Дело № 2-3135-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 14 октября 2010 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Хританько А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утешевой Марии Даниловны к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражному кооперативу «Плеханово» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Утешева М.Д. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени, о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что муж истицы ФИО1, умерший 10 октября 2009 года, являлся пользователем гаража № по плану № в гаражном кооперативе «ФИО8», расположенного по адресу: <адрес> «б». Поскольку документы о праве собственности на гараж в ГК «ФИО8» не были оформлены надлежащим образом, при этом государственная регистрация гаража приостановлена ввиду отсутствия документов, подтверждающих переход права собственности на гараж от ФИО1 к истице, которая лишена возможности оформить право собственности на спорный объект недвижимости, Утешева М.Д. просит признать право собственности на нежилое помещение - гараж № по плану № в гаражном кооперативе «ФИО8», расположенном по адресу: <адрес> «б».
Определением суда от 24 августа 2010 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Департамент имущественных отношений Тюменской области, гаражный кооператив «ФИО8».
Истица Утешева М.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истицы Утешевой М.Д. - Снегирева Т.Я. в судебном заседании требования своей доверительницы поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, в письменном отзыве на исковое заявление указывает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку гараж, на который претендует истица, в реестре муниципальной собственности никогда не значился и не значится.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение по иску оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика гаражного кооператива «ФИО8» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Суд, заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 72:23:04 27 001:0180, площадью 22806 кв.м., по адресу: <адрес> кооперативу «ФИО8» под строительство гаражей для транспорта индивидуальных владельцев на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок действия договора истек 18.11.2007 года. Соглашением от 10.12.2009 года договор аренды земельного участка от 02.02.2007 года возобновлен с 18.01.2010 года по 17.12.2010 года.
Гаражный кооператив «ФИО8» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц.
Согласно справке, выданной председателем гаражного кооператива «ФИО8» Пенетовым Е.В., ФИО1 являлся владельцем гаража № по плану № в гаражном кооперативе «ФИО8», расположенном в нежилом строении (литера А7), по <адрес> «б» с 2007 года по июль 2009 года (л.д. 11).
25 марта 1965 года между ФИО1 и ФИО5 зарегистрирован брак, после чего ФИО5 присвоена фамилия ФИО1 (свидетельство о браке, л.д. 31).
10 октября 2009 года ФИО1 умер (л.д. 32).
В соответствии со справкой председателя гаражного кооператива «ФИО8» Пенетова Е.В., после смерти ФИО1, являвшегося собственником гаража № в ГК «Плеханово», наследницей указанного имущества является Утешева М.Д. (л.д. 13).
Утешева М.Д. является пользователем гаража №, расположенном в гаражном кооперативе «ФИО8», что подтверждается членской книжкой (л.д. 6-10).
Из справки председателя гаражного кооператива «ФИО8» следует, что в связи с перенумерацией гаражей в гаражном кооперативе «ФИО8» произошла путаница в нумерации, в связи с чем, в списках членов гаражного кооператива, предоставленных в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, не указан владелец гаража № по плану № (л.д. 14, 15).
Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> «б» (л.д. 17-25).
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, а также сообщения председателя гаражного кооператива «Плеханово» следует, что регистрация прав на нежилое помещение (гараж №), расположенное в нежилом строении (литера А7) по адресу: Тюменская область, <адрес>» не производилась (л.д. 57, 58), при этом объектом учета реестра муниципальной собственности не является (сообщение Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от 20.08.2010г.).
Таким образом, Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени является ненадлежащим ответчиком по делу, в иске Утешевой М.Д. к нему следует отказать.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно представленных документов следует, что ФИО1 полностью оплачен паевой взнос за гараж, в связи с чем он фактически приобрел право собственности на гараж.
Однако, в установленном законом порядке не успел зарегистрировать свое право собственности на него, в связи со смертью.
В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На день рассмотрения дела Утешева М.Д. является членом гаражного кооператива «Плеханово», пользуется гаражом, уплачивает членские взносы.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Утешевой М.Д. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Утешевой Марии Даниловны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражному кооперативу «Плеханово» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Утешевой Марией Даниловной право собственности на нежилое помещение (гараж №), расположенное в нежилом строении (литера А7), общей площадью 28,6 кв.м., этаж 1, номер по поэтажному плану 397 по адресу: <адрес>Б.
В иске Утешевой Марии Даниловны к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права собственности на гараж отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья С.Н. Молокова
Решение принято в окончательной форме 19 октября 2010 года