Дело № 2-1020/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года п.г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Токарчук Е.Г.,
при секретаре Радиной И.В.
с участием истца Смоленской П.Е., её представителя Ермилина Н.П.,
ответчика Богайковой Н.А., её представителя Богайкова А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смоленской Раисы Егоровны к Комитету по управлению имуществом, администрации МО «Щербининское с/п», Богайковой Нине Александровне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Смоленская Р.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ей принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Общая площадь земельного участка под домом и для ведения приусадебного хозяйства составляет <данные изъяты> кв.м., из которых истица пользуется участком площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный ей в собственность ДД.ММ.ГГГГ года решением Администрации Щербининского сельсовета Калининского района Тверской области № 9 для ведения приусадебного хозяйства, а участком в размере <данные изъяты> кв.м. пользуется ответчица Богайкова Н.А., унаследовавшая его после смерти своего мужа Богайкова А.Е. (родного брата истицы). ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Роснедвижимости по Тверской области был составлен кадастровый план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> данному участку присвоен кадастровый №
Истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с вопросом регистрации права собственности на земельный участок, но в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок ей было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте земельного участка имеются противоречия относительно адреса и площади земельного участка. На этом основании истица просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Истица Смоленская Р.Е. и её представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям и дополнили, что спора по пользованию земельным участком между истицей и ответчицей не имеется. Истица фактически пользуется земельным участком в размере <данные изъяты> кв.м., ответчица <данные изъяты> кв.м.
Ответчик Богайкова Н.А. и её представитель Богайков АА. в судебном заседании не оспаривали, что истице принадлежит земельной участок площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся и прилегающий к дому <адрес>, однако не согласились с требованиями о передаче ей в собственность данного участка по тем основаниям, что ответчица Богайкова Н.А. непосредственно проживает и пользуется <данные изъяты> доли дома № № и принадлежащим ей на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. из общей площади участка прилегающего к дому участка в размере <данные изъяты> кв.м., а истица хочет продать принадлежащий ей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Калининский район» Козлов С.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Администрация муниципального образования «Щербининское сельское поселение» Калининского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении извещения. Возражений по иску не представил.
Выслушав истца, ответчика, их представителей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Как видно из Решения № № Малого Совета Щербининского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года и Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года Смоленской Р.Е. передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для приусадебного хозяйства в <адрес>. Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Богайковой Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес>
Из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что правообладателем долевой собственности в размере <данные изъяты> кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. является Смоленская Р.Е.
Из справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Щербининского сельского поселения Калининского района Тверской области следует, что Смоленской Р.Е. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный на основании Решения № № от Малого Совета Щербининского с/с Калининского района расположенный по адресу: <адрес>
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается право собственности Смоленской Р.Е. и Богайковой Н.А. на <данные изъяты> доли жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес>
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года видно, что Богайковой Н.А. принадлежит в долевой собственности доля в праве <данные изъяты> на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Представленными доказательствами подтверждается приобретение в собственность Смоленской Р.Е. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При таких обстоятельствах суд считает, что право Смоленской Р.Е. на собственность не может быть нарушено, истица имеет право на передачу в собственность земельного участка в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. С учетом изложенного, суд признает за ней право собственности на указанный земельный участок.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, перечисленные доказательства являются основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., (<данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.) предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся <адрес>
Вступивший в законную силу судебный акт по заявленным истицей спору о праве является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Смоленской Раисы Егоровны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Смоленской Раисой Егоровной право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья Е.Г.Токарчук
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2011 года.