Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень, 6 октября 2010 года дело № 2-3382-10
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахитовой Татьяны Васильевны к администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением и заключении договора найма,
У С Т А Н О В И Л :
Вахитова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что свекрови истицы - Вахитовой К.А. был выдан ордер на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, куда она вселилась вместе со своим сыном Вахитовым Х.Х. В 1990 году истица зарегистрировала брак с Вахитовым Х.Х., вселилась в вышеуказанную квартиру и стала проживать в ней совместно с супругом и его матерью, с согласия которой, была зарегистрирована по данному месту жительства. Совместно со свекровью, Вахитова Т.В. вела совместное хозяйство, они вместе питались, осуществляли текущий и капитальный ремонт квартиры. 23 февраля 1999 года Вахитова К.А. умерла, после ее смерти в <адрес> остались проживать истица, ее супруг и дочь. 04 мая 2007 года брак между истицей и Вахитовым Х.Х. был расторгнут, после чего Вахитов Х.Х. выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в квартире не проживает, его место жительства в настоящее время истице не известно. Истица Вахитова Т.В. постоянно проживает в квартире, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, на ее имя открыт лицевой счет. Вахитова Т.В. просит признать ее членом семьи нанимателя <адрес> - Вахитовой К.А., умершей 23 февраля 1999 года, признать право пользования данной квартирой и обязать администрацию г. Тюмени заключить с ней договор социального найма занимаемого жилого помещения.
Истица Вахитова Т.В. и ее представитель Снегирева Т.Я. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда с учетом представленных доказательств.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Вахитова И.Х., Вахитов Х.Х. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Вахитовой Т.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
31 января 1987 года Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов на имя Вахитовой К.А. был оформлен и выдан ордер № на право занятия <адрес> (л.д. 7).
Вахитова К.А. умерла 23 февраля 1999 года.
10 августа 1990 года между Вахитовым Х.Х., являющимся сыном Вахитовой К.А., и Дроздетской Т.В. был заключен брак. После заключения брака Дроздетской Т.В. присвоена фамилия Вахитова.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака (л.д. 15, 16, 17).
Как видно из копии поквартирной карточки, Вахитова К.А. значилась зарегистрированной по <адрес> с 21.06.1987г. по 24.02.1999г. В настоящее время по данному жилому помещению значатся зарегистрированными Вахитова Т.В. с 19.09.1990г., Вахитова И.Х., Вахитов Х.Х. (л.д. 8), что подтверждается также справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 9).
На имя Вахитовой Т.В. открыт лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение (л.д. 10).
04 мая 2007 года прекращен брак между Вахитовым Х.Х. и Вахитовой Т.В. (л.д. 19).
Согласно справке УУМ ОМ 8 УВД по г. Тюмени, Вахитова Т.В. одна проживает в квартире по адресу: <адрес>54, Вахитов Х.Х. по данному адресу не проживает с ноября 2006 года (л.д. 20).
17 августа 1995 года квартира № дома № по ул. <адрес> г.Тюмени включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени, балансодержателем данного жилого помещения в настоящее время является муниципальное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство» (л.д. 11).
В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и ранее действовавших ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Граждане, вселённые нанимателем, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
По смыслу вышеприведенных норм юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются: наличие разрешения нанимателя на вселение иных лиц в занимаемое им жилое помещение, а также факт вселения этих лиц и проживания в качестве членов семьи нанимателя. По мнению суда, членство в семье - это проявление заботы и внимания друг к другу, оказание друг другу помощи и поддержки, это отношения, строящиеся на взаимном доверии и уважении, это совместное решение всех возникших в семье проблем.
Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что истица проживала вместе со своей свекровью Вахитовой К.А. одной семьей, вели совместной хозяйство.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что истица Вахитова Т.В. постоянно проживала в <адрес>, при этом, вела общее хозяйство с Вахитовой К.А. - нанимателем данного жилого помещения, в связи с чем суд находит, что истицу следует признать членом семьи Вахитовой К.А., умершей 23 февраля 1999 года.
Судом установлено, что другого жилья, предназначенного для постоянного проживания, Вахитова Т.В. не имеет (л.д. 13, 36). Доказательств обратного ответчиком суду не предъявлено.
После смерти Вахитовой К.А. истица продолжает проживать в жилом помещении и оплачивает коммунальные услуги (л.д. 37-49).
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Вышеуказанные обстоятельства позволили суду прийти к выводу о том, что Вахитова Т.В. приобрела право пользования квартирой № дома № по ул. <адрес> г.Тюмени, а потому суд признаёт необходимым возложить обязанность на администрацию г.Тюмени заключить с Вахитовой Т.В. договор социального найма данного жилого помещения.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск Вахитовой Т.В. является обоснованным, а потому его следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 53, 54, 85, 88 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 60, 61, 62, Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Вахитовой Татьяны Васильевны удовлетворить.
Признать Вахитову Татьяну Васильевну членом семьи Вахитовой Кабиры Абдулхаковны, умершей 23 февраля 1999 года.
Признать за Вахитовой Татьяной Васильевной право пользования квартирой № <адрес>.
Возложить обязанность на администрацию города Тюмени заключить с Вахитовой Татьяной Васильевной договор социального найма на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2010 года.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова