РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
При секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3671-10 по иску Игнатьевой Галины Альбертовны, Хусаиновой Натальи Геннадьевны к Алыеву Ризвану Насраддин оглы, Миниханову Рамдиру Рамильевичу, Минихановой Равузе Мухамедовне, Эйвазову Маарифу Зейнулла оглы, Васильевой Наталии Николаевне, Шмелеву Виктору Михайловичу, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени об устранений нарушения права собственности путем снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения права собственности на жилое помещение путем снятия Алыева Р.Н., Миниханова Р.Р., Минихановой Р.М., Эйвазова М.З., Васильевой Н.Н., Шмелева В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцы на основании дарения жилого дома и земельного участка от 16.10.2009 года являются собственниками жилого дома по <адрес>. По указанному адресу прежним собственником жилого дома зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истцов не являются, в жилом доме не проживают, их место жительства неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцам, нарушает их права как собственников имущества, ограничивает права по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.
В судебном заседании истцы Игнатьева Г.А., Хусаинова Н.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики Алыев Р.Н., Миниханов Р.Р.,Эйвазов М.З., Васильева Н.Н., Шмелев В.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Ответчик Миниханова Р.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требовании не возражала, пояснила, что в доме <адрес> она никогда не проживала, проживает в доме <адрес>, однако не имеет регистрации по данному адресу.
Представитель ответчиков - адвокат Афонина И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель ответчика - отдела УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения истцов, ответчика, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора дарения от 16.10.2009 года за Игнатьевой Г.А., Хусаиновой Н.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> - по 1/2 доле за каждым, что подтверждается договором (л.д.14), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.18-19, л.д.20-21).
В силу ст. 209 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, по <адрес> зарегистрированы ответчики Алыев Р.Н., Эйвазов М.З., Васильева Н.Н., Шмелев В.М., Миниханов Р.Р., Миниханова Р.М., что подтверждается домовой книгой, справкой о регистрации, адресными справками отдела УФМС России по Тюменской области.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, были зарегистрированы по <адрес> прежним собственником жилого дома, в вышеуказанном жилом доме не проживают, их вещей в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждаются, помимо объяснений истцов и ответчицы, справками участкового инспектора ОМ-7 УВД по г.Тюмени (л.д.26, л.д.27), а также показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, каких-либо данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, нарушает их права, как собственников имущества, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении создает препятствия по распоряжению принадлежащим истцам жилым домом.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.
Тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, судом установлен, однако в нарушение требований законодательства ответчики с регистрационного учета по <адрес> не снялись.
При таких обстоятельствах, исковые требования в части устранения нарушения права собственности истцов на жилое помещение путем снятия ответчиков с регистрационного учета следует удовлетворить, возложить на отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, “Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”, ст.ст.12, 56, 67, 98, 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Игнатьевой Галины Альбертовны, Хусаиновой Натальи Геннадьевны удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Игнатьевой Галиной Альбертовной, Хусаиновой Натальей Геннадьевной права общей долевой собственности на жилое помещение путем снятия Алыева Ризвана Насраддин оглы, Эйвазова Маарифа Зейнулла оглы, Васильевой Наталии Николаевны, Шмелева Виктора Михайловича, Миниханова Рамдира Рамильевича, Миниханову Равузу Мухамедовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени снять Алыева Ризвана Насраддин оглы, Эйвазова Маарифа Зейнулла оглы, Васильеву Наталию Николаевну, Шмелева Виктора Михайловича, Миниханова Рамдира Рамильевича, Миниханову Равузу Мухамедовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н.Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.