Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 06 октября 2010 года Дело № 2-3297-10
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Блохиной О.С.,
при секретаре Речаповой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плащенко Ольги Юрьевны, Стрельникова Игоря Юрьевича, Стрельникова Дениса Борисовича, Стрельниковой Валентины Яковлевны, Коваль Марии Ивановны, Коваль Анастасии Ивановны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении по 1/2 доле в праве общей долевой собственности самовольно выстроенного индивидуального одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит.А) с бревенчатыми сенями (лит.а), с сенями из теса (лит. а1), с кирпичными сенями (лит.а2) общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., самовольно выстроенного индивидуального одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит.Б) с одноэтажным каркасно-засыпным пристроем (лит.Б1), с сенями из теса (лит.б) общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., по <адрес>, в состав наследуемого имущества после смерти ФИО4, умершей 17.06.2006 г. и ФИО7, умершей 04.10.2001 г. Исковые требования мотивированы тем, что собственниками указанного жилого дома по 1/2 доле являлись ФИО6 и ФИО7, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> ими были самовольно возведена 2 жилых дома. ФИО6 завещала свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО4 Решением Калининского районного суда г. Тюмени на Управу Калининского АО <адрес> была возложена обязанность по вводу в эксплуатацию самовольно выстроенных домовладений по <адрес> в <адрес>. Истицы являются наследниками по завещанию и по закону после смерти ФИО7 и ФИО4
Истцы Плащенко О.Ю., Стрельников И.Ю., Стрельников Д.Б., Стрельникова В.Я., Коваль М.И., Коваль А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, о чем имеются в материалах дела заявления.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители третьих лиц Управы Калининского АО администрации г. Тюмени, администрации г. Тюмени, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы настоящего дела и материалы гражданского дела № 2-1039-09, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 18 июня 2009 года, вступившим в законную силу, возложена обязанность на Управу Калининского административного округа администрации г.Тюмени ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный индивидуальный одноэтажный бревенчатый жилой дом (лит.А) с бревенчатыми сенями (лит.а), с сенями из теса (лит. а1), и с кирпичными сенями (лит.а2) общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., самовольно выстроенный индивидуальный одноэтажный бревенчатый жилой дом (лит.Б) с одноэтажным каркасно-засыпным пристроем (лит.Б1), с сенями из теса (лит.б) общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., бревенчатой службы (лит.Г2) общей площадью 17,5 кв.м. по <адрес> в г.Тюмени (л.д.4-6).
Актом Окружной межведомственной комиссии Управления по работе с населением Калининского АО г. Тюмени № 276 от 04.08.2009 г. разрешен ввод в эксплуатацию самовольно выстроенного индивидуального жилого дома (лит. А, а, а1, а2), самовольно выстроенного индивидуального жилого дома (лит. Б,б,Б1), службы (л.Г2) по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
Приказом Управления по работе с населением Калининского АО г. Тюмени № 426 от 28.09.2009 г. утвержден акт приемки в эксплуатацию самовольно выстроенного индивидуального жилого дома (лит. А, а, а1, а2), самовольно выстроенного индивидуального жилого дома (лит. Б,б,Б1), службы (л.Г2) по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вышеуказанным решением суда от 18 июня 2009 года установлено, что в соответствии с решением Президиума Тюменского Горсовета №138 от 14 июня 1936 года ФИО5 был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома площадью 896 кв.м. по <адрес> в квартале 732. В деле имеется извещение Тюменского городского военкомата от 17.08.1944 года, по которому ФИО5 геройски погиб в боях за социалистическую Родину, верный воинской присяге 15.07.1944 г. ФИО6 состояла в браке с ФИО5 Согласно свидетельства от 21 ноября 1946 года наследником по закону после смерти ФИО5 является его жена ФИО6, проживающая в <адрес>. Согласно информации о смене адреса от 30.01.2002 года Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвенатриазция» адрес жилого дома в <адрес> (квартал 732) изменен на <адрес> (квартал 720), значившийся по правоустанавливающим документам на земельный участок №а по <адрес>, решение № исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ изменен на адрес <адрес>. Согласно договора дарения от 01 июня 1957 года ФИО6 подарила 1/2 долю в домовладении ФИО7, состоявшую из двух жилых бревенчатых домов, жилой площадью 16,8 кв.м., 13,7 кв.м., холодного пристроя, двух служб, сеновала, сооружения, расположенных на земельном участке мерой 888 кв.м. по <адрес> квартале 720. ФИО7 решением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: квартал 720 по <адрес> в виду того, что часть домовладения, принадлежащая ФИО7 ветхая и не удовлетворяет жилой площадью. При этом указано, что часть старого дома, принадлежащую ФИО7 следует снести до начала строительства. ФИО6 решением №171 от 28.08.1985 года дано разрешение на перестройку дома по адресу: <адрес>, квартал 720 в связи с ветхостью дома. Согласно справки ДФГУП «Тюменский центр технической инвентаризации» от 08.04.2002 года домовладение по <адрес> принадлежит в 1/2 доле ФИО6 на основании свидетельства о праве наследования по закону от 21.11.1946 г. и в 1/2 доле ФИО7 на основании архивной копии договора дарения от 01.06.1957 г. Два бревенчатых дома, жилой площадью 16,8 кв.м., 13,7 кв.м. снесены. В инвентарном деле имеется решение исполкома о разрешении перестройки от 24.09.1957 г. и от 28.08.1985 г. Площадь земельного участка составляет фактически 888 кв.м. Согласно завещания от 04.07.1996 г. ФИО7 из принадлежащего ей имущества в <адрес> завещала в равных долях внукам Стрельникову Игорю Юрьевичу и Плащенко Ольге Юрьевне. ФИО6 завещала 1/2 долю в праве общей долевой собственности Коваль (Каминской) Т.А., которая фактическим приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. 17.06.2006 года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 04.10.2001 года умерла ФИО7, зарегистрировать право собственность при жизни они не успели. После смерти ФИО7 наследство приняли наследники по завещанию: Стрельников Игорь Юрьевич, Плащенко Ольга Юрьевна и наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.535 ГК РСФСР: сын ФИО9, сын - ФИО10.
ФИО10 24.08.2009 года умер (л.д.74), его наследником является сын Стрельников Денис Борисович.
23.06.2010 года умер ФИО9 (л.д.76), его наследницей является супруга Стрельникова В.Я. (л.д.77).
Как следует из материалов дела после смерти ФИО4, умершей 17 июня 2006 года, наследниками, принявшими наследство по завещанию после указанного наследователя являются: дочь наследодателя - Коваль Мария Ивановна (л.д.81), дочь наследодателя Коваль Анастасия Ивановна (л.д.80).
Согласно выписке из технического паспорта от 10.08.2007 г. и справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 10.08.2007 г. о технико-экономических показателях домовладение по адресу: <адрес> имеет два самовольно выстроенных жилых дома (л.д.10, 66).
В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268-270), на котором расположено это недвижимое имущество. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором (ст. 271 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Из анализа изложенных норм права следует, что, поскольку в решении Президиума Тюменского Горсовета № 138 от 14 июня 1936 года не указан вид права, на котором ФИО5 был предоставлен земельный участок по спорному адресу, можно сделать вывод, что ФИО5 указанный земельный участок был предоставлен на праве собственности.
Статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, истцами представлены доказательства того, что ФИО7 и ФИО4 являлись собственниками домовладения, которое было реконструировано при их жизни, они пользовались земельным участком, однако ввести строения в эксплуатацию и надлежащим образом оформить права на них они не успели в связи со смертью, другие препятствия для приобретения ФИО7 и ФИО4 права собственности на самовольные строения в силу закона отсутствовали, в настоящее время самовольно выстроенные жилые дома введены в эксплуатацию, суд пришел к выводу о том, что указанное спорное домовладение по 1/2 доле следует включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 04.10.2001 г., и ФИО4, умершей 17.06.2001 г., в соответствии со ст.ст. 218, 1112 Гражданского Кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 222, 269, 1112 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно выстроенные жилые дома (лит. А,а,а1,а2 и лит. Б,б,Б1), расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО7, умершей 04.10.2001 г.
Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно выстроенные жилые дома (лит. А,а,а1,а2 и лит. Б,б,Б1), расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО4, умершей 17.06.2001 г.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина