Дело № 2-1662/11

Р Е Ш Е Н И Е

18 августа 2011 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Бобровой Т.И.,

с участием истца Г.Г.С., представителя истца Г.Ал.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Г.Г.С. к Администрации МО Тверской области «Калининский район», Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ соответчиком по делу привлечена администрация МО Тверской области «Калининский район». В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Г.С.И.. В установленный законом для принятия наследства срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство на жилой дом с постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство земельные участки ей отказано из-за противоречий в правоустанавливающих документах. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 1570 кв.м (кадастровый номер №) по адресу: <адрес> с расположенным на нем жилым домом с хозпостройками; земельного участка площадью 1500 кв.м (кадастровый номер №) по адресу: <адрес> общая площадь которых составила по результатам инвентаризации 3070 кв.м, а согласно свидетельства о праве собственности Г.С.И. принадлежал земельный участок площадью 2470 кв.м.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования. Пояснили, что планировалось выделить Г.С.И. один большой земельный участок в д.Марьино, но по его просьбе предоставили землю в двух местах - в <адрес> и в <адрес>. Изначально наследодателю было выделено два земельных участка, а в правоустанавливающем документе указана лишь общая площадь выделяемой земли. <адрес> и <адрес>, где расположены земельные участки, находятся рядом. Указанное расхождение препятствует реализации наследственных прав истца.

В судебное заседание представители ответчиков Межрайонной ИФНС № 9 по Тверской области и Администрации МО Тверской области «Калининский район» не явились. Возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица Администрации МО «Славновское сельское поселение» в судебное заседание не явился. По существу требований не представлено возражений.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, наследственное дело № на имущество Г.С.И., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Установлено, что Г.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорных земельных участков в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.И. решением администрации Славновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено в собственность 0,247 га земли для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, что также подтверждено выпиской из решения № сессии Малого Совета Славновского Совета Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ

По сообщениям органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорные земельные участки, жилой дом по указанному адресу отсутствуют.

Право собственности Г.С.И. на спорные земельные участки, дом возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти Г.С.И., в порядке, предусмотренном ст. ст. 532,546 ГК РФСР, действовавшего на момент открытия наследства, является истец Г.Г.С., что подтверждено копией свидетельства о браке между Г.С.И. и Б.Г.С., заявлением о принятии наследства, поданным Г.Г.С. нотариусу ДД.ММ.ГГГГ

Иные наследники- сыновья наследодателя Г.Ал.С. и Г.А.С. отказались от принятия наследства.

В составе наследственной массы истцом указано следующее имущество: земельный участок площадью 1570 кв.м (кадастровый номер №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1500 кв.м (кадастровый номер №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Г.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку кадастровые паспорта представлены на два участка площадью 1500 кв.м, 1570 кв.м, а по правоустанавливающим документам земельный участок один площадью 2470 кв.м.

Судом установлено, что в правоустанавливающих документах предоставленный в собственность Г.С.И. объект – земельные участки не были указаны надлежащим образом, обозначена лишь площадь предоставляемой в собственность земли. Фактически Г.С.И.. были выделены в собственность два земельных участка.

Это обстоятельство подтверждено:

- справкой администрации Славновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что земельный участок, принадлежащий Г.С.И. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из двух самостоятельных земельных участков, первый из них в д<адрес> площадью 1570 кв.м, второй площадью 1500 кв.м в <адрес>;

- выпиской из государственного кадастра недвижимости на земельный участок площадью 1570 кв.м (кадастровый номер №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>; выпиской из государственного кадастра недвижимости на земельный участок площадью 1500 кв.м (кадастровый номер №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, правообладателем которых указан Г.С.И. на основании указанного свидетельства о праве собственности на землю.

Расхождение в правоустанавливающих документах и кадастровых паспортах обусловлено тем, что на период предоставления земли в частную собственность землеустроительные работы не проводились, кадастровый учет не осуществлялся.

В связи с изложенным исковые требования относительно наследования земельных участков подлежат удовлетворению.

Установлено, что истцу выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом первой Тверской государственной нотариальной конторы свидетельство о праве на наследство по закону Г.С.И. в виде жилого бревенчатого строения в <адрес> ( номер в реестре №). Архивной копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Славновского сельского округа подтверждено изменение адреса дома в <адрес>, принадлежавшего Г.С.И. на <адрес> из пояснений истца следует, что наследодателю принадлежал один дом в д. Марьино, в связи с чем спор о праве на дом отсутствует и требования о признании права собственности на дом в <адрес>, <адрес> с хозпостройками не подлежат удовлетворению. Истец вправе зарегистрировать права на данное строение в ЕГРП в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство и иных документов, необходимых в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти Г.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок площадью 1570 кв.м (кадастровый номер №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1500 кв.м (кадастровый номер №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Признать за Г.Г.С. право собственности в порядке наследования по закону после смерти право собственности на Г.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), на земельный участок площадью 1570 кв.м (кадастровый номер №) из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1500 кв.м (кадастровый номер № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд.

Мотивированное решение составлено 23.08.2011г.

Судья: Е.В. Гуляева