об обращении взыскания на имущество

Судебные акты /
ЦФО /
Тверская область /
Калининский районный суд /
об обращении взыскания на имущество

об обращении взыскания на имущество

дело № 2 - 829/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Дзюба Д.В.,

при секретаре Баданиной Н.Ю.,

с участием представителей истца Мурашевой М.А. и Жуковой Я.Ю.,

представителя ответчика Рафановича О.Г. - Земляковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой А.Б. к Любчевской Н.Б., Рафановичу О.Г. об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Мурашева М.А. обратился в суд с иском к Лючевской Н.Б., Рафановичу О.Г. об обращении взыскания на имущество. Свои требования мотивируя тем, что 06 сентября 2010 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы принял решение по делу № 2-1510/10 по иску Пугачевой А.Б. к Рафановичу О.Г. и Любчевской Н.Б. о взыскании долга (солидарно) в размере эквивалентном <данные изъяты>, процентов, начисленных на суммы займа в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере эквивалентном <данные изъяты>, - в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения, а также расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Данное решение вступило в законную силу 16 ноября 2010 года. 01.12.2010 года Дорогомиловским районным судом г. Москвы Пугачевой А.Б. были выданы исполнительные листы серии <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, на основании которых 08.12.2010 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов № 1 Одинцовского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области ФИО8 было возбуждено исполнительное производство № в отношении Рафановича О.Г. и № в отношении Любчевской Н.Б., впоследствии объединенные в сводное исполнительное производство №-СВ. Согласно заявлению Любчевской Н.Б. от 09 декабря 2010 года ни она, ни ее бывший муж Рафанович О.Г. не имеют денежных средств достаточных для погашения их совместного долга с Рафановичем О.Г. перед Пугачевой А.Б. в размере <данные изъяты> в связи с чем, Любчевская Н.Б. просит обратить взыскание на совместное нажитое в период брака с Рафановичем О.Г. имущество, оформленное в их собственность, а именно: земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>., зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилой дом, 2-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 595,80 кв.м., в том числе жилая 242,70 кв.м., инв. №, лит А, А1, а, а1, Г-Г3, объект № 1, (или условный) номер № адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 640,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 114,7 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированное в собственность Любчевской Н.Б.. Наличие указанного имущества также подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 сентября 2010 года. Кроме того, 19.02.2010 года определением Дорогомиловского районного суда г. Москвы в качестве обеспечения иска Пугачевой А.Б. к Рафановичу О.Г. и к Любчевской Н.Б. были приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по МО регистрировать переход права собственности, а также регистрировать какие-либо гражданско-правовые сделки, направленные на отчуждение, обременение или связанные с возможностью обременения или отчуждения вышеперечисленного имущества. Согласно заявлению Любчевской Н.Б. от 09.12.2010 года иного имущества для погашения требований Пугачевой А.Б. ни она, ни Рафанович О.Г. не имеют. На основании вышеизложенного просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Любчевской Н.Б. и Рафановичу О.Г., а именно: земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер № объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилой дом, 2-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 595,80 кв.м., в том числе жилая 242,70 кв.м., инв. №, лит А, А1, а, а1, Г-Г3, объект № 1, (или условный) номер № адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 640,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 114,7 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, кадастровый (или условный) номер № адрес объекта: <адрес>, зарегистрированное в собственность Любчевской Н.Б..

Истец Пугачева А.Б. извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителей по доверенности.

В судебном заседании представители истца Пугачевой А.Б. - Мурашева М.А. и Жукова Я.Ю., требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее Рафановичу О.Г. и Любчевской Н.Б., поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, также дополнительно просили установить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере <данные изъяты>. Кроме того, представители истца уточнили кадастровый номер - земельного участка для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2500 кв.м., адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б. - кадастровый номер №.

Ответчик Любчевская Н.Б., извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений против заявленных истцом требований не представила.

Представитель ответчика Любчевской Н.Б. – Акимов Д.А., извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на исковое заявление Пугачевой А.Б., согласно которого не возражает против удовлетворения требований Пугачевой А.Б. к Рафановичу О.Г. и Любчевской Н.Б. об обращении взыскания, согласен с оценкой рыночной стоимости в размере <данные изъяты>, на имущество которое подлежит обращению по данному исковому заявлению, и просит рассмотреть дело в его отсутствие и ответчика Любчевской Н.Б.

Ответчик Рафанович О.Г. в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил, по адресу, указанному в материалах дела, корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд вправе приступить к рассмотрению дела после поступления с последнего известного места жительства ответчика сведений о неизвестности места пребывания ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. Данный факт должен быть подтвержден жилищно-эксплуатационными органами или представителями местной администрации.

Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения № 227 от 16.02.2011 года установлено, что Рафанович О.Г., действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает, место нахождения неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Рафановича О.Г. по представленным сторонами доказательствам, с участием назначенного судом представителя ответчика.

Представлявший ответчика Рафановича О.Г. на основании ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, так как может быть нарушено право на жилище Рафановича О.Г., что должно учитываться. Кроме того, часть земель относится к землям сельскохозяйственного назначения, поэтому Рафанович О.Г. может пользоваться ими для осуществления своей профессиональной деятельности.

Представитель третьего лица, отдел судебных приставов № 1 Одинцовского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Пугачевой А.Б. не возражает.

Эксперт ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в соответствии с законом об оценочной деятельности проводилась оценка имущества. При проведении оценки недвижимого имущества руководствовалась выписками из единого государственного реестра, свидетельствами, фотографиями, информацией почерпанной из открытых источников. В отчетах № 01/495/0912, № 01/494/0912 и № 01/493/0912 от 16.02.2011 года, имеется вся исходная информация, которая использовалась.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 17 января 2011 года гражданское дело по иску Пугачевой А.Б. к Любчевской Н.Б., Рафанович О.Г. об обращении взыскания на имущество (земельные участки), передано Калининскому районному суду Тверской области для рассмотрения по существу.

Согласно ч. 4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с требованиями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Из копии заявления от 09.12.2010 года следует, что представитель Любчевской Н.Б. – Акимов Д.А., обратился с заявлением в отдел судебных приставов № 1 Одинцовского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области, в котором указывает, что 06 сентября 2010 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы принял решение по делу № 2-1510/10 по иску Пугачевой А.Б. к Рафановичу О.Г. и Любчевской Н.Б. о взыскании долга (солидарно) в размере эквивалентном <данные изъяты>, процентов, начисленных на суммы займа в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере эквивалентном <данные изъяты>, - в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения, а также расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. На основании исполнительного листа <данные изъяты> № в отношении Любчевской Н.Б. было возбуждено исполнительное производство №, впоследствии объединенное в сводное исполнительное производство № совместно с исполнительным производство возбужденным в отношении Рафановича О.Г. В настоящий момент Любчевская Н.Б. не имеет денежных средств для погашения долга перед Пугачевой А.Б. в размере <данные изъяты>. Также по сведениям Любчевской Н.Б. и ее бывший муж Рафанович О.Г. не имеет денежных средств для погашения долга перед Пугачевой в размере <данные изъяты>. При этом в совместной собственности Любчевской Н.Б. и Рафановича О.Г. находится недвижимое имущество, приобретенное ими в период брака:

1. земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б..

2. жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 640,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б..

3. хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 114,7 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированное в собственность Любчевской Н.Б..

4. земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.

5. земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.

6. земельный участок предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б..

7. земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №.2, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б..

8. жилой дом, 2-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 595,80 кв.м., в том числе жилая 242,70 кв.м., инв. №, лит А, А1, а, а1, Г-Г3, объект № 1, (или условный) номер № адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б..

9. земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.

10. земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.

11. земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.

12. земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.

13. земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б..

14. земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б..

Указанное выше имущество является единственным имуществом, за счет которого возможно погасить долг перед Пугачевой А.Б. Иного имущества Любчевская Н.Б. и Рафанович О.Г. не имеют. Кроме того, в отношении указанного имущества определением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 19.02.2010 года уже были приняты обеспечительные меры по иску Пугачевой А.Б. В связи с тем, что Дорогомиловский районный суд г. Москвы 06.09.2010 года вынес решение о взыскании с Любчевской Н.Б. и Рафановича О.Г. солидарно долга перед Пугачевой А.Б., а также связи с тем, что Любчевская Н.Б. не имеет возможности погасить долг денежными средствами, Любчевская просит обратить взыскание на указанное выше имущество в счет погашения совместного с Рафановичем О.Г. долга перед Пугачевой А.Б. в размере <данные изъяты>.

Как установлено судом, ответчикам Рафановичу О.Г. и Любчевской Н.Б. принадлежат на праве собственности: земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес>., зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилой дом, 2-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 595,80 кв.м., в том числе жилая 242,70 кв.м., инв. №, лит А, А1, а, а1, Г-Г3, объект №, (или условный) номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 640,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 114,7 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированное в собственность Любчевской Н.Б..

Данные обстоятельства подтверждены выписками из Единого Государственного Реестра Прав от 13 сентября 2010 года, от 09 декабря и 28 декабря 2010 года, и от 04 февраля 2011 года, не оспаривались лицами, участвующими в деле.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 06.09.2010 года Рафанович О.Г. и Любчевская Н.Б. были обязаны выплатить в пользу Пугачевой А.Б. денежную сумму в размере эквивалентном <данные изъяты>, процентов, начисленных на суммы займа в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере эквивалентном <данные изъяты>, - в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения, а также расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу 16.11.2010 года, в связи с чем 01.12.2010 года были выданы исполнительные листы серии ВС № и ВС №, содержащие требования об обязании Рафановича О.Г. и Любчевской Н.Б. выплатить в пользу Пугачевой А.Б. вышеуказанные денежные средства.

08.12.2010 года на основании исполнительных листов серии ВС № и ВС №, судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов № 1 Одинцовского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении Рафановича О.Г. и № в отношении Любчевской Н.Б., впоследствии объединенные в сводное исполнительное производство №.

В данном случае требования, содержащиеся в исполнительных документах в отношении Рафановича О.Г. и Любчевской Н.Б., должны были быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок с момента возбуждения исполнительного производства, что следует из ст. 36 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Между тем, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что по состоянию на 22.02.2010 года размер неисполненных Рафановичем О.Г. и Любчевской Н.Б. не изменился, т.е. ответчики не желают в добровольном порядке погашать задолженность перед Пугачевой А.Б.

Имущества, за исключением спорной недвижимости, принадлежащего должникам Рафанович О.Г. и Любчевской Н.Б., на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем обнаружено не было, денежных средств на расчетных счетах в банках Рафанович О.Г. и Любчевская Н.Б. не имеют.

Доказательств того, что жилые строения, используется Рафановичем О.Г. и Любчевской Н.Б., либо членами их семьи для постоянного проживания, суду представлено не было.

При установлении начальной продажной цены на недвижимое имущество суд учитывает представленные результаты отчетов № 01/495/0912, № 01/494/0912, № 01/493/0912, оценки рыночной стоимости указанного имущества от 16.02.2011 года, выполненные <данные изъяты>, с которыми при рассмотрении дела согласились представители истца, и представитель должника Рафановича О.Г. - Землякова К.Е., а также то обстоятельство, что возражений относительно установления начальной цены в размере, определенном указанной оценкой, от участников процесса не поступило, поэтому суд полагает возможным установить начальную продажную цену на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>», зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б. земельный участок предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №.2, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилой дом, 2-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 595,80 кв.м., в том числе жилая 242,70 кв.м., инв. №, лит А, А1, а, а1, Г-Г3, объект № 1, (или условный) номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 640,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 114,7 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, зарегистрированное в собственность Любчевской Н.Б., в размере <данные изъяты>

Поскольку согласно результата отчетов № 01/495/0912, № 01/494/0912, № 01/493/0912, оценки рыночной стоимости указанного имущества от 16.02.2011 года, судом установлена начальная продажная цена на недвижимое имущество в <данные изъяты>, а исковые требования в размере <данные изъяты>, то в силу ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, оставшиеся после удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, должны быть возвращены должникам Рафановичу О.Г. и Любчевской Н.Б.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие у должников Рафановича О.Г. и Любчевской Н.Л. задолженности по исполнительному производству и ее размер, отсутствие какого-либо иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание по исполнительному производству, рыночную стоимость недвижимого имущества, заявленного к обращению, суд считает возможным обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должникам Рафановичу О.Г. и Любчевской Н.Ю., в виде: земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилой дом, 2-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 595,80 кв.м., в том числе жилая 242,70 кв.м., инв. №, лит А, А1, а, а1, Г-Г3, объект № 1, (или условный) номер № адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 640,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 114,7 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, кадастровый (или условный) номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированное в собственность Любчевской Н.Б..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление исковое заявление Пугачевой А.Б. к Любчевской Н.Б., Рафановичу О.Г. об обращении взыскания на имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19600 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Рафановича О.Г.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 17400 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №.2, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилой дом, 2-этажный (подземных этажей-1), общей площадью 595,80 кв.м., в том числе жилая 242,70 кв.м., инв. №, лит А, А1, а, а1, Г-Г3, объект № 1, (или условный) номер № адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 640,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в собственность Любчевской Н.Б.; хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 114,7 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, зарегистрированное в собственность Любчевской Н.Б., установив начальную продажную цену вышеуказанного недвижимого имущества в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий: Дзюба Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2011 года