Дело №2-23/2011г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 февраля 2011 года г.Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
с участием истца Киселева В.Ю., представителя истца адвоката Саркисян Т.Н., действующей на основании ордера №000067 от 07.04.2010 года, ответчика Киселевой Е.А., представителя ответчика Коноваловой Л.В., допущенной к участию в деле по устному ходатайству ответчика,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева В.Ю. к Киселевой Е.А. о разделе земельного участка,
У с т а н о в и л :
Киселев В.Ю. обратился в суд с иском к Киселевой Е.А. о разделе земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что ему (Киселеву В.Ю.) и Киселевой Е.А. принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, размером 1500 кв.м, кадастровый номер №. В 2007 году ответчик самовольно, без соответствующего разрешения, возвела фундамент под жилой дом по центру спорного земельного участка. В ноябре 2007 года в адрес ответчика было направлено предписание главы администрации Бурашевского сельского поселения о сносе самовольно возведенного фундамента под дом на земельном участке до 01.01.2008 года, однако до настоящего времени данное предписание не исполнено. Наличие самовольно возведенного строения существенно нарушает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком. Просит произвести раздел земельного участка <адрес>, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, размером 1500 кв.м, кадастровый номер №, выделив ему в натуре принадлежащую ему на праве собственности ? долю земельного участка, разделив его симметрично, поскольку права сособственников равны.
В суде истец также просил взыскать с Киселевой Е.А. в его пользу судебные расходы в общей сумме 36600 рублей, а именно, расходы на производство судебной землеустроительной экспертизы в размере 20600 рублей, оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, оплату документов МУП АПР БТИ для обращения в суд в размере 1000 рублей.
В настоящем судебном заседании истец предложил ответчику заключить мировое соглашение, по условиям которого истец просит произвести реальный раздел вышеуказанного земельного участка между ним и ответчиком согласно второму варианту (лист 20) экспертного заключения судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № 2-253/10г. от 15 октября 2010 года, проведенной экспертом Ненаховым А.А. на основании определения федерального судьи Калининского районного суда Тверской области Никитиной Ж.В. от 06.09.2010 года, в соответствии с чертежом земельного участка № 3 приложения № 7 листы 1 и 2, предусматривающего постройку двухквартирного блокированного жилого дома. В результате выделить истцу часть участка, обозначенную № 2, площадью 750 кв.м, с проектируемым жилым домом, а ответчику - часть участка, обозначенную № 1, площадью 750 кв.м, с возведённым фундаментом. Ответчик согласна с вариантом раздела земельного участка в натуре, изложенным выше. Истец отказывается от своих требований о взыскании судебных расходов в части возмещения их в размере 18300 рублей. Ответчик обязуется оплатить понесенные истцом судебные расходы в размере 18300 рублей в пользу истца путем перечисления денежных средств на счет № на имя получателя Киселева В.Ю., реквизиты банка: Тверское № Порядок перечисления денежных средств: в течение 4-х месяцев, согласно следующему графику: 4500 рублей не позднее 25 марта 2011 года, 4500 рублей не позднее 25 апреля 2011 года, 4500 рублей не позднее 25 мая 2011 года, 4800 рублей не позднее 25 июня 2011 года.
Представитель истца адвокат Саркисян Т.Н. ходатайство поддержала.
Ответчик Киселева Е.А. выразила свое согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.
Представитель ответчика Коновалова Л.В. также ходатайство поддержала.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам в присутствии представителей судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает и интересов иных лиц.
Поскольку производство по делу подлежит прекращению, следует отменить обеспечительные меры, принятые по данному иску по ходатайству истцов.
Руководствуясь ст. ст. 39, 166, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Киселевым В.Ю. и Киселевой Е.А., по которому по обоюдному согласию стороны производят реальный раздел земельного участка, общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № (кадастровый номер равнозначен кадастровому номеру №), расположенного по адресу: <адрес> второму варианту (лист 20) экспертного заключения судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № 2-253/10г. от 15 октября 2010 года, проведенной экспертом Ненаховым А.А. на основании определения федерального судьи Калининского районного суда Тверской области Никитиной Ж.В. от 06.09.2010 года, в соответствии с чертежом земельного участка № 3 приложения № 7 листы 1 и 2 (прилагается к тексту мирового соглашения), предусматривающего постройку двухквартирного блокированного жилого дома. В результате истцу выделяется часть участка, обозначенная № 2, площадью 750 кв.м, с проектируемым жилым домом, а ответчику - часть участка, обозначенная № 1, площадью 750 кв.м, с возведённым фундаментом. Истец отказывается от своих требований о взыскании судебных расходов в части возмещения их в размере 18300 рублей. Ответчик обязуется оплатить понесенные истцом судебные расходы в размере 18300 рублей в пользу истца путем перечисления денежных средств на счет № на имя получателя Киселева В.Ю., реквизиты банка: Тверское №. Порядок перечисления денежных средств, установленный сторонами: в течение 4-х месяцев, согласно следующему графику: 4500 рублей не позднее 25 марта 2011 года, 4500 рублей не позднее 25 апреля 2011 года, 4500 рублей не позднее 25 мая 2011 года, 4800 рублей не позднее 25 июня 2011 года.
Производство по гражданскому делу по иску Киселева В.Ю. к Киселевой Е.А. о разделе земельного участка, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Никитина Ж.В.