Дело № 2-984\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации13 апреля 2011 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Радиной И.В.,
с участием: представителя истца по доверенности Дыльновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Филиппова Игоря Николаевича к Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области, Администрации муниципального образования Медновское сельское поселение Калининского района Тверской области об установлении юридического факта владения имуществом и признании права собственности на долю в праве на жилой дом с хозпостройками,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тверской области об установлении юридического факта владения имуществом и признании права собственности по приобретательной давности на долю в праве на жилой дом с хозпостройками по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1\2 доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.06.2010г. в порядке наследования после смерти отца ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являвшегося наследником после смерти своей матери ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ранее дом принадлежал ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которой наследниками являлись дочь ФИО21., умершая ДД.ММ.ГГГГ., ФИО22., умерший ДД.ММ.ГГГГ., ФИО23 умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО24 фактически принял наследство после смерти ФИО25 так как на момент открытия наследства проживал вместе с ней в спорном доме. На момент смерти ФИО26 вместе с ней проживал и фактически принял наследство ФИО27, который свои наследственные права не оформив, умер ДД.ММ.ГГГГ. На 1\2 долю домовладения в ЕГРП права не зарегистрированы. Истец добросовестно исполняет обязанности по содержанию спорного дома, оплачивает налоги и иные платежи.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству соответчиком по делу привлечена Администрация МО Медновское сельское поселение Калининского района Тверской области.
Истец в судебное заседание не явился.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования. Уточнила, что наследником ФИО28 являлась только ФИО29 Пояснила, что после смерти ФИО30 наследство было фактически принято, но не оформлено её супругом ФИО31 и сыном ФИО32 Другой сын ФИО33 – ФИО34 умер в ДД.ММ.ГГГГ. до открытия наследства, после него наследники отсутствуют. 1\2 доля домовладения принадлежит истцу по наследству от отца ФИО35, на другую 1\2 долю просит признать право собственности в силу давности владения. Кроме него никто домом не пользуется с момента смерти ФИО36 Наследников после смерти последнего не осталось.
Ответчики Межрайонная ИФНС № 9 по Тверской области, Администрация Медновское сельское поселение Калининского района Тверской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили. В судебное заседание своего представителя не направили. С заявлениями об отложении судебного заседания не обращались.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, наследственное дело № на имущество ФИО37., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 1 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие норм о приобретательной давности распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
Истец в силу ч. 3 ст. 234 ГПК РФ вправе присоединить во времени своего владения время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьи правопреемником истец является.
В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Установлено, выпиской из похозяйственной книги за 1973-75г. подтверждено, что собственником домовладения по адресу: Тверская (ранее Калининская) область, Калининский район, <адрес>, являлась ФИО38.
После смерти ФИО39, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследником по закону первой очереди являлась её дочь ФИО40. Последней выдано государственным нотариусом 1 Калининской государственной нотариальной конторы свидетельство о праве на наследство по закону от 16.12.1975г. (рег. №1-0-4416), копия которого представлена архивом ГНК г. Твери. Объектом наследования являлось домовладение в <адрес>.
ФИО41 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти. Согласно справки администрации Медновского сельского поселения на момент смерти она проживала и была зарегистрирована вместе с сыном от брака с ФИО42. - ФИО43 и мужем ФИО44 по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>. Другой сын ФИО45 – ФИО46 умер ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом наследство после смерти ФИО47 фактически было принято ФИО48 и ФИО49., однако не оформлено.
ФИО50 умер ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению истца заведено наследственное дело № 196 кр. Решением Калининского районного суда от 21.01.2009г. № 2-150\2009 установлен факт принятия Филипповым И.Н. наследства после смерти отца ФИО51 Истец является собственником 1\2 доли индивидуального жилого дома с хозпостройками по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> (кадастровый номер №) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Калининского нотариального округа Красавиной О.В. (рег. № 5н-1916 от 16.06.2010г.) в порядке наследования после смерти Филиппова Николая Николаевича, умершего 13 сентября 1994г., который являлся наследником Вознюк В.Г., умершей 11.07.1990г.
Право истца на 1\2 долю жилого дома зарегистрировано в ЕГРП 5.07.2010г., что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права.
Право собственности на 1\2 долю дома в порядке наследования после смерти ФИО52 другой наследник принявший наследство – ФИО53 не оформил права на наследственное имущество. ФИО54., умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено копией свидетельства о смерти, имеющейся в наследственном деле №. По сообщению архива ГНК г.Твери наследственное дело на его имущество не заводилось, о наследственных правах никто не заявлял. Истец в круг наследников по закону после Вознюка В.Г. не входит, доказательств обратного не представлено.
Согласно техническому паспорту указанный жилой дом 1957 г. постройки общей площадью 71 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м (кадастровый номер №), состоит из двух жилых комнат, кухни, столовой, подсобных помещений. По сообщению администрации Медновского поселения в спорном доме никто не зарегистрирован.
Из пояснений представителя истца следует, что истец фактически пользуется всем домом с момента смерти ФИО55, поскольку истец на тот момент был несовершеннолетним в его интересах действовал законный представитель – мать. Кроме него никто спорным домом не пользуется в течение более 15 лет. Представлены письменные доказательства несения им расходов на электроэнергию. Свидетель ФИО56 пояснила, что, являясь матерью истца, присматривала за спорным домом, лет 5 назад в доме переделали печку, делали забор, обкашивали траву вокруг дома, дверь входную меняли. Свидетель ФИО57 пояснила, что последние два года истец живет в спорном доме постоянно, до этого жили его отец и бабушка, истец иногда там находился, подтвердила, что после смерти ФИО58 домом пользовался истец.
С учетом срока принятия наследства после смерти ФИО59 – 6 месяцев со дня открытия наследства, общего срока исковой давности – 3 года, срока приобретательной давности 15 лет, суд считает, что к настоящему моменту срок приобретательной давности, необходимый для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение истек.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО60, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет владеет всем домовладением. Притязаний со стороны иных лиц в ходе судебного заседания не установлено, следовательно за истцом может быть признано право собственности на 1\2 долю домовладения, в котором другая 1\2 доля ему уже принадлежит в силу наследования.
Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт добросовестного открытого и непрерывного владения Филипповым Игорем Николаевичем 1\2 долей в праве общей собственности на жилой дом с хозпостройками по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> ( кадастровый номер №).
Признать право собственности Филиппова Игоря Николаевича на 1\2 долю жилого дома с хозпостройками по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> ( кадастровый номер №) в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение составлено 18.04.2011г.
Судья: Е.В. Гуляева