Р Е Ш Е Н И Е

25 ноября 2011 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кулакова А.В.,

при секретаре Джукаеве А.А.,

с участием представителя ответчика Григорьева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарчук Г.А. к СПК «Колхоз ордена Ленина им. С.М. Кирова» о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарчук Г.А. обратилась в суд с иском к СПК «Колхоз ордена Ленина им. С.М. Кирова» о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» договор № купли-продажи квартиры в жилом доме, по которому СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» обязался передать ей в собственность квартиру <адрес>. Данный договор был подписан истцом и ответчиком, его условия соответствуют требованиям действующего законодательства, по акту приема-передачи квартира была передана Бондарчук Г.А. в собственность, которая в счет оплаты по договору купли-продажи уплатила СПК <данные изъяты>. Правомерность заключения договора его сторонами не оспаривается, однако, в государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода прав по нему УФРС по Тверской области было отказано из-за отсутствия зарегистрированных прав СПК на спорную недвижимость. На основании ст. ст. 551, 558 ГК РФ истец просил вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи приобретенной им квартиры, государственной регистрации перехода права собственности.

В судебное заседание истец Бондарчук Г.А., третьи лица Савина Т.В., Савин Д.В. не явились, письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, незаявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Абдурафиев Э.Б., извещенный по правилам ст. 117 ГПК РФ по месте его регистрации, в судебное заседание не явился, что не препятствует разрешению иска по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» Григорьев В.Н. представил письменное заявление о признании иска – требований Бондарчук Г.А. о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, подтвердил принадлежность спорного жилого помещения на момент заключения договора ее купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК, суду пояснил, что произвести государственную регистрацию права собственности ответчика, перехода права собственности по договору купли-продажи СПК не может в связи с тяжелым материальным положением ответчика.

Принимая во внимание признание иска Бондарчук Г.А. ответчиком СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова», учитывая, что оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, заявлено ответчиком после разъяснения последствий принятия судом признания иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарчук Г.А. к СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию договора № купли-продажи квартиры в жилом доме между Бондарчук Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (покупатель) и СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» (продавец) от ДД.ММ.ГГГГ - квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору № купли-продажи квартиры в жилом доме между Бондарчук Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (покупатель) и СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» (продавец) от ДД.ММ.ГГГГ - квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., от СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» к Бондарчук Г.А..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд Тверской области.

Судья А.В. Кулаков