Дело № 2-1617/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Бобровой Т.И.,

с участием:

истцов Б.Н.Г. и Б.Вл.В.,

представителя истцов адвоката С.Т.В.,

законного представителя ответчика Б.А.В. - Б.Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Твери гражданское дело по иску Б.Н.Г., Б.Вл.В. к Б.А.В. в лице законного представителя Б.Ж.Г. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Б.Н.Г., Б.Вл.В. обратились с иском к Б.А.В. в лице законного представителя Б.Ж.Г., о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ они и их сын Б.В.В. являются собственниками квартиры. В квартире зарегистрирована Б.А.В., дочь сына истцов и его бывшей супруги – Б.Ж.Г.. В браке родители ребенка состояли с ДД.ММ.ГГГГ До регистрации брака проживали в <адрес>. Никогда не проживали в квартире истцов. Девочка в квартире никогда не проживала, не вселялась, регистрация её в квартире являлась формальной. Расходы по оплате коммунальных платежей за неё вынуждены оплачивать они- истцы, родители ребенка им расходы не возмещают. Считают, что Б.А.В. не приобрела права пользования жилым помещением, её регистрация там служит препятствием для осуществления в полной мере их прав, как собственников, налагает на них дополнительные обязанности, связанные с материальными затратами.

В судебном заседании истцы и их представитель заявленные требования поддержали. Б.Н.Г. пояснила, что согласились зарегистрировать в квартире сына, он планировал купить участок земли и построить дом. Б.Вл.В. и Б.Ж.Г. просили зарегистрировать в квартире их дочь, объяснили, что прописка будет формальной, то есть временной. После расторжения брака Б.Вл.В. пришел жить к ним, затем стал снимать жилье, а Б.Ж.Г. осталась с ребенком проживать у своей матери. Она и муж являются <данные изъяты>, из-за регистрации сына и внучки в квартире им отказано в получении субсидий.

Представитель истцов пояснила, что Б.А.В. в квартире истцов не проживала, лишь иногда гостила. Местом её жительства с рождения являлся адрес, где зарегистрирована мать ребенка. Полагает, что удовлетворение иска не приведет к нарушению прав несовершеннолетнего ребенка, поскольку та имеет место жительства по иному адресу в том же населенном пункте.

Законный представитель ответчика Б.Ж.Г. возражала против исковых требований, не оспаривала, что с момента рождения Б.А.В. проживает по адресу: <адрес>, но зарегистрирована в квартире, собственником которой являются истцы и отец Б.А.В. – Б.Вл.В. Условия для проживания по месту регистрации были плохие, квартира нуждалась в ремонте, на что не соглашалась истец, кроме того Б.Н.Г. в силу состояния её здоровья раздражал ребенок. Полагает, что ребенок вправе проживать с любым из родителей. Не возражала против возложения доли коммунальных платежей, приходящихся на Б.А.В., на неё и отца ребенка.

Руководителем территориального отдела социальной защиты населения Калининского района Тверской области представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ТОСЗН.

От администрации Эммаусского сельского поселения, привлеченной третьим лицом, без самостоятельных требований на предмет спора, также поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

От третьего лица, без самостоятельных требований на предмет спора, УФМС по Калининскому району, отзыва на иск не представлено, представитель не направлен.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Граждане законно находящиеся на территории Российской Федерации имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Жилищное законодательство (ст. 54 ЖК РСФСР в ее сопоставлении с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой") связывает возникновение права на жилье именно с фактом вселения, а не с фактом регистрации.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

Установлено, что истцы и третье лицо Б.В.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Тверском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, в порядке, действовавшем на момент заключения сделки. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 24,9 кв.м.

В спорной квартире зарегистрированы собственники- истцы и третье лицо Б.Вл.В. и несовершеннолетняя дочь последнего Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Не оспаривалось, что фактически Б.А.В. проживает с матерью по другому адресу: <адрес>, в спорную квартиру не вселялась. Так, согласно справки МДОУ «Эммаусский детский сад» местом жительства Б.А.В. в медицинской карте указан: <адрес>, по справке Эммаусской врачебной амбулатории участковым педиатром посещается по указанному адресу с рождения. Свидетель Т.Т.И. подтвердила, что её дочь Б.Ж.Г. и внучка Б.А.В. проживают в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой она является. До расторжения брака её дочь проживала с семьей у неё в квартире, а также на даче у Б.Н.Г. В квартире последней условий для проживания не было.

Установлено, что регистрация Б.А.В., 21.06. 2004 года рождения, на спорной жилой площади осуществлена по месту жительства отца ребенка, с которым Б.Ж.Г. на тот момент состояла в зарегистрированном браке. Брак между родителями Б.А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области.

В силу положений Семейного Кодекса РФ ответственность за воспитание, развитие детей, обязанность заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, обеспечить потребности ребенка, в том числе в жилье, несут родители. Жилищное законодательство установило положение, при котором, для вселения несовершеннолетних детей к родителям, по месту их жительства согласие лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется.

В части 2 ст. 20 ГК РФ указано, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Несовершеннолетняя Б.А.В. была зарегистрирована на спорной жилплощади, являющейся местом жительства одного из её родителей- отца, что свидетельствует о том, что данное жилое помещение было избрано родителями в качестве её места жительства. Суд исходит из того, что право пользования квартирой ею производно от прав отца.

Действительно несовершеннолетняя дочь Б.Ж.Г. и Б.Вл.В. в спорную квартиру не вселялась, с момента рождения проживает в <адрес> по иному адресу: в <адрес>, собственником которой является мать ответчика. Однако данное обстоятельство при сохранении регистрации, права пользования спорным жилым помещением у её отца, не может рассматриваться как свидетельство того, что она не приобрел право пользования данным жилым помещением, и не является основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что ребенок, являясь малолетним, не может в силу закона определять свое место жительства, самостоятельно реализовать свои права пользования жилым помещением и может реализовать это право сам лишь по достижении необходимого для определения своего места жительства возраста.

По делу установлено, что непроживание в квартире в настоящее время обусловлено сложившимися у Б.Ж.Г. с бывшим супругом и родителями бывшего супруга взаимоотношениями, связанными с распадом семьи и исключающими совместное проживание в квартире и ведение общего хозяйства.

С учетом изложенного Б.А.В. не может быть признана не приобретшей право пользования квартирой, несмотря на возражения истцов и состояние их здоровья. Намерение истцов продать спорную квартиру также не является основанием для признания ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением. При наличии задолженности за коммунальные услуги, на что ссылались истцы, они вправе взыскать долю расходов на жилье, приходящуюся на Б.А.М., с её родителей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Б.Н.Г., Б.Вл.В. к Б.А.В. в лице законного представителя Б.Ж.Г. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области.

Мотивированное решение составлено 29.08.2011г.

Судья: Е.В.Гуляева