Дело № 2-623|11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации14 апреля 2011 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Радиной И.В.,
с участием: представителя истцов по доверенности Кошелевой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Галихина Анатолия Ивановича к Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области, администрации МО Тверской области « Калининский район», Кошелеву Анатолию Максимовичу, Кошелеву Борису Максимовичу, Перебякиной Нине Максимовне об определении долей в праве общей совместной собственности, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество, и по иску Кошелева Анатолия Максимовича, Кошелева Бориса Максимовича, Перебякиной Нины Максимовны к Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области, администрации МО Тверской области «Калининский район», Галихину Анатолию Ивановичу о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Галихин А.И. обратился в суд с указанным иском к Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области, администрации МО Тверской области «Калининский район». Просил определить доли ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Кошелева Анатолия Максимовича, Кошелева Бориса Максимовича, Перебякиной Нины Максимовны, ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в праве собственности на жилой дом по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> (кадастровый номер №), равными по 1\5 доли за каждым. Включить в наследственную массу после смерти ФИО15. 1\5 долю дома, а также земельный участок по тому же адресу площадью 4469 кв.м, признав за ним право собственности на указанное имущество. Мотивировал свои требования тем, что в договоре дарения на указанный дом доли сособственников не были определены. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в договоре наименование населенного пункта указано как «Гнилицы». Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю наследодателю принадлежал земельный участок площадью 0,31 га ( 3100 кв.м), а согласно данным кадастрового паспорта площадь участка – 4469 кв.м. При подготовке дела к судебному разбирательству соответчиками по делу привлечены Кошелев Анатолий Максимович, Кошелев Борису Максимович, Перебякина Нина Максимовна.
Кошелев А.М., Кошелев Б.М., Перебякина Н.М. обратились с иском к Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области, администрации МО Тверской области «Калининский район» об установлении факта принятия ими наследства после сестры Виноградовой Л.М., об определении долей в указанной квартире и признании за ними за каждым права на 1\5 долю в праве собственности на квартиру на основании договора дарения, и на 1\5 долю в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО16., умершей ДД.ММ.ГГГГ Галихин А.И. привлечен к участию в деле при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве ответчика.
Указанные дела определением от 14.04.2011г. объединены в одно производство, присвоен общий номер 2-623\11.
В судебном заседании представитель Кошелева А.М., Кошелева Б.М., Перебякиной Н.М. отказалась от исковых требований об установлении факта принятия ими наследства после сестры ФИО16 об определении долей в указанной квартире и признании за ними на 1\5 долю в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО16., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда отказ от исковых требований принят, производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании представляя истца Галихина А.И. Кошелева Е.Б. поддержала его исковые требования, а также поддержала исковые требования Кошелева А.М., Кошелева Б.М., Перебякиной Н.М. о признании за каждым из них права за каждым по 1\5 доли квартиры.
Ответчики Межрайонная ИФНС № 9 по Тверской области, Администрация МО Тверской области «Калининский район» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили. В судебное заседание своего представителя не направили. С заявлениями об отложении судебного заседания не обращались.
Представитель третьего лица администрации МО «Заволжское сельское поселение» просил о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав Кошелеву Е.Б., исследовав материалы дела, наследственное дело № на имущество ФИО15, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что наследование спорного имущества после смерти Галихиной Н.М. осуществляется наследником первой очереди по закону супругом наследодателя ФИО23.Заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ Отношения наследования, принятие истцом наследства в установленном законом порядке подтверждены свидетельством о заключении брака между ними 22.12.1984г., справкой с места жительства о проживании ФИО23 по одному адресу с наследодателем и другими документами, имеющимися в материалах наследственного дела.
Однако постановлением нотариуса от 20.05.2009г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя из-за указания в договоре наименования населенного пункта «Гнилицы».
Согласно договору дарения от 17.09.1991г. Кошелев М.М. в лице представителя Абраменко О.Е. подарил детям ФИО15, Кошелеву Анатолию Максимовичу, Кошелеву Борису Максимовичу, Перебякиной Нине Максимовне, ФИО16 жилой дом по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>, принадлежавший ФИО27 на основании регистрационного удостоверения, выданного Калининским БТИ 23.01.1989г. № 1446. Договор зарегистрирован 20.02.1992г. в БТИ под № 242.
Несмотря на указание в договоре наименования населенного пункта «д. Гнилицы» судом достоверно установлено, что предметом дарения являлся спорный жилой дом. Согласно закону Тверской области от 28 февраля 2005г. № 26-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования тверской области «Калининский район», и наделении их статусом городского, сельского поселения» (с изменениями и дополнениями) в перечень населенных пунктов входит дер. Гнильцы. Населенного пункта с наименованием дер. Гнилицы в Заволжском сельском поселении нет. Таким образом наименование населенного пункта в тексте договора искажено, что не влечет недействительности договора, не препятствует реализации наследственных прав. Согласно выписке из постановления № 52-б от 08.08.2000г. указанному дому присвоен номер 16. На момент присвоения номера дому как следует из текста выписки собственниками дома в <адрес> являлись ФИО15., Кошелев А.М., Кошелев Б.М., Перебякина Н. М., ФИО16
Право собственности граждан на спорную квартиру возникло до 31.01.1998г., то есть до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Учитывая, что жилой дом передан в собственность пяти лиц без определения долей каждого из них, какой-либо договоренности об увеличении или уменьшении доли кого-то из них в общей собственности судом не установлено, в силу закона их доли признаются равными, то есть каждому принадлежала 1\5 доля спорного дома. Таким образом, требование об определении долей в общей собственности подлежит удовлетворению и следует определить в собственности на жилой дом доли сособственников равными по 1\5 доли за каждым из участников совместной собственности.
1\5 доля спорного дома, приходящаяся на долю ФИО15, подлежит включению в наследственную массу после её смерти и наследованию истцом Галихиным А.И. по закону. За ним может быть признано право на 1\5 долю жилого дома в порядке наследования.
Кошелев Анатолий Максимович, Кошелев Борис Максимович, Перебякина Нина Максимовна имеют право на признание за ними права собственности по 1\5 доли жилого дома за каждым на основании договора дарения с учетом равенства долей.
Неопределенность принадлежности 1\5 доли жилого дома, принадлежавшей ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство после смерти которой принято, но не оформлено её супругом ФИО33, умершим ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело на имущество которого по сообщению нотариуса не заводилось, не препятствует определению долей и признанию за истцами прав на доли жилого дома за каждым по 1\5.
Принадлежность наследодателю ФИО15 земельного участка площадью 3100 кв.м ( 0,31 га) в <адрес> подтверждается:
- свидетельством на право собственности на землю, выданным по решению Заволжского сельского Совета от 16.09.1992г. № 28,
- архивной копией решения малого Совета народных депутатов Заволжского сельского совета народных депутатов от 16.09.1992г. № 28.
Доказательств долевой собственности других истцов на указанный земельный участок не представлено.
За истцом Галихиным А.И. в порядке наследования после ФИО15 может быть признано право собственности на земельный участок в <адрес> кадастровый номер № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью 3100 кв.м. Оснований для признания права собственности в порядке наследования на участок большей площади нет.
Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцами спору о праве в силу ст. 17 Закона будет являться основанием внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Кошелева Анатолия Максимовича, Кошелева Бориса Максимовича, Перебякиной Нины Максимовны, ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на жилой дом по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> ( кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ), равными по 1\5 доли за каждым.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 1\5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> ( кадастровый номер №).
Признать за Галихиным Анатолием Ивановичем, Кошелевым Анатолием Максимовичем, Кошелевым Борисом Максимовичем, Перебякиной Ниной Максимовной право собственности на жилой дом по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> ( кадастровый номер №),
за каждым по 1\5 доли.
Признать за Галихиным Анатолием Ивановичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.), на земельный участок по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес> площадью 3100 кв. м ( кадастровый номер №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.
Мотивированное решение составлено 19.04.2011г.
Судья: Е.В. Гуляева