РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3704-10 по иску Каменева Николая Зотеевича к Загидулиной Ларисе Николаевне, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени об устранении нарушения прав нанимателя жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения прав нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, признании ответчицы Загидулиной Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что Каменев Н.З. на основании ордера от 23.01.1990 года является нанимателем квартиры <адрес>. В жилое помещение совместно с истцом были вселены в качестве членов его семьи жена - Каменева Л.М. и шесть его дочерей, в том числе ответчица. ФИО5 (после заключения брака Загидулина) с 1999 года в спорном жилом помещении не проживает, забрав свои вещи, выехала на другое постоянное место жительства, оплату жилья и коммунальный услуг не производит, в связи с чем ответчица утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию имущества, кроме того, регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует заключению договора социального найма.
В судебном заседании истец Каменев Н.З. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчица Загидулина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства ответчицы неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела с участием адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчицы - адвокат Афонина И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Третьи лица Каменева Л.М., Каменева А.Н., Каменева Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено следующее.
23 января 1990 года Исполнительным комитетом Калининского районного Совета народных депутатов на имя Каменева Н.З. выдан ордер на квартиру <адрес>. Ордер выдан на состав семьи из восьми человек, в том числе дочь истца - ФИО5 (л.д.8).
Квартира <адрес> является муниципальной собственностью г.Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.12).
Согласно поквартирной карточке, истец вселился в вышеуказанное жилое помещение, зарегистрирован в нем по месту жительства с 1990 года (л.д.9).
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Такое же право принадлежит лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на ином законном основании, в силу ст. 305 ГК РФ.
Как следует из поквартирной карточки и подтверждается объяснениями истца, третьих лиц, ответчица, будучи несовершеннолетней, на основании ордера вселилась в спорное жилое помещение совместно с истцом, с 1994 года была зарегистрирована в нем по месту жительства. Таким образом, ответчица приобрела право пользования жилым помещением в соответствии со ст.ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР.
В судебном заседании установлено, что в 1999 году ответчица Загидулина Л.Н. добровольно выехала из вышеуказанной квартиры, забрала свои вещи, с указанного времени в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, вселиться не пыталась. Указанные обстоятельства помимо объяснений истца, подтверждаются объяснениями третьих лиц, справкой участкового уполномоченного ОМ-7 УВД по г.Тюмени (л.д.11), показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, каких-либо данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области Загидулина Л.Н. (ранее ФИО5) до настоящего времени зарегистрирована по <адрес>.
В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, кроме того, регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует заключению истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение, что подтверждается письмом Управления жилищной политики Администрации г.Тюмени (л.д.13).
В силу ст. 69 ЖК РФ, одним из условий реализации права пользования жилым помещением является факт проживания гражданина в жилом помещении.
Учитывая, что ответчица более 10 лет в спорной квартире не проживает, ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, вселиться она не пыталась, в одностороннем порядке отказалась от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма, суд пришел к выводу, что нарушенное право Каменева Н.З. подлежит судебной защите, требование истца о признании Загидулиной Л.Н. утратившей право пользования квартирой <адрес> следует удовлетворить на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Абзацами первым - пятым пункта 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2008 г. N 220 (далее Правил), предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы. В нарушение указанной нормы закона, ответчица до настоящего времени зарегистрирована по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В связи с тем, что решением суда ответчица признана утратившей право пользования жилым помещением, следует обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени снять Загидулину Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 20, 304, 305 ГК РФ, ст. 47 ЖК РСФСР, ст.ст. 1, 69, 83 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2008 г. N 220, ст.ст.12, 56, 61, 67, 98, 191-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Каменева Николая Зотеевича удовлетворить.
Признать Загидулину Ларису Николаевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени снять Загидулину Ларису Николаевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Загидулиной Ларисы Николаевны в пользу Каменева Николая Зотеевича понесенные им судебные расходы в размере 400,00 рублей (четыреста рублей).
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н.Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.