Р Е Ш Е Н И Е 17 мая 2011 года г.Тверь Калининский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Токарчук Е.Г., при секретаре Снегиревой Н.Н., с участием представителя истцов Александровой Е.В., представителя ответчика Голышевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Ереминой Т.П., Еремина Л.А. к ЗАО «Калининское» о признании права собственности в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ЗАО «Калининское» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако в дальнейшем зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Тверской области истцы не имеют возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность передаваемой квартиры ответчику. На основании изложенного, ссылаясь на Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы просили признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым из них. Истцы в судебное заседание не явились. Представитель истцов Александрова Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика – ЗАО «Калининское» исковые требования признала. Представитель третьего лица –Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился. Выслушав представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 19 Конституции РФ государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина, в том числе и независимо от имущественного и должностного положения, места жительства, принадлежности к общественным объединениям, а также от других обстоятельств. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г, далее - Закон) предусмотрено, что приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статьи 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Справками Администрации Черногубовского сельского поселения, выпиской из домовой книги, подтверждено, что истцы зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества по указанному адресу, отсутствуют. В информационной базе федерального, государственного, муниципального имущества сведения о спорной квартире отсутствуют, что следует из ответов Территориального управления Роскомимущества в Тверской области, Комитета по управлению имуществом Тверской области, Администрации МО Тверской области «Калининский район». По сведениям ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственник спорной квартиры не зарегистрирован. Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе и право на приватизацию жилья, должны сохраняться. Кроме того, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. По смыслу указанного закона права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Обращаясь с заявлением о приватизации квартиры в собственность граждан, истцы выразили свое волеизъявление на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в которой им не может быть отказано. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы, ранее не приватизировавшие другого жилья, проживают в спорной квартире на условиях социального найма и поэтому в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приобрели право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Согласно техническому паспорту на <адрес> указанная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м состоит из трех комнат. Год постройки - <данные изъяты> Данных о том, что жилое помещение относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации в силу ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не установлено. Несоблюдение ответчиком требований о государственной регистрации своего права на недвижимое имущество не может ограничивать права истцов, предусмотренные законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствовать их реализации. При этом суд учитывает, что в соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация ранее возникшего права производится по желанию их обладателей. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Учитывая изложенное, положения Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями), суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцами спору о праве в силу ст. 17 Закона будет являться основанием для государственной регистрации возникновения права собственности истцов на недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Ереминой Т.П., Ереминым Л.А. право собственности на <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым расположенной в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв.м в <адрес> Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 23.05.2011г. Судья: Е.Г.Токарчук