2-3124/2010

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тюмень, 30 сентября 2010 года Дело 2-3124-10

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сперанской Маргариты Константиновны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Лешневскому Вячеславу Вячеславовичу о признании недействительной постановки земельных участков на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Сперанская М.К. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению кадастровой палаты г. Тюмени о признании недействительной постановки земельных участков на кадастровый учет. Исковые требования мотивированы тем, что истица является участником совместной собственности земель общего пользования в ФИО30», ей принадлежит на праве собственности земельный участок по <адрес>. При проведении межевания земельного участка № в <адрес>» истица не была должным образом извещена о проведении работ по межеванию, с ней не были согласованы границы смежного земельного участка. По утверждению истицы, земельный участок № предназначался для общего пользования, и его межевание осуществлено без привлечения владельцев - участников совместной собственности. Поскольку для проведения государственного кадастрового учета земельных участков были представлены документы не соответствующие требованиям законодательства РФ, постановка на государственный кадастровый учет земельного участка является незаконной. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка № фактически уменьшилась площадь земельного участка, относящаяся к землям общего пользования. Сперанская М.К. просит суд признать недействительной постановку на кадастровый учет земельный участков, находящихся в совместной собственности, произведенной без согласования с законными владельцами земельных участков в границах ДНТ «Ласка» и осуществленной в нарушение требований законодательства РФ, в частности участка № с кадастровым номером 72:23:0207002:1925, также просит отменить постановку на кадастровый учет земельного участка № кадастровый номер 72:23:0207002:1925, разрешенное использование которого - земли для общего пользования.

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 2 апреля 2010 года произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления кадастровой палаты г. Тюмени на надлежащего Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, также привлечены к участию в деле третьи лица МУ «ФИО31», Лешневский В.В. (л.д.53).

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 31 мая 2010 года гражданское дело по иску Сперанской М.К. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, о признании недействительной постановки земельных участков на кадастровый учет передано на рассмотрение по подсудности в Калининский районный суд г.Тюмени (л.д. 135-136). Определение вступило в законную силу 19.07.2010 года (л.д. 146-148).

Определением Калининского районного суда г. Тюмени от 17 августа 2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Лешневский В.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ДНТ «Ласка» (л.д.151).

Истица Сперанская М.К. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений о причинах ее неявки в суде не имеется.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Лешневский В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ «ФИО32», ДНТ «Ласка» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений о причинах их неявки в суде не имеется.

Исследовав материалы гражданского дела № 2-1525-09, материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Распоряжением Администрации г. Тюмени №1473 от 30.06.1994 г. садоводческому товариществу «Ласка» предоставлен земельный участок для общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 13,0 га в районе дер. Княжево (л.д. 38).

Истец Сперанская М.К. является собственником земельного участка <адрес> в ФИО33» площадью 527 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.34).

04 декабря 2005 года на общем собрании ФИО34 было принято решение о принятии в члены товарищества следующих лиц: ФИО4, ФИО5, Буб П.А., ФИО6, ФИО28, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Лешневского В.В., ФИО15, ФИО16, ФИО17 На этом же собрании было принято решение о выделении указанным лицам земельных участков в аренду для строительства дачных домов с дальнейшим рассмотрением вопроса по оформлению этих участков в собственность (л.д. 42-52).

12 июня 2005 года на общем собрании членов ФИО35» рассматривался вопрос о принятии в члены ФИО36», выделении земельных участков из земель совместно-коллективной собственности (гражданское дело №2-1525-09 л.д.97). На данном собрании в члены ФИО37» были приняты: ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 Указанным лицам выделены земельные участки из земель коллективно-совместной собственности на праве аренды (гражданское дело № 2-1525-09 том 1 л.д. 218-234).

Собственником земельного участка №, с кадастровым номером 72:23:0207002:1925 является ответчик Лешневкий В.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 18.03.2009 г. (гражданское дело №2-1525-09 том 1 л.д. 200).

Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 6.10.2009 года в исковых требованиях Сперанской М.К. к ФИО38» о признании решений общих собраний о предоставлении земельных участков незаконными, признании права пользования землями, относящимися к категории земель общего пользования, признании права на предоставление доли отказано. Решение вступило в законную силу 9 декабря 2009 года.

Земельные участки, сформированные за счет земель, относящихся к имуществу общего пользования ФИО39» были поставлены на государственный кадастровый учет на основании заявления ФИО27 и межевого плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ (заявление л.д.66, выписка их протокола л.д.67, план границ земельного участка л.д.68, решение о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости л.д.84).

В соответствии с пунктом 9 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17.02.2003 года, при проведении подготовительных работ рекомендуется принимать во внимание, что подготовительные работы включают сбор и (или) изучение: сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках); документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающих документов); каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.

В судебном заседании установлено, что при постановке на кадастровый учет и определении границ земельного участка № в ФИО40», смежные земельные участки №, №, №, №, №а являлись учтенными с присвоенными кадастровыми номерами (план границ л.д.66, схема границ земельного участка л.д.79).

Поскольку указанные земельный участки были поставлены на кадастровый учет границы участка № в ФИО41» были установлены по границам земельных участков №, №, №, №, №а.

Как следует из п. 14.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17.02.2003 года, процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром.

С учетом изложенного, согласование границ земельного участка № 180 с собственником земельного участка № 40 - Сперанской М.К. не требуется, поскольку принадлежащий ей участок был учтен в государственном кадастре недвижимости кадастрового района г. Тюмень.

Таким образом, оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении искового заявления Сперанской М.К. надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.14, 35, 54, 56, 67, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Сперанской Маргариты Константиновны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Лешневскому Вячеславу Вячеславовичу о признании недействительной постановки земельных участков на кадастровый учет - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение составлено 8 октября 2010 года.

Председательствующий

федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-3124-10.

Решение не вступило в законную силу.

федеральный судья В.Ю. Носова