О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
31 марта 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе :
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-11-11 по апелляционной жалобе Теркина Андрея Юрьевича на решение мирового судьи судебного участка № 7 Калининского АО г.Тюмени от 19 ноября 2010 года по делу по иску Теркина Андрея Юрьевича к Теркиной Любови Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением, которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Теркина Андрея Юрьевича к Теркиной Любови Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением отказать»,
у с т а н о в и л :
Теркин А.Ю. обратился к мировому судье с иском к Теркиной Л.В. об определении порядка пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец состоял в браке с ответчицей с 1990 по 2005 год. В период брака супругами была приобретена двухкомнатная квартира по <адрес>. Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 05.07.2007 года за истцом признано право собственности на 1/2 долю указанной квартиры. После расторжения брака между истцом и ответчицей возник спор относительно пользования жилым помещением, ответчица чинит препятствия в пользовании квартирой, лишает истца права использовать жилое помещение. При этом Теркина Л.В. занимает комнату большей площадью, комнату меньшей площадью закрывает на замок. Истец просит определить следующий порядок пользования квартирой № по <адрес>: выделить в пользование истца жилую комнату площадью 11,9 кв.м, в пользование ответчицы - комнату площадью 19,3 кв.м. Также просит обязать ответчицу не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования, в том числе балконом.
Истец в судебное заседание у мирового судьи не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Тыжных О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Теркина Л.В., ее представитель Утятникова Л.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.
Третье лицо Теркин Д.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Мировой судья постановил указанное выше решение, с которым не согласился истец Теркин А.Ю. В апелляционной жалобе указывает, что мировым судьей необоснованно применена норма ст. 58 ЖК РФ, регулирующая предоставление жилых помещений на условиях социального найма, не учла, что Теркин Д.А. собственником спорного жилого помещения не является, проживает фактически по адресу: <адрес> совместно с истцом и его родителями, ответчица проживает в спорной квартире одна. Решение мирового судьи об отказе в определении порядка пользования жилым помещением лишает истца возможности пользоваться принадлежащим ему на праве общей долевой собственности квартирой. Наличие в собственности истца иного жилого помещения не является основанием для лишения его права пользования спорной квартирой. Так как истец и ответчица являются сособственником квартиры по <адрес>, членами семьи не являются, без установления порядка пользования жилым помещением проживать в одной квартире не могут. Истец просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение.
В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Тыжных О.М. в судебном заседании исковые требования и доводы апелляционной жалобы поддержала.
Ответчица Теркина Л.В., ее представитель Утятникова Л.Н. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласились, решение мирового судьи находят законным и обоснованным.
Третье лицо Теркин Д.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, находит решение мирового судьи законным и обоснованным, апелляционную жалобу Теркина А.Ю. не подлежащей удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Теркину А.Ю., Теркиной Л.В. - по 1/2 доле каждому.
Владение и пользование имуществом в силу ст.247 ч.1 ГК РФ осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.
В силу ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит его собственнику. Право пользования жилым помещением принадлежит также членам семьи собственника жилого помещения, проживающим в жилом помещении совместно с собственником.
Мировой судья правильно указал со ссылкой на ст. 17 Жилищного Кодекса РФ, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
При этом мировым судьей правильно установлено, что квартира по <адрес>73 состоит из двух жилых комнат площадью 19,3 кв.м и 11,9 кв.м, мест вспомогательного использования.
В квартире имеет регистрацию сын Теркиных - Теркин Д.А., который, в силу ст. 31 ЖК РФ, имеет право пользования жилым помещением. Как правильно установлено мировым судьей, Теркин Д.А. в настоящее время проходит военную службу, по окончании которой намерен проживать в вышеуказанной квартире. Данное обстоятельство подтверждается заявлением Теркина Д.А. (л.д.57). Утратившим право пользования жилым помещением Теркин Д.А. в установленном законом порядке не признан. Таким образом, с учетом проживания в квартире трех лиц, имеющих право пользования жилым помещением, на долю истца приходится (19,3 кв.м + 11,9 кв.м. / 3 чел) = 10,4 кв.м жилой площади. При таких обстоятельствах выделение в пользования истца комнаты площадью 11,90 кв.м существенно нарушит интересы ответчицы и третьего лица.
Также при рассмотрении дела мировой судья пришел к правильному выводу, что порядок пользования жилым помещением может быть определен между лицами, фактически проживающими в жилом помещении. Истец Теркин А.Ю. проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается исковым заявлением. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что ответчица чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением по <адрес>73, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, решение мирового судьи об отказе истцу в определении порядка пользования жилым помещением вынесено в соответствии с требованиями материального и процессуального права, оснований к его отмене не имеется. В связи с чем, в удовлетворении апелляционной жалобы Теркина А.Ю. следует отказать.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец фактически лишен возможности пользоваться принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением, суд не принимает во внимание, поскольку истец, являясь сособственником имущества, наделен правомочиями по владению и пользованию, в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Решением мирового судьи судебного участка № 6 Калининского АО г.Тюмени от 23.10.2007 года на Теркину Л.В. возложена обязанность не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем, в случае нарушения прав истца, его права подлежат защите в ином порядке.
Руководствуясь ст.ст. 209, 247 ГК РФ, ст. 17, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 320-330 ГПК Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 7 Калининского АО г.Тюмени от 19 ноября 2010 года по делу по иску Теркина Андрея Юрьевича к Теркиной Любови Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационной инстанции не подлежит.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н.Пуминова
Мотивированное определение составлено 04 апреля 2011 года.