Дело № 2-731\11ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Гуляева Е.В.,
при секретаре Радиной И.В.,
с участием: представителя истца Карацеева Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску ООО «Никольское» к Громову Александру Николаевичу, Громову Денису Александровичу, Илларионову Роману Сергеевичу, Громову Вадиму Александровичу, Громовой Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Никольское» обратилось в суд с иском к Громову Александру Николаевичу, Громову Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101 061 рублей 76 копеек, пени в размере 12497 рублей 93 копеек, а также расходов по уплате госпошлины и расходы по уплате юридических услуг в размере 3000 рублей.
Протокольным определением Калининского районного суда Тверской области от 17.02.2011г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Илларионов Р.С., Громов В.А. и Громова И.А., зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении в спорный период.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Никольское» является управляющей компанией, предоставляющей по договорам управления многоквартирными домами жилищно-коммунальные услуги по поставке питьевой воды, водоотведению, содержанию и ремонту общего имущества, теплоснабжения, по утилизации и вывозу бытовых отходов жителям с. Никольское. Однако ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>, в период с 01 июля 2006 года по 31 октября 2010 года включительно не вносили платежи за оказываемые управляющей организацией услуги, в результате чего задолженность перед ООО «Никольское» за период с 01.10.2008г. по 31.10.2010г. составила 70 000 рублей 83 копеек. Кроме того, на основании заключенного договора переуступки права требования долга, заключенного между ООО «Никольское» и ООО «Бастион», включена неоплаченная ответчиками задолженность за предоставленные ООО «Бастион» с 01 июля 2006 года по 30 ноября 2006 года услуги по водоснабжению, водоотведению, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз ТБО, в размере 5052 рублей 50 копеек. По договору уступки права требования долга, заключенному ООО «Никольское» и ООО ТК «Юг», к ООО «Никольское» перешло право требования неоплаченной ответчиками задолженности в размере 7327 рублей 25 копеек за предоставленные в с 01.12.2006г. по 29.02.2008г. ООО ТК «Юг» жилищно-коммунальные услуги. Также по договору уступки права требования долга, заключенному ООО «Никольское» и ООО Компания «Ресурс», к ООО «Никольское» перешло право требования неоплаченной ответчиками задолженности в размере 3382 рублей 80 копеек за предоставленные в марте-апреле 2008 года ООО Компания «Ресурс» жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, общая задолженность по состоянию на ноябрь 2010г. составила 101 061 рублей 76 копеек. На основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также пени в размере 12 497 рублей 93 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3471 рублей 19 копеек.
В судебном заседании представитель истца Карацеев Д.А. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив о них так, как изложено в иске.
Ответчики Громов А.Н., Громов Д.А., Илларионов Р.С., Громов В.А., Громова И.А. извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, вернулась с отметкой «истек срок хранения». С заявлениями об отложении дела, рассмотрении дела в их отсутствии не обращались. Об уважительности причин неявки суду не сообщили. Возражений на иск не представили. Имеются основания, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирными домами от 01.10.2008 г. с 1 октября 2008 года функции управляющей компании, оказываемой жилищно-коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома <адрес> Калининского района Тверской области, является ООО «Никольское». На основании Устава ООО «Бастион», договора уступки права требования от 26.11.2008г. ООО «Никольское» перешло право требования задолженности за предоставленные жителям с. Никольское Калининского района Тверской области с апреля 2006 года по сентябрь 2007 года услуги. На основании Устава ООО ТК «Юг», договора аренды от 01.01.2007 г. объектов коммунально-бытового назначения села Никольское, заключенного администрацией муниципального образования «Никулинское сельское поселение» Калининского района Тверской области и ООО Тепловая компания «Юг», а также постановления администрации Никулинского поселения от 12.04.2007 г. № 21, последнее предоставляло жителям с. Никольское Калининского района Тверской области с декабря 2006 года по февраль 2008 года включительно услугу по передаче тепловой энергии. На основании договора аренды от 01.03.2008г. объектов коммунально-бытового назначения села Никольское, заключенного администрацией муниципального образования «Никулинское сельское поселение» Калининского района Тверской области и ООО Компания «Ресурс», а также постановления администрации Никулинского сельского поселения № 3 от 20.02.2008 г. ООО Компания «Ресурс» предоставляло жителям с. Никольское в марте-июне 2008 года жилищно-коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ совершеннолетние граждане, совместно проживающие с нанимателем в жилом помещении, несут все обязанности наравне с нанимателем, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг.
На основании ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Материалами дела подтверждается, что ответчики Громов А.Н., Громов Д.А., Илларионов Р.С., Громов В.А. и Громова И.А. проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Тверская область, Калининский район, с. <адрес>. В период взыскиваемой задолженности Громов А.Н. являлся ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, Громов Д.А., Илларионов Р.С., Громов В.А. и Громова И.А. – лицами, совместно с ним проживающими, в связи с чем, ответчики признаются потребителями жилищно-коммунальных услуг и обязаны вносить плату, начисляемую на лицевой счет занимаемого жилого помещения.
Однако в нарушение указанных требований закона в период с июля 2006 года по ноябрь 2006 года включительно ответчики не оплачивали в полном объеме предоставленные ООО «Бастион» коммунальные услуги (задолженность – 5052 руб. 50 коп.); с декабря 2006 года по март 2008 года включительно ответчики не оплачивали в полном объеме предоставленные ООО ТК «Юг» коммунальные услуги (задолженность – 22625 руб. 63 коп.); с марта 2008 года по апрель 2008 года включительно ответчики не оплачивали в полном объеме предоставленные ООО Компания «Ресурс» коммунальные услуги (задолженность – 3382 руб. 80 коп.); с октября 2008 года по октябрь 2010 года включительно не оплачивали в полном объеме предоставленные управляющей компанией ООО «Никольское» жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья, отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации бытовых отходов (задолженность – 70000 руб. 83 коп.).
Между ООО «Никольское» и ООО ТК «Юг» заключен договор уступки права требования от 24.03.2008 г., предметом которого является уступка права требования дебиторской задолженности ООО ТК «Юг» к должникам по оплате коммунальных услуг ООО «Никольское». Аналогичный договор заключен 31.10.2008 г. между ООО Компания «Ресурс» и ООО «Никольское» о переуступке права требования долгов по оплате за отопление, водоснабжение и водоотведение. Такой же договор заключен 26.112008г. между ООО «Бастион» и ООО «Никольское» о переуступке права требования долгов по оплате за отопление, водоснабжение и водоотведение.
Таким образом, на ответчиках в силу закона лежит солидарная обязанность оплатить в сумму задолженности по лицевому счету № на квартиру <адрес> Калининского района Тверской области. Указанная задолженность в общей сумме 101 061 руб. 76 коп. подлежит взысканию в пользу истца.
Расчет задолженности, представленный истцом, ответчики не оспорили. У суда не имеется оснований не доверять данному расчету, поскольку он произведен на основании действующих для потребителей села Никольское ставок и тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг, а также соответствует условиям заключенного договора управления многоквартирным домом, размер задолженности рассчитан истцом верно.
Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ на лицах, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), лежит обязанность уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что судом установлен факт не оплаты указанных платежей за период с 01.07.2006 года по 31.10.2010 года требования истца о взыскании с ответчиков пеней являются правомерными. Представитель истца в ходе судебного заседания подтвердил количество дней просрочки, определенных истцом в расчете, приложенном к исковому заявлению, за период с ноября 2008г. по ноябрь 2010г. Полагаю, что в данном случае необходимо применить положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ, согласно которой если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её размер. Уменьшая размер пени до 5000 рублей, суд принимает во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.
В судебном заседании представителем истца документально подтверждены расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей. Однако, учитывая категорию рассматриваемого спора, не представляющего большой сложности, с учетом положений ст. 100 – 102 ГПК РФ о разумности и соразмерности судебных расходов, суд полагает возможным снизить размер расходов до 2000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.
Учитывая, что при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина при цене иска от 100 001 рублей до 200000 рублей уплачивается в размере 3200 рублей плюс 2 % от суммы, превышающий 100000 рублей, (п.2 п.1 ст. 333.19 НК РФ), по правилам ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска, суд относит на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 3321 рублей 24 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Громова Александра Николаевича, Громова Дениса Александровича, Илларионова Романа Сергеевича, Громова Вадима Александровича, Громовой Ирины Александровны в пользу ООО «Никольское» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2006г. по 31.10.2010г. 101061 руб. 76 коп., пени в размере 5000 руб., итого 106061 руб. 76 коп.
Взыскать с Громова Александра Николаевича, Громова Дениса Александровича, Илларионова Романа Сергеевича, Громова Вадима Александровича, Громовой Ирины Александровны судебные расходы на оплату услуг представителя 2000 руб., госпошлину 3321 руб. 24 коп., то есть с каждого по 1064 руб. 25 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 18.03.2011г.
Судья: Е.В. Гуляева