Дело № 2-3170-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 23 сентября 2010 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Мамаевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалковой Натальи Стефановны к Саевской Инне Петровне, Отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени об устранении нарушений прав собственника жилого помещения путем снятия с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Чалкова Н.С. обратилась в суд с иском к Саевской И.П., Отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени об устранении нарушений прав собственника жилого помещения путем снятия с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности истица является собственником квартиры <адрес>. По указанному адресу с 21 августа 2007 года значится зарегистрированной сожительница сына истицы ФИО4 - Саевская И.П., которая за несколько месяцев до начала 2010 года выехала из спорного жилого помещения за пределы г.Тюмени, забрав все свои вещи, создала семью, оплату коммунальных услуг не производит, ее вещей в квартире не имеется, сведений о ее фактическом месте жительства не имеется. Чалкова Н.С. в исковом заявлении указывает, что согласия на регистрацию ответчицы в принадлежащей ей на праве собственности квартире не давала, Саевскую И.П. прописал ее сын. Поскольку регистрация ответчицы по указанному адресу нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, Чалкова Н.С. просит устранить нарушения прав собственника жилого помещения путем снятия Саевской И.П. с регистрационного учета по жилому помещению - квартире ФИО8.
Истица Чалкова Н.С. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица Саевская И.П. в судебное заседание не явилась.
Согласно сведениям отдела АСР УФМС России по Тюменской области, ФИО5 значится зарегистрированной по адресу: г<адрес>
По сообщению ООО «ФИО9», ФИО5 по извещению за телеграммой не явилась.
Данное обстоятельство, суд расценивает как отказ адресата от получения судебного извещения и рассматривает дело в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.
Представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск Чалковой Н.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 25 сентября 2002 года Чалкова Н.С. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 8). Указанные обстоятельства подтверждаются договором № 1546к на строительство жилья от 23.08.2000г., договором № 1067у/1546к об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья от 11.10.2000г., актом № 1067у/1546к передачи доли общей собственности от 05.12.2001г. (л.д. 5, 6, 7).
Как следует из копии поквартирной карточки, Саевская И.П. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> 21 августа 2007 года по настоящее время (л.д. 9).
Истица в судебном заседании пояснила, что Саевская И.П. в квартире <адрес> зарегистрирована с 21.08.2007г. по настоящее время, ее фактическое место жительства либо пребывания неизвестны, родственником и членам ее семьи ответчица не является, согласия на регистрацию Саевской И.П. истица не давала, ответчицу прописал сын истицы, регистрация ответчицы мешает Чалковой Н.С. распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, при этом ей приходиться производить оплату коммунальных услуг за Саевскую И.П.
В силу ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, поскольку ответчица Саевская И.П. в квартире <адрес> не проживает, право пользования жилым помещением не приобрела, ее регистрация по принадлежащей истице на праве собственности квартире создает препятствия Чалковой Н.С. в пользовании и распоряжении объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что Саевская И.П. нарушает право собственности Чалковой Н.С., а потому она может требовать устранения нарушений своих прав.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности Чалковой Н.С. на квартиру <адрес> путем возложения обязанности на Отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени по снятию Саевской И.П. с регистрационного учёта по данному жилью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чалковой Натальи Стефановны к Саевской Инне Петровне, Отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени об устранении нарушений прав собственника жилого помещения путем снятия с регистрационного учёта удовлетворить.
Устранить нарушения права собственности Чалковой Натальи Стефановны путем возложения обязанности на Отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени по снятию с регистрационного учёта Саевской Инны Петровны по квартире <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья/подпись/ С.Н. Молокова
Копия верна
Решение вступило в законную силу «____»__________________201__г.
Судья С.Н.Молокова