РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3762-10 по иску Тимашевой Тамары Семеновны к Управе Калининского АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что истица является пользователем вышеуказанного жилого дома, в период проживания в доме выполнены перепланировка и переустройство. По мнению истицы данные перепланировки и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.
Истица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Управы Калининского АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела ответчик извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Жилой дом по <адрес> является самовольным строением, что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.18).
По заявлению Тимашевой Т.С. актом окружной межведомственной комиссии № 684 от 27.11.2007 года разрешен ввод в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома (лит.А, а1, А2) по <адрес> (л.д.9-10). Данный акт утвержден приказом Управы Калининского АО г.Тюмени от 07.12.2007 года № 271-у, которым разрешена эксплуатация жилого дома в установленном порядке (л.д.13).
Согласно техническому паспорту домовладения, объект самовольно перепланирован и переустроен (л.д.18). По данным технической инвентаризации от 28.07.2009 года выявлено, что объект (лит.А, а1, А2) по <адрес> самовольно перепланирован и переустроен: в помещении № 2 (согласно экспликации к поэтажному плану строения от 04.05.2007 года) разобрана печь; выведено центральное отопление от электрического котла. После перепланировки и переустройства общая площадь жилого дома составляет 26,60 кв.м, жилая площадь 15,60 кв.м, площадь веранды - 11,7 кв.м. Документов, разрешающих перепланировку и переустройство, не представлено. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.15).
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ООО НПО «Инжинирингсистемс», несущие и ограждающие конструкции индивидуального жилого дома (лит.А, А2, а1) по <адрес> выполнены с обеспечением прочности и устойчивости, находятся в работоспособном техническом состоянии. Перепланировка помещений не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по перепланировке не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом. Объект пригоден для эксплуатации в соответствии с его назначением.
Соответствие вышеуказанного жилого дома после перепланировки требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям ст.23 ФЗ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области».
Оценив представленные истицей доказательства, суд пришел к выводу, что перепланировка и переустройство жилого дома (лит.А, а1, А2) по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тимашевой Тамары Семеновны удовлетворить.
Сохранить жилой дом (лит.А, а1, А2) общей площадью 26,60 кв.м, жилой площадью 15, 60 кв.м, площадью веранды 11,70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: в помещении № 2 (согласно экспликации к поэтажному плану строения от 04.05.2007 года) разобрана печь; выведено центральное отопление от электрического котла.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г. Тюмени Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.