Дело № 2-1284\10

Р Е Ш Е Н И Е

23 мая 2011 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Токарчук Е.Г.,

при секретаре Снегиревой Н.Н.,

с участием представителей истцов Борисовского Н.В., Кузнецова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Копейкиной М.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Копейкина Д.Д., Борисовского Н.В., действующего в интересах несовершеннолетней Борисовской А.Н. к начальнику Ржевской квартирно-эксплуатационной части Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Ржевской квартирно-эксплуатационной части МВО о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> они проживают по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Указанную квартиру Копейкиной М.И. предоставила Ржевская КЭЧ района на основании решения жилищной комиссии в/ч № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Ржевская квартирно-эксплуатационная часть района заключила договор на передачу квартиры в долевую собственность граждан Копейкиной М.И., Копейкину Д.Д., Борисовской А.Н., по <данные изъяты> доли <адрес> Однако,Управление Росреестра по Тверской области отказало в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. В связи с чем истцы просят признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители истцов Борисовский Н.В. и Кузнецов И.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснили о них так, как изложено в иске и дополнили, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

Представитель ответчика –Ржевской КЭЧ Минобороны России в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, привлеченное к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо –Борисовская Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела и представленные документы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 19 Конституции РФ государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина, в том числе и независимо от имущественного и должностного положения, места жительства, принадлежности к общественным объединениям, а также от других обстоятельств.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 1 Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, лишь один раз.

Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

По смыслу указанного закона права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Выпиской из протокола заседания жилищной комиссии в/ч № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Копейкиной М.И. предоставлена <адрес> на семью из <данные изъяты> человек.

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что начальник Ржевской КЭЧ предоставляет Копейкиной М.И. в безвозмездное владение и пользование <адрес>.

Из копии договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ржевская квартирно-эксплуатационная часть района передает в долевую собственность по <данные изъяты> доли Копейкиной М.И., Копейкину Д.Д., Борисовской А.Н. квартиру №27 в доме №3 по ул.Лесная в с.Бурашево Бурашевского сельского поселения Калининского района Тверской области.

Установлено, выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Борисовская Е.И., Борисовская А.Н., Копейкина М.И., Копейкин Д.Д.

Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе Ржевской КЭЧ <адрес> ВВС и ПВО.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ оформлению права собственности истцов на указанную квартиру во внесудебном порядке препятствует отсутствие сведений о зарегистрированных правах на данное помещение, а также отсутствие заявления Ржевской КЭЧ района на регистрацию перехода.

Из копии технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, из нее жилая <данные изъяты> кв.м, износ <данные изъяты>, год постройки дома указан <данные изъяты>, инвентарный номер №, кадастровый номер №

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы ранее не приватизировавшие другого жилья, проживают в спорной квартире по договору социального найма, и поэтому в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приобрели право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцами спору о праве в силу ст. 17 Закона будет являться основанием для государственной регистрации возникновения права собственности истцов на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Копейкиной М.И., Копейкиным Д.Д., Борисовской А.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, в доме <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2010г.

Судья: Е.Г.Токарчук