров. Жилой дом Савенкова Е.И., построенный с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, требований противопожарной безопасности, нарушает права и охраняемые законом интересы Калина С.М., создает угрозу жизни и здоровья Калину С.М. и членам его семьи. Как построенный с нарушениями действующих норм и правил, жилой дом Савенкова Е.И. является самовольной постройкой, которая подлежит сносу на основании ст. 222 ГК РФ.
В судебном заседании стороны заявили о том, что им удалось урегулировать спор мирным путем с условием отказа от заявленных ими исковых требований и исполнения взаимных обязательств в добровольном порядке на следующих условиях:
1. Савенков Е.И. (истец по первоначальному иску) отказывается от своих исковых требований к Калину С.М. (ответчику по первоначальному иску) в полном объеме.
2. Калин С.М. отказывается от своих исковых требований, заявленных во встречном иске, в полном объеме.
3. Калин С.М. в качестве отступного передает часть своего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Савенкову Е.И. Новая граница между земельными участками будет перенесена от существующей между участками границы на запад и должна быть расположена на расстоянии не менее 3-ех метров от стены строящегося жилого дома на участке Калина С.М. по прилагаемому плану.
4. Калин С.М. и Савенков Е.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются провести межевание своих земельных участков. По результатам межевания будут определены границы (координаты) и площади передаваемого и вновь образуемых земельных участков.
5. Савенков Е.И. обязуется за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить все необходимые действия, направленные на переоформление права собственности на часть земельного участка, передаваемого ему Калиным С.М. в качестве отступного.
6. Калин С.М. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за счет собственных средств осуществить снос хозяйственных построек – двух гаражей и хозяйственной постройки, расположенных на части земельного участка, передаваемого Савенкову Е.И., а также убрать и вывезти с него строительный мусор.
7. Савенков Е.И. обязуется оказать содействие Калину С.М. по переносу и подключению электрической энергии в строящийся на земельном участке Калина С.М. жилой дом и оформлении требуемой документации в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
8. Савенков Е.И. обязуется оказать содействие Калину С.М. в оформлении долгосрочной аренды на земельный участок по западной границе земельного участка Калина С.М. путем переноса его границы на 2,5 метра на запад по прилагаемому плану в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
9. Калин С.М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выдает доверенность на мя Савенкова Е.И. сроком действия 1 (один) год с правом передоверия полномочий третьим лицам. Данной доверенностью Калин С.М. уполномочивает Савенкова Е.И. быть его представителем во всех компетентных органах города Твери и Тверской области, в том числе государственных, муниципальных учреждениях и других учреждениях и организациях, правоохранительных, налоговых и других органах, по вопросам, указанным в п.п. 3, 4, 6, 7 данного мирового соглашения.
10. К Савенкову Е.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ переходит право собственности на часть земельного участка, передаваемого ему Калиным С.М. в качестве отступного.
11. В результате осуществления всех необходимых мероприятий будут сформированы новые земельные участки, которые в срок до ДД.ММ.ГГГГ должны быть зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством.
12. Савенков Е.И. и Калин С.М. считают согласованными взаимное расположение всех существующих построек на их земельных участках в новых границах и претензий друг к другу по взаимному размещению и эксплуатации всех существующих жилых и хозяйственных построек, в том числе строящихся, не имеют.
13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
14. Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Калининским районным судом Тверской области по ходатайству истца или ответчика.
15. Мировое соглашение составлено в 3-ех экземплярах, по одному для каждой стороны, и один экземпляр для Калининского районного суда Тверской области.
16. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Калининским районным судом Тверской области.
17. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.
Стороны просили суд утвердить представленное мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение, поскольку его условия не нарушают прав сторон и третьих лиц, не противоречат действующему законодательству.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания, подписаны Савенковым Е.И. и Калиным С.М. Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, заключающиеся в том, что они не имеют право вторично обращаться в суд с иском по тем же предмету и основанию, производство по делу подлежит прекращению, а также, что условия мирового соглашения, утвержденного судом, обязательны к исполнению и в случае их неисполнения сторонами могут быть исполнены в принудительном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между истцом по первоначальному иску Савенковым Е.И. и ответчиком по первоначальному иску Калиным С.М. на следующих условиях:
1. Савенков Е.И. (истец по первоначальному иску) отказывается от своих исковых требований к Калину С.М. (ответчику по первоначальному иску) в полном объеме.
2. Калин С.М. отказывается от своих исковых требований, заявленных во встречном иске, в полном объеме.
3. Калин С.М. в качестве отступного передает часть своего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Савенкову Е.И. Новая граница между земельными участками будет перенесена от существующей между участками границы на запад и должна быть расположена на расстоянии не менее 3-ех метров от стены строящегося жилого дома на участке Калина С.М. по прилагаемому плану.
4. Калин С.М. и Савенков Е.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются провести межевание своих земельных участков. По результатам межевания будут определены границы (координаты) и площади передаваемого и вновь образуемых земельных участков.
5. Савенков Е.И. обязуется за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить все необходимые действия, направленные на переоформление права собственности на часть земельного участка, передаваемого ему Калиным С.М. в качестве отступного.
6. Калин С.М. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за счет собственных средств осуществить снос хозяйственных построек – двух гаражей и хозяйственной постройки, расположенных на части земельного участка, передаваемого Савенкову Е.И., а также убрать и вывезти с него строительный мусор.
7. Савенков Е.И. обязуется оказать содействие Калину С.М. по переносу и подключению электрической энергии в строящийся на земельном участке Калина С.М. жилой дом и оформлении требуемой документации в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
8. Савенков Е.И. обязуется оказать содействие Калину С.М. в оформлении долгосрочной аренды на земельный участок по западной границе земельного участка Калина С.М. путем переноса его границы на 2,5 метра на запад по прилагаемому плану в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
9. Калин С.М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выдает доверенность на мя Савенкова Е.И. сроком действия 1 (один) год с правом передоверия полномочий третьим лицам. Данной доверенностью Калин С.М. уполномочивает Савенкова Е.И. быть его представителем во всех компетентных органах города Твери и Тверской области, в том числе государственных, муниципальных учреждениях и других учреждениях и организациях, правоохранительных, налоговых и других органах, по вопросам, указанным в п.п. 3, 4, 6, 7 данного мирового соглашения.
10. К Савенкову Е.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ переходит право собственности на часть земельного участка, передаваемого ему Калиным С.М. в качестве отступного.
11. В результате осуществления всех необходимых мероприятий будут сформированы новые земельные участки, которые в срок до ДД.ММ.ГГГГ должны быть зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством.
12. Савенков Е.И. и Калин С.М. считают согласованными взаимное расположение всех существующих построек на их земельных участках в новых границах и претензий друг к другу по взаимному размещению и эксплуатации всех существующих жилых и хозяйственных построек, в том числе строящихся, не имеют.
13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
14. Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Калининским районным судом Тверской области по ходатайству истца или ответчика.
15. Мировое соглашение составлено в 3-ех экземплярах, по одному для каждой стороны, и один экземпляр для Калининского районного суда Тверской области.
16. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Калининским районным судом Тверской области.
17. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.
Производство по настоящему делу прекратить за утверждением судом мирового соглашения.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Калининский районный суд Тверской области.
Судья А.В. Кулаков