дело № 2-1036/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Дзюба Д.В.,

при секретаре Баданиной Н.Ю.

с участием представителя истца Кукушкиной С.В.,

ответчика Гомановой Т.М.,

представителя ответчика Сафарян О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокрицыной Л.П. к Романовой-Гомоновой В.П. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мокрицына Л.П. обратилась в суд с иском к Романовой Гомоновой В.П. о признании права собственности. Свои требования мотивируя тем, что истец является родной сестрой ФИО24, а также ее наследницей по завещанию. Нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО17 было заведено наследственное дело № К-42 за 2009 год на имущество ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/3 долю вышеуказанного жилого дома, у ФИО8 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке и техническим паспортам, выданными ГУП «Тверское областное БТИ» состоит из двух жилых домов: одни под литером А с пристройками общей площадью 108,7 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м. и хозпростройками и другого под литером Б с мансардой и террасой общей площадью 75,3 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м. с хозпостройками. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО24 на долю жилого дома нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО17 было отказано по причине разночтения состава жилого дома, указанных в правоустанавливающем документа – свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 27.06.1978 года и документами, выданным органом технической инвентаризации к моменту смерти наследодателя. Согласно положений ст. 244, 247, 1110, 112 ГК РФ истец приобрела право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух жилых домов: один под литером А с пристройками общей площадью 108,7 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м. и хозпостройками и другого под литером Б с мансардой и террасой общей площадью 75,3 кв.м, в том числе жилой 48,4 кв.м. с хозпостройками. На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух жилых домов: один под литером А с пристройками общей площадью 108,7 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м. и хозпостройками и другого под литером Б с мансардой и террасой общей площадью 75,3 кв.м, в том числе жилой 48,4 кв.м. с хозпостройками. Признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2495,24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, кадастровый номер №.

Протокольным определением суда от 23.05.2011 года, принято к производству уточненное исковое заявление, в которых указано, что Мокрицына Л.п. обратилась в суд с иском о признании за ней 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес> с/п и 2/3 доли земельного участка по тому же адресу. На основании ст. 39 ГПК РФ, считает необходимым уточнить ранее заявленные исковые требования, уменьшив их и изложив в следующей редакции: Мокрицына Л.П. является сестрой ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещанием от 06.03.1998 года, ФИО24 завещала Мокрицыной Л.П. все свое имущество. На момент смерти ФИО24, наследодателю принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся в <адрес>, состоящее из жилого деревянного дома с надворными постройками. В течение шести месяцев со дня открытия наследства Мокрицына Л.П. обратилась в нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ТГНО ФИО30 было заведено наследственное дело № К-42 за 2009 год. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 957 от 30.11.2010 года было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО18 на долю жилого дома. Данный отказ мотивирован тем, что согласно упомянутому свидетельству ФИО24 перешла в собственность 1/3 доля домовладения, состоящее только из одного жилого деревянного дома с надворными постройками, а в соответствии со справкой БТИ строение по адресу: <адрес> охарактеризовано как жилой дом, состоящий из двух жилых домов: под литерой А с пристройками и хозпостройками с кадастровым номером <данные изъяты> и под литерой Б с мансардой и террасой и хозпостройками с кадастровым номером <данные изъяты>, т.е. правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО24 не имеется, так как объект наследования изменился. Согласно положениям ст.ст. 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ Мокрицына Л.П. своевременно приняла наследство после смерти ФИО24, то право собственности на 1/3 доли в названном доме перешло к истцу. Согласно техническому паспорту от 12 октября 2010 года данный дом, литер А, кадастровый номер <данные изъяты>, имеет жилую площадь 27,5 кв.м. и общую площадь вместе с пристройками – 108,7 кв.м. Как наследница ФИО19, Мокрицына Л.П. также как и ФИО24 унаследовала 1/3 долю на названный дом на основании того же свидетельства от 27.06.1979 года, и в 2011 году зарегистрировала свое право собственности без каких либо проблем, что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о праве собственности. Относительно жилого дома под литерой Б с мансардой и террасой и хозпостройками с кадастровым номером <данные изъяты> то согласно технического паспорта он возведен в 1995 году и является отдельным строением, права на которое ФИО8 при жизни не оформляла, о принадлежности данного дома ФИО24 истцу ничего не известно. Данный жилой дом был возведен на земельном участке, находящемся в долевой собственности у Мокрицыной Л.П. и Гомановой В.П. Таким образом возведение в 1995 году жилого дома под литерой Б с мансардой и террасой и хозпостройками с кадастровым номером <данные изъяты> на том же земельном участке, на котором расположен и ранее возведенный дом, кадастровый номер <данные изъяты>, не может ни повлиять на наличие и содержание права собственности на названный жилой дом наследодателя, ни лишить истца возможности унаследовать завещанное ей имущество. Соответственно, данная ситуация, существенно нарушает прав Мокрицыной Л.П. как наследницы ФИО24, на получение наследства после смерти своей сестры, препятствует оформлению перехода прав собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 108,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Отсутствие возможности юридического оформления права собственности на указанное имущество лишает Мокрицыну Л.П. возможности реализовывать в полном объеме правомочия собственника недвижимого имущества, гарантированные ст. 35 Конституции РФ и ст. 209 Гражданского Кодекса РФ. На основании изложенного просит включить в наследственную массу, ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 108,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; признать за Мокрицыной Лидией Павловной, в порядке наследования после смерти ФИО24, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 108,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Мокрицына Л.П., извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, не явилась, об уважительности своей неявки не сообщила.

Представитель истца Кукушкина С.В., в судебном заседании пояснила, что поддерживает доводы и требования, изложенные в уточненном исковом заявлении в полном объеме, от первоначальных требований частично отказывается. Письменный частичный отказ от иска приобщен к материалам дела.

Ответчик Гоманова Т.М., привлеченная протокольным определением суда от 11 апреля 2011 года, и ее представитель Сафарян О.В., уточненные исковые требования признали полностью, в удовлетворении первоначальных требований возражали.

Выслушав представителя истца Кукушкину С.В., исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № 113/07 на имущество ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО21, материалы наследственного дела № 80/09 на имущество ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО21, материалы наследственного дела № К-42 за 2009 год на имущество ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО17, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Копией повторного свидетельства о рождении серии I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что родителями являлись: ФИО6 и ФИО7.

Из копии свидетельства о браке серии ТЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Карасев, жене – Карасева.

Согласно копии свидетельства о смерти II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Копией свидетельства о рождении № установлено, что ФИО10, родилась ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что родителями являлись: ФИО6 и ФИО7.

Из копии свидетельства о браке серии II-ТЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 07.08.1962 года вступили в брак ФИО11 и ФИО10, о чем в книге записей актов гражданского состояния 07.08.1962 года произведена запись за № 1845, по регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Мокрицын, жене – Мокрицына.

Согласно копии постановления нотариуса ГТГН ФИО17 от 3011.2010 года установлено, что отказано ФИО12, действующей от имени Мокрицыной Л.П. по доверенности в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ на долю жилого дома, ввиду того, что совершение такого нотариального действия противоречит требованиям законодательства.

Из копии завещания от 06.03.1998 года следует, что ФИО24, завещала сестре – Мокрицыной Л.П., все имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Таким образом, Мокрицина Л.П. приняла все причитающееся ей наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а следовательно включению в наследственную массу, ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 108,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 69-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, Мокрицыной Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.06.1979 года, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общая площадь 108,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №

Из копии дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.06.1979 года следует, что ФИО7, завещала Гомановой Валентине Павловне, Мокрицыной Лидии Павловне, ФИО24, наследственное имущество, состоящее из: домовладения, находящегося в <адрес> и области, принадлежащего наследодателю на основании справки <адрес>. Домовладение состоит из жилого деревянного дома с надворными постройками, расположенного на участке земли колхоза «Борьба».

Копией кадастрового паспорта ЗКП по Тверской области от 11.11.2010 года на объект индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № установлено, что жилой дом имеет общую площадь 108.7 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Из копии технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) расположенный по адресу: <адрес>, следует, что данный жилой дом имеет общую площадь 108,7 кв.м., жилую площадь 30,1 кв.м, инвентарный номер 9-185, кадастровый номер №, в графе сведения о правообладателях объекта, сведения о собственнике отсутствуют.

Из копии технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) расположенный по адресу: <адрес>, следует, что данный жилой дом имеет общую площадь 75,3 кв.м., жилую площадь 48,4 кв.м, инвентарный номер 9-185, кадастровый номер №, в графе сведения о правообладателях объекта, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 295 от 15.10.1992 года, Мокрыцыной Л.П., согласно решения от 07.09.1992 года № 50 <данные изъяты> сельского совета, выделен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га (15 соток).

Согласно копии выписки от 27.09.2010 года из приложения к Постановлению № 50 главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от 07.09.1992 года

Копией кадастрового паспорта Управления Роснедвижимости по Тверской области за №02-69/10-2-138670 от 16.09.2010 года на земельный участок, кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 2495,24 кв.м, из которого следует, что собственниками земельного участка, по ? доли, являются Романова-Гомонова В.П. и Мокрицына Л.П.

Как следует из справки администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» Калининского района Тверской области, Гомановой В.П. и Мокрицыной Л.П. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м. в равных доля и жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности Гомоновой В.П., Мокрицыной Л.П. и ФИО24, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что собственник жилого дома, кадастровый номер 69:10:0102501:13:17, расположенного по адресу: <адрес>, Кулицкое сельское поселение, д. Протасово, <адрес>, отсутствует.

Согласно уведомления № 01/091/2010-375 от 22.06.2010 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что собственник земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справки ГУП «Тверское областное БТИ» № 2133 от 01.12.2010 года, собственниками домовладений с кадастровым номером № – лит А, и № – лит Б, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.06.1979 года, расположенных по адресу: <адрес>, зарегистрированы – Гоманова В.П., Мокрицына Л.П., ФИО24.

Представитель истца Мокрицыной Л.П. – Кукушкина С.В. обратился с частичным отказом от исковых требований в части признания права собственности на 1/3 долю дома под литерой Б с мансардой и террасой и хозпостройками с кадастровым номером <данные изъяты> и на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в том числе, в случае отказа истца от иска.

Судом согласно ст. 221 ГПК РФ представителю истца Кукушкиной С.В. С.В. разъяснено, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Оснований полагать, что отказ от иска нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы сторон либо иных лиц у суда не имеется, в данном случае отказ от иска и прекращение производства по делу по указанным основаниям не противоречит закону.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять отказ истца от иска в части признания права собственности на 1/3 долю дома под литерой Б с мансардой и террасой и хозпостройками с кадастровым номером <данные изъяты> и на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, и прекратить производство по делу в этой части.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что ФИО24, фактически являлась собственником 1/3 доли спорного жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владела, пользовалась и распоряжалась 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Единственным наследником по завещанию после ФИО24, является Мокрицына Лидия Павловна, иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено, следовательно, за истцом можно признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 108,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мокрицыной Л.П., удовлетворить.

Включить в наследственную массу, ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 108,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Мокрицыной Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 108,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Д.В. Дзюба

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2011 года