Дело № 2-975/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Токарчук Е.Г., при секретаре Радиной И.Ю.,
с участием истца Носкова В.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носкова Владимира Николаевича к Администрации Эмауссского сельского поселения Калининского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Носков В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, мотивируя тем, что решением администрации Эмаусского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года ему предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, который в настоящее время имеет № №. В решении указано, что земельные участки находятся между деревнями <адрес> Эмаусского сельского Совета Калининского района и предоставляются гражданам, работающим и проживающим на территории Эмаусского сельского Совета. После предоставления земельного участка, работник Администрации Эмаусского сельского Совета указал истцу конкретный участок и обозначил его колышками, с этого времени он постоянно пользуется данным земельным участком, оплачивает земельный налог. Управлением Роснедвижимости по Тверской области ему выдан кадастровый паспорт, земельному участку присвоен кадастровый номер № В государственной регистрации права на этот земельный участок ему было отказано, так как в документах не указано его местоположение. Истец полагает, что приобрел право собственности на данный земельный участок по праву приобретательной давности, так как с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно пользуется им, обрабатывает, вносит удобрения, выращивает картофель на данном участке. На этом основании просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании истец Носков В.Н. поддержал требования по указанным в иске основаниям и дополнил, что собирается строить дом на спорном земельном участке.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Эмаусское сельского поселение» Калининского района в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против любого решения суда.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено судом, решением администрации Эмаусского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года Носкову В.Н. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. Управлением Роснедвижимости по Тверской области данному земельному участку присвоен кадастровый номер №. Истец владел земельным участком как своим собственным, обрабатывал землю, выращивал картофель.
Эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Рыжикова Е.В. и Кулишовой Н.Г., которые пояснили, что Носкову В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году, как и другим жителям Эмаусского сельского поселения предоставили земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Участок истца находится между деревнями <адрес>. Носков В.Н. к указанному земельному участку всегда относился как к собственности, с момента его получения пользовался им, выращивал на нём картофель.
Из Решения № № и выписки из приложения к данному решению видно, что Носкову В.Н. в числе других граждан, проживающих и работающих на территории Эмаусского сельского Совета, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
Из кадастрового паспорта о земельном участке следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной старшим техником земельного отдела администрации Эмаусского сельского поселения следует, что Носкову В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году решением № № Эмаусского сельского Совета народных депутатов выделялся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, данному участку присвоен кадастровый номер №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>
Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области отказало Носкову В.Н. в государственной регистрации прав в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Так, в правоустанавливающем документе - Решении Эмаусского сельского Совета народных депутатов № № «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства между деревнями <адрес> не содержится информации о местонахождении, площади земельного участка, предоставляемого Носкову В.Н.
Из налоговых уведомлений, направленных Носкову Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области и квитанций об оплате налога видно, что истцу начислялся земельный налог на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> и он уплачивал данный налог.
Непрерывное, открытое и добросовестное владение Носковым В.Н. спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года нашло подтверждение в судебном заседании и подтверждается приведенными доказательствами.
В силу п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Так исковая давность (в 3 года) для защиты права на вышеуказанный земельный участок истекла в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени следует исчислять срок приобретательной давности на спорный земельный участок.
В силу ст. 11 ФЗ РФ от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой. Институт приобретательной давности был введен п. 3 ст. 7 Закона «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года, введенного в действие с 01.07.1990 года с последующими редакциями.
При указанных обстоятельствах, срок приобретательной давности на момент обращения с заявлением в суд у Носкова В.Н. составляет более шестнадцати лет.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
С учетом изложенного, суд считает исковое заявление Носкова В.Н. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Носкова Владимира Николаевича к Администрации Эмауссского сельского поселения Калининского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за Носковым Владимиром Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. по праву приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья Е.Г. Токарчук
Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2011 года.