Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень, 21 октября 2010 года Дело № 2-3655-10
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Важениной Светланы Васильевны, Важенина Вячеслава Николаевича к Управе Калининского административного округа администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Важенина С.В., Важенин В.Н. обратились в суд с иском к Управе Калининского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что ФИО4, умершая 23 марта 2010 года, являлась собственником квартиры <адрес>, в которой произведена перепланировка, выразившаяся в том, что площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади жилой комнаты (разобраны перегородки и установлена новая с дверным проемом). Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 43,60 кв.м., жилая - 27,00 кв.м. В настоящее время истцам необходимо получить свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, однако нотариус отказывает им в выдаче свидетельства, поскольку в квартире, являющейся наследственным имуществом, произведена перепланировка. Важенина С.В., Важенин В.Н. просят сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Истцы Важенина С.В., Важенин В.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика Управы Калининского АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО4, умершая 23 марта 2010 года, являлась собственником квартиры <адрес> (л.д. 6, 7, 8).
24 ноября 2003 года ФИО4 оформила завещание, которым завещала квартиру по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле каждому Важениной С.В. и Важенину В.Н. (л.д. 5).
В соответствии с копией технического паспорта, <адрес> самовольно перепланирована (л.д. 13-18).
По данным технического обследования Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 17.06.2010г. установлено, что в жилом пятиэтажном кирпичном доме, расположенном по адресу: <адрес> на четвертом этаже в двухкомнатной квартире № произведена перепланировка: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади жилой комнаты (разобраны перегородки и установлена новая с дверным проемом). Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 43,6 кв.м., жилая площадь - 29,6кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 43,60 кв.м., жилая площадь - 27,00 (л.д. 10).
В силу ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания проведения переустройства и (или) перепланировки (ч.6 ст.26 ЖК РФ), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 данного кодекса.
Поскольку у Важениной С.В., Важенина В.Н. документ, являющийся основанием проведения перепланировки, отсутствует, проведенная перепланировка <адрес> является самовольной.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «Уютстройпроект», имеющему свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполненная перепланировка <адрес> в г.Тюмени отрицательного влияния на несущую способность строительных конструкций квартиры и пространственную жесткость здания в целом не оказали, самовольно проведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 19-26).
Таким образом, оценив в совокупности все предоставленные истцами доказательства, суд пришел к выводу, что выполненная перепланировка в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. З, 12, 55, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Важениной Светланы Васильевны, Важенина Вячеслава Николаевича - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью 43,60 кв.м., жилой площадью 27,00 кв.м. в перепланированном состоянии: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади жилой комнаты (разобраны перегородки и установлена новая с дверным проемом).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна.
федеральный судья В.Ю. Носова