Дело № 2-298/2011г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
31 марта 2011 года
Калининский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Никитиной Ж.В.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Твери гражданское дело по иску Вилкова Д.А. к Администрации муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании помещения пригодным для постоянного проживания,
у с т а н о в и л :
Представитель истца Вилкова Д.А. – Румянцева Н.В., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании помещения пригодным для постоянного проживания. Требования мотивирует тем, что истец является собственником садового дома (с хозпостройками), общая площадь которого составляет 46 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право на указанный объект недвижимого имущества возникло на основании договора купли-продажи земельного участка, с расположенным на нем садовым домом с хозпостройками от 30.04.2009 года, соглашения о передаче земельного участка с расположенным на нем садовым домом от 30.04.2009 года. Указанный садовый дом расположен на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 640 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка, с расположенным на нем садовым домом с хозпостройками от 30.04.2009 года, соглашения о передаче земельного участка с расположенным на нем садовым домом от 30.04.2009 года. Садовый дом представляет собой одноэтажное кирпичное здание с мансардой, выполненной в деревянных конструкциях, год постройки - 1990. Согласно карточке на садовый дом от 07.07.2007 года, физический износ конструкций составляет 18%. На садовом участке расположены уборная и колодец. К дому выполнена кирпичная неотапливаемая пристройка, в которой расположен входной тамбур. Здание оборудовано электричеством, отопление - печь-плита, приготовление пищи - газовая плита на привозных баллонах. Вода доставляется из колодца, расположенного на участке, уборная - выгреб, расположен на участке. Истец круглогодично проживает по адресу: <адрес>, полностью удовлетворен помещением, в котором проживает, считает, что данный садовый домик пригоден для постоянного проживания к нем. В октябре 2010 года истец обратился в с.н.т. «Агрохимик» с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: Тверская <адрес> Ответом от 24.10.2010 года истец был поставлен в известность о том, что регистрация не представляется возможным ввиду отсутствия документа о признании помещения пригодным для постоянного проживания. С целью определения технического состояния конструкций здания для решения вопроса о возможности признания его пригодным для постоянного проживания, главным инженером ООО «Комплексная проектная мастерская №2» было проведено техническое обследование садового дома на участке <адрес>. В соответствии с указанным заключением, фундаменты, наружные и внутренние стены, видимых дефектов и дефектов конструкций, а также деформаций не имеют, состояние работоспособное; деревянная двухскатная крыша находится в удовлетворительном состоянии, дефектов и деформаций не имеет; кровля находится в хорошем состоянии, не имеет следов протечки; деревянная лестница находится в работоспособном состоянии; состояние деревянных окон и дверей хорошее. В качестве результата обследования инженером было установлено, что садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден дня постоянного проживания. В качестве рекомендаций было отмечено следующее: выполнить утепление наружных стен с наружной стороны здания; заключить с MУП «Тверьспецавтохозяйство» договор на обслуживание выгреба, который нужно оборудовать в месте, удобном для обслуживания машинами. В целом можно отметить, что садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дня проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, Утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, отвечает требованиям жилого помещения. Установление факта пригодности садового дома для постоянного проживания необходимо для осуществления истцом регистрации по адресу: <адрес>. В сложившейся ситуации решение вопроса о признании помещения жилым возможно только в судебном порядке. Просит признать садовый домик, расположенный по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания.
Определением судьи Калининского районного суда Тверской области от 13.11.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Садовое некоммерческое товарищество «Агрохимик».
Определением Калининского районного суда Тверской области от 13.01.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области на Администрацию муниципального образования «Аввакумовское сельское поселение» Калининского района Тверской области.
Истец Вилков Д.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств об отложении слушания дела с предоставлением доказательств уважительности причин невозможности явки, в суд не поступало.
Принимая во внимание тот факт, что истец не явился в суд по вторичному вызову и в подтверждение уважительности причины неявки в судебное заседание, в том числе, 02.03.2011 года, доказательств суду не представил, у суда в соответствии со ст. 222 ГПК РФ имеются все основания для оставления иска без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст.222, 224,225 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л:
Исковое заявление Вилкова Д.А. к Администрации муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании помещения пригодным для постоянного проживания, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
В случае, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по ходатайству истца отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Калининский районный суд.
Председательствующий: Никитина Ж.В.