Дело № 2-614\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации03 февраля 2011 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Радиной И.В.,
с участием: представителя истца по доверенности Гусевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Соловьевой Антонины Георгиевны к Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области, Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» о включении в состав наследственной массы земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Соловьева А.Г. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 12 по Тверской области о включении в наследственную массу земельных участков, мотивируя свои требования тем, что 25.01.2009г. умер её отец ФИО8, которому принадлежали земельные участки по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>, площадью 0,12 га и в д.Починки площадью 0,06 га. Являясь наследником по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за противоречий в представленных документах, так как свидетельство о праве собственности на землю было выдано одно на общую площадь земельных участков.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству соответчиком по делу привлечена Администрация МО Тверской области «Калининский район», третьими лицами – Межрайонная ИФНС № 9 по Тверской области, Соловьева А.В., Гусева Н.В. Произведена замена ненадлежащего ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 12 по Тверской области на надлежащего Межрайонную ИФНС № 9 по Тверской области.
В судебном заседании представитель истца и третье лицо по делу Гусева Н.В. поддержала исковые требования. Пояснила, что наследодателю принадлежало два земельных участка, но свидетельство о праве собственности было выдано одно, в нем указана общая площадь двух участков, что препятствует реализации наследственных прав истца.
Ответчики Межрайонная ИФНС № 9 по Тверской области, Администрация МО Тверской области «Калининский район» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили. В судебное заседание своего представителя не направили. С заявлениями об отложении судебного заседания не обращались.
Третье лицо Соловьев А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под уведомление.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о смерти №-ОН № 875803, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ
Наследование осуществляется истцом являющей супругой наследодателя и в силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, что подтверждено копией свидетельства о браке между ней и ФИО10. в 1962г.
По заявлению истца от 11.03.2009г. нотариусом заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела видно, что кроме истца в круг наследников первой очереди по закону входят также дети наследодателя Гусева Н.В. и Соловьев А.В., которые отказались от принятия наследства в установленном ст. 1157 ГК РФ порядке.
Таким образом, истец является единственным наследником принявшим наследство в установленном ст.ст. 1153-1154 ГК РФ порядке. В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.
Однако впоследствии постановлением нотариуса от 27.09.2010г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя по мотиву противоречий в документах, та как представлены два кадастровых паспорта на два обособленных земельных участка площадью 600 кв.м и 1800 кв.м, и свидетельство согласно которому наследодателю принадлежал один земельный участок площадью 1800 кв.м.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорных земельных участков в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.
Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю от 14.12.1992г. Соловьеву Валентину Александровичу решением Верхневолжского сельского Совета от 20.11.1992г. № 24 предоставлено в собственность 0,18 га земли для ведения личного подсобного хозяйства, адрес не указан, на основании постановления от 20.11.1992г. № 24 главы администрации Верхневолжского сельского Совета.
Из выписок к приложению к постановлению от 20.11.1992г. № 24 главы администрации Верхневолжского сельского Совета следует, что Соловьеву В.А. был предоставлен в собственность земельный участок в д.Починки площадью 0,06га, а также в д.Квакшино площадью 0,12 га.
Таким образом, судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю предоставленный в собственность Соловьеву В.А. объект не был указан надлежащим образом, обозначена лишь общая площадь предоставляемой в собственность ФИО12. земли. При этом свидетельство является лишь правоподтверждающим документом, в правоустанавливающем документе – решении органа власти о предоставлении земли в частную собственность площадь и количество земельных участков указано правильно.
Фактически ФИО11 были выделены в собственность два земельных участка.
То, что предоставленный ФИО13 постановлением от 20.11.1992г. № 24 главы администрации Верхневолжского сельского Совета главы земельный участок состоял из земельного участка площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 600 кв.м в д. Починки, подтверждено выписками из приложений к постановлению, выписками из кадастровых паспортов.
Согласно кадастровому паспорту земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в д. Квакшино (кадастровый номер №), правообладателем которого указан ФИО14 на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности, имеет площадь 1200 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в д. Починки (кадастровый номер №), правообладателем которого указан ФИО15 на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности, имеет площадь 600 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сообщениям Управления Росреестра по Тверской области в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорные земельные участки, отсутствуют.
Право собственности ФИО16 на спорные земельные участки, дом возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлен факт принадлежности наследодателю спорного имущества, истец приняла наследство одним из способов, предусмотренных законом, иные наследники отказались от принятия наследства, она имеет право на включение в наследственную массу спорных земельных участков.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.), земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Тверская область, Калининский район, Верхневолжского сельское поселение, д.Починки площадью 600 кв.м (кадастровый номер №) и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>, площадью 1200 кв.м (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение составлено 10.02.2011г.
Судья: Е.В. Гуляева