о сохранении перепланировки квартиры, включении имущества в наследственную массу.



Дело № 2-1505/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Токарчук Е.Г., при секретаре Снегиревой Н.Н.,

с участием истца Белоусовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Твери гражданское дело по иску Белоусовой А.И. к Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области, Межрайонной ИФНС №9 по Тверской области о сохранении перепланировки квартиры, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Белоусова А.И. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор приватизации квартиры № № в доме № № в <адрес> согласно которому в долевую собственность по ? доли Белоусовой А.И. и Белоусову В.М. передана указанная квартира, обшей полезной площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м. Данный договор был зарегистрирован в администрации Савватьевского сельского округа Калининского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ года и в МУП БТИ Калининского района Тверской области. ДД.ММ.ГГГГ года Белоусов Виктор Михайлович умер. Истец Белоусова А.И. является наследником к имуществу умершего Белоусова В.М., принявшим наследство. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако не имеет возможности получить в установленном порядке свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку была произведена перепланировка квартиры. На этом основании, просит суд сохранить перепланировку квартиры, включить в наследственную массу наследственное имущество.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация МО Каблуковское сельское поселение Калининского района Тверской области в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика МИФНС России №9 по Тверской области, привлеченный к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №М-№ год на имущество Белоусова Виктора Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ., суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности – вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждено, что ТОО «Савватьево ЛТД»» передало в долевую собственность Белоусовой А.И. и Белоусова В.М. квартиру № № д.№ <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Савватьевском сельском округе ДД.ММ.ГГГГ года.

Копией технического паспорта ГУП «Тверское областное БТИ» (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) на квартиру №№-а в <адрес> подтверждено, что общая площадь квартиры составляет № кв.м, в том числе, жилая – <данные изъяты> кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ГУП Тверской областное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что собственниками квартиры №№ в <адрес> являются Белоусов В.М. и Белоусова А.И. Общую площадь квартиры следует считать <данные изъяты> кв.м (ранее № кв.м) в том числе жилая № (ранее № кв.м), площади изменились вследствие возведения холодной пристройки (лит.а) и уточнений при проведении текущей инвентаризации.

Справкой Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области подтверждено, что в указанной квартире проживали и были зарегистрированы Белоусова А.И. и Белоусов В.М. На момент смерти Белоусов В.М. проживал в данной квартире.

Из копии свидетельства о смерти серии II -ОН № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Белоусов Виктор Михайлович умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов наследственного дела на имущество Белоусова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что наследником после его смерти является -жена Белоусова А.И.

Копией свидетельства о браке подтверждены супружеские отношения наследника Белоусовой А.И. и наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что Белоусову В.М. на момент смерти на праве собственности принадлежала 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с требованиями ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставляющегося в соответствии с п.3 ч.2 с.26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах указанная квартира подлежит сохранению в перепланированном виде, а ? доли квартиры, подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Белоусова В.М.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить перепланировку квартиры №<адрес>

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Белоусова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, № доли квартиры №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.07.2011 года.

Судья Е.Г. Токарчук