о реальном разделе дома

Дело № 2-1877/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

19 октября 2011 года г.Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Бобровой Т.И.,

с участием:

представителей истца К.И.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Ш.С.В., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Т.М.А.,

представителя ответчика адвоката Б.Е.Н., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску К.С.В. к Т.М.А. о реальном разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

К.С.В. обратилась в суд с иском к Т.М.А. о реальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, с хозпостройками, с учетом приходящейся на неё 1\2 долю.

В обоснование требований указала, что истцу и ответчику принадлежит по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В доме никто не зарегистрирован. Им же принадлежал земельный участок площадью 2000кв.м по тому же адресу, относительно которого пришли к соглашению о разделе, заключив его ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем каждому принадлежит земельный участок по 1000 кв.м. Из-за невозможности общего пользования домом возникла необходимость и в реальном разделе дома. Исходя из общей площади которого на каждую приходится 23,45 кв.м общей площади.

В судебном заседании представитель истца и ответчик ходатайствовали об утверждении между ними мирового соглашения, в соответствии с которым:

1. Стороны пришли к соглашению о реальном разделе общего домовладения <адрес> ( кадастровый номер №) по следующему варианту:

В собственность истца К.С.В. передаётся задняя часть домовладения №, состоящая из бревенчатой пристройки под лит-а площадью 14,4 кв.м., дощатой пристройки под лит –а-1 площадью 7,6 кв.м, а также надворные хозяйственные постройки: бревенчатый сарай под лит-Г, дощатый сарай под лит-Г-1, баня под лит. Г3.

В собственность ответчика Т.М.А. передаётся передняя часть домовладения №,состоящая из жилого бревенчатого дома под лит-А(жилая комната 14,8 кв.м,жилая комната 5,2 кв.м.,кухня : 4,9 кв.м.),площадью : 24,9 кв.м., а также хозяйственная надворная постройка: уборная под лит Г-2.

2. Стороны пришли к соглашению, что истец К.С.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ сносит пристройку под лит а-1,обеспечивая свободный доступ ответчика Т.М.А. к стене жилого дома под лит-А. К.С.В. за свой счет оборудует отдельный вход в свою часть дома.

3. В связи с заключением мирового соглашения прекращается общая долевая собственность на указанное домовладение.

Настоящее соглашение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения производство по данному делу прекращается.

5. Стороны отказываются от взаимных претензий по взысканию судебных издержек.

Обсудив ходатайство, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

Установлено, что истец и ответчик являются собственниками земельных участков по указанному адресу площадью по 1000 кв.м каждый (кадастровый номер №, и №, предыдущий номер №) на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе участка площадью 2000 кв.м, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права, и соглашения.

На участке находится жилой дом (кадастровый номер №) общей площадью 46,9 кв.м, жилой 20 кв.м, собственником которого в равных долях являются стороны по делу, что подтверждено выпиской из ЕГРП.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представленное на утверждение суда мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, направлено на урегулирование спора между сторонами, являющимися собственниками домовладения по 1\2 доли каждая, о реальном разделе. Обозначение помещений, пристроек, их площадь в мировом соглашении соответствуют техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ При этом вариант раздела домовладения соответствует варианту раздела земельного участка.

Поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Положения ст.ст. 220,221 ГПК РФ представителям истца и ответчику, его представителю разъяснены и понятны.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между К.С.В. и Т.М.А., согласно которому:

В собственность ответчика Т.М.А. передаётся передняя часть домовладения №,состоящая из жилого бревенчатого дома под лит-А (жилая комната 14,8 кв.м, жилая комната 5,2 кв.м., кухня: 4,9 кв.м.), площадью: 24,9 кв.м., а также хозяйственная надворная постройка: уборная под лит Г-2.

Настоящее соглашение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения производство по данному делу прекращается.

5. Стороны отказываются от взаимных претензий по взысканию судебных издержек.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением заключенного сторонами мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Гуляева