Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 21 сентября 2010 года Дело № 2-3234-10
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Валентины Сергеевны к Никитину Виктору Михайловичу, УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :Никитина В.С. обратилась в суд с иском к Никитину В.М., Отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании ордера от 12 марта 1976 года бывшему супругу истицы - Никитину В.М. была предоставлена квартира № в доме № по <адрес> г. Тюмени, куда истица вселилась вместе с ответчиком. На протяжении нескольких лет Никитин В.М. в квартире не проживает, его место жительства истице не известно, бремя расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, регистрация Никитина В.М. по указанной квартире препятствует заключению договора социального найма с истицей. Никитина В.С. просит признать Никитина В.М. утратившим право пользования квартирой <адрес>, обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени снять Никитина В.М. с регистрационного учета по данному жилому помещению.
Истица Никитина В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчик Никитин В.М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно, а потому суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст.ст.50, 119 ГПК Российской Федерации.
Представитель ответчика Никитина В.М. - адвокат Колчанова А.С., назначенная судом для представления интересов ответчика в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК Российской Федерации, не имеющая полномочий на признание иска, с заявлением не согласилась.
Представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Никитин А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Никитин М.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, допросив свидетелей, суд находит иск Никитиной В.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
12 марта 1976 года Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся на имя Никитина В.М. был оформлен и выдан ордер № 1928 на право занятия квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Тюмени. В состав семьи ордерополучателя включены: Никитина В.С. - жена, Никитин А.В. - сын, Никитин М.В. - сын (л.д. 11).
Никитин В.М. значится зарегистрированным по квартире № дома № по ул. Ямская г. Тюмени с 02.06.1976г. по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области (л.д. 12).
Судом установлено, что на имя Никитина В.М. открыт лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение (л.д. 13).
Брак между истицей Никитиной В.С. и ответчиком Никитиным В.М. расторгнут 30 апреля 1991 года (л.д. 16).
Согласно справке УУМ ОМ-8 УВД по г. Тюмени, Никитин В.М. в квартире по адресу: <адрес>48 не проживает (л.д. 14).
В соответствии с ранее действующей статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя,их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если данные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Данная норма права закреплена также в ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поскольку ответчик Никитин В.М. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истица чинила Никитину В.М. препятствия в проживании в жилом помещении или иным образом лишала ответчика возможности пользоваться жилым помещением, не представлены таковые доказательства и самим ответчиком, суд пришел к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, и, соответственно, расторг договор социального найма и утратил право на жилое помещение.
Из приведенных выше обстоятельств, суд считает, что отсутствие ответчика Никитина В.М. в спорной квартире не является временным, а потому оснований для применения ст. 71 ЖК РФ у суда не имеется.
При данных обстоятельствах, Никитина В.М. следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул.<адрес> в г.Тюмени.
На основании п/п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а потому вынесение данного решения является основанием для снятия Никитина В.М. с регистрационного учета по квартире № дома № по ул.<адрес> г.Тюмени.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Никитиной В.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного,руководствуясь № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 60, 62, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :Иск Никитиной Валентины Сергеевны удовлетворить.
Признать Никитина Виктора Михайловича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул. <адрес> города Тюмени.
Возложить обязанность на УФМС РФ по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени по снятию с регистрационного учета Никитина Виктора Михайловича по квартире № дома № по ул. <адрес> города Тюмени.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2010 года.
Председательствующий
федеральный судья подпись В.Ю. Носова