Дело № 2-3414-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 15 октября 2010 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Белокуровой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистуновой Людмилы Степановны к Управе Калининского административного округа администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Свистунова Л.С. обратилась в суд с иском к Управе Калининского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, требования мотивированы тем, что ее отец ФИО3 являлся собственником дома <адрес>. В данном доме была произведена перепланировка: в помещении № (согласно экспликации к поэтажному плану от 18.06.2009г.) литеры (а) заложен дверной проем. Площадь дома до перепланировки составляла 44,10 кв.м., жилая - 32,40 кв.м. Общая площадь дома после перепланировки составляет 44,10 кв.м., жилая - 32,40 кв.м. Проведенные работы по перепланировке дома <адрес> не влияют на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома и пространственной жесткости здания в целом, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта. В связи с произведенной в жилом доме перепланировкой, истица лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство после смерти отца ФИО3, в связи с чем Свистунова Л.С. просит сохранить дом <адрес> в перепланированном состоянии.
Истица Свистунова Л.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истицы Свистуновой Л.С. - Рамазанова Л.З. в судебном заседании требования своей доверительницы поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы Калининского АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО3 являлся собственником <адрес>, что подтверждается справкой о принадлежности (л.д. 9).
ФИО3 умер 02 декабря 1975 года. Свистунова (до брака Мясникова) Л.С. приходится ФИО3 дочерью. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении барка (л.д. 6-8).
Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 02 ноября 2009 года, вступившим в законную силу 14 ноября 2009 года, установлен факт принятия Свистуновой Л.С. наследства после смерти ФИО3, умершего 02.12.1975г. (л.д. 15).
В силу ст. 61 ГПК Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с копией технического паспорта дом <адрес> самовольно перепланирован (л.д. 16-41).
По данным технического обследования Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21.07.2010г. установлено, что объект (лит. А, а) самовольно перепланирован. В помещении № 6 (согласно экспликации к поэтажному плану от 18.06.2009) литеры (а) заложен дверной проем. Общая площадь дома до перепланировки составляла 44,10 кв.м., жилая площадь - 32,40 кв.м. Общая площадь дома после перепланировки составляет 44,10 кв.м., жилая площадь - 32,40 (л.д. 42).
В силу ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федераций, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания проведения переустройства и (или) перепланировки (ч.6 ст.26 ЖК РФ), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 данного кодекса.
Поскольку у Свистуновой Л.С. документ, являющийся основанием проведения перепланировок, отсутствует, проведенные перепланировки в доме № по Лопарева г. Тюмени являются самовольными.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с экспертным заключением № 1367/к от 13.08.2010г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», перепланировка в доме <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 43).
Согласно заключению о техническом состоянии несущих, ограждающих конструкций и инженерных коммуникаций домовладения ООО «ФИО6», имеющему свидетельство № 121-210110-II-НВ, после проведенной перепланировки дома <адрес>, состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома удовлетворительное. Состояние инженерных коммуникаций удовлетворительное. Жилой дом соответствует требованиям СНиП 31-02-2003 «Дома жилые одноквартирные» и пригоден к эксплуатации (л.д. 44-64).
Таким образом, оценив в совокупности все предоставленные истицей доказательства, суд пришел к выводу, что выполненные перепланировки в доме <адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. З, 12, 55, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Свистуновой Людмилы Степановны к Управе Калининского административного округа администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилой дом № общей площадью 44,10 кв.м., жилой площадью 32,40 кв.м., расположенный по улице <адрес> в перепланированном состоянии:в помещении № (согласно экспликации к поэтажному плану от 18.06.09) литеры (а) заложен дверной проем.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья С.Н.Молокова
Решение принято в окончательной форме 20 октября 2010 года